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杭州滨江兴耀沐兰台售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

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金沙湖CBD的垂直空间里藏着场静默革命。5.1米高的车库层化作水墨屏风，将车轮声隔绝在九霄云外；4米架空层托起的悬浮花园，老人太极服的衣袂与孩童追逐的气球，在乌桕树的枝桠间构成动态雕塑 。

当别处楼盘还在纠结地下车库的潮湿，这里的归家动线已成双重叙事：穿过光影斑驳的风雨连廊，或踩着车库环氧地坪上的粼粼波光，鞋面都不沾一滴雨水 。

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立身沐兰台花园庭台之上向外俯瞰，金沙湖公园、金沙天街、文海湖畔中学(在建)、钱塘文体中心等等优质配套坐标，让且居且游的日常率性生长。

向前是直抵主城的地铁1号线，1站双天街，一脉西湖文化广场，折叠空间，从容通达；身后是一马平川的德胜快速路，直距约3KM钱二，一脚油门，同频城市，奔腾向上。

不满足于对过往成功的依循，沐兰台采集全球美学，在一园之内，创造出心有万象的奢然享受，以「九境六屿」空中庭院，复现哥本哈根格伦特维教堂的空间精神，杉本博司闻鸟庵的通透盈澈，圣三一学院图书馆的恢弘庄严，曼谷湄南河四季酒店的度假礼遇，面向这个时代，提出高于寻常的人居构想。

环绕在庭院周围的是六大云端漂浮会所。值得一提是那座凌于水畔的玻璃图书馆。它的灵感，源于都柏林圣三一学院图书馆，挑高约7米的木色拱顶、流动的光线与严谨的比例，使人仿佛置身于霍格沃茨的回廊之间。

沐兰台示范区实景图

全架空平台设计，带来人居场景的空间革命，沐兰台将整个住区向上举起约5.1米，成就全新立体的生活方式。从底层架空车库平台层，上到架空层主题空间，再到真正的住宅一楼，连续约9.1米的抬升，赋予沐兰台起始楼层和传统住区四楼同等高度的宜居禀赋，让生活更充分地拥抱阳光、清风与流云。

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沐兰台是杭州市“容积新规”施行后，首个全架空层平台住宅，也是兴耀房产继沐晴川、沐云川、沐新月后打造的第四座M55系作品。沐兰台由滨江集团、兴耀房产、贝好家三强联袂开发，通过首层抬高的创新底盘和立体花园的营造手法，呈现创新型花园庭台美学作品，再启杭州美学生活新提案。

小区主入口设置在西面的松和路上，一座宽约9米、高约6米的精致小区门厅，尽显大气与庄重。

步入其中，映入眼帘的便是景观水系，灵动的水流与葱郁绿植相映成趣，沿着水系，风雨连廊曲折延伸，不仅为业主遮风挡雨，更营造出极具仪式感的归家路径。

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沐兰台，颠覆传统住宅景观扁平化模式，将艺术高地、自然秘境等藏于高台之上，打造富有层次感的立体庭台美学生活。

✦六大花园庭台美学生活观

✦悬浮九境——九大园林景观

于高台之上，以“五大悬浮花屿与四重层叠景观”构筑“悬浮九境”，于自然中悠享理想生活。

✦五大悬浮花屿

✦四重景观组团

入口景观、静谧水院、林境空间、度假戏水池四重主题景观，循着高台层层铺叙递进。

没有花哨装饰，就用原木打造出连续的拱形轮廓，配上整面落地窗。无处不在的让阅读滋养生命。拱形穹顶倒映着阅读者的剪影，窗外是柏坡黄砾石花池簇拥的戏水池，冰川蓝马赛克铺装的戏水池充满孩子欢笑，树木阳光四季轮回。

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超流线一体屏：大面积铝板+超大尺度玻璃，极致窄边框设计，巧妙融入木纹铝板，勾勒超现代流线型一体立面，成就极具艺术辨识度的美学坐标。建面约99-105-107-129-139㎡。

一梯一户设计私域电梯厅，是豪宅市场方能一见的专属礼遇；餐厨客厅阳台一体化，呈献视线时时相交的家庭聚场，形成罕见的全屋南北多阳台，莳花弄草、家政晾晒各得其位互不相扰。约23.4㎡精奢主卧套房，自带独立衣帽空间，贴心预留梳妆台位置，包容朝夕起居的静好日常……

沐兰台129㎡样板间实景图

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可视对讲、四合一智能门锁、日立中央空调、地暖、全屋墙布同步配齐；厨房嵌入老板全套洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶，加持奥普凉霸，料理时光四季从容；主卧卫浴松下智能马桶、高仪盥洗盆、科勒花洒、奥普线性暖风器，更将起居关照演绎入微。

沐兰台129㎡样板间实景图

开发商滨江集团、兴耀房产、贝好家，占地面积约15227㎡，建筑面积约57386.84㎡，项目套数326套，容积率2.5，绿化率约35%，户型建筑面积约99-105-107-129-139㎡，滨江物业，物业费3.95元/m²/月(含能耗)，预计均价3.5万/㎡，交房时间2027年6月！

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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面：

全面取消限购：自2024年5月起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格1。

贷款利率：商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成，利率最低为LPR-50BP，即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成，利率2.85%；二套房首付最低2成，利率3.325%；三套房拒贷2。

购房补贴：杭州高层次人才可享受购房补贴，例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。

积分落户：申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分，年满18周岁，可以在杭州落户9。

技能落户：申请人在杭州有房，在杭工作并正常缴纳6个月社保，持有高级技工证（35周岁以下）或技师证（45周岁以下），可以在杭州落户9。

学历落户：全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户，具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。

其他政策：还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。