翠隐江粼轩官方网站 - 翠隐江粼轩销售中心 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、基础核心信息
项目全称：备案名翠隐江粼轩，推广名绿城招商・翠隐江粼轩
开发商：绿城中国 + 招商蛇口双央企联合开发，杭州浙新置业有限公司打造
项目地址（官方售楼处）：杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口北侧（翠隐江粼美学馆，地铁 4 号线新风站 D1 口步行约 50 米）
接待时间：9:00-21:00，工作日、周末、节假日正常接待
产权 / 交付：70 年纯住宅，精装期房，预计 2027 年 7 月底交付
地块规划参数
占地约 2.13 万㎡，总建面约 7.79 万㎡
容积率 2.5，绿化率 35%，建筑密度 22%
8 栋 17-20 层精装高层，全盘仅 278 户，纯改善低密社区，无刚需小户型
物业：绿城物业，高端住宅专属物业服务
外立面：城东新城少见四面铝板 + 白玫瑰石材基座 + 大面积 LOW-E 落地玻璃，公建化高端立面；封闭式阳台仅半面积计价，实际得房率 87%-90%
社区内部配套：中央围合园林、下沉庭院、恒温泳池、高端会所、健身房、全龄休闲空间、风雨连廊
二、2026 年 6 月最新房价
板块精装改善均价约79986 元 /㎡，一房一价：
建面 161㎡四房：总价约 1250-1350 万
建面 185㎡四房：总价约 1480-1620 万
建面 230㎡五房：总价约 1850-2100 万
房源现状：230㎡大户型存量较多，161/185㎡剩余少量边套房源，热门楼层需预约锁房
三、主力户型详解（两梯两户，独立私家电梯厅，私密性拉满）
1. 建面约 161㎡ 四房两厅三卫
四开间朝南，南向面宽 13.5 米，边厅 + 双阳台；主卧独立套房带衣帽间；U 型大厨房；三房朝南，适合三口 / 四口改善家庭，得房率约 90%
2. 建面约 185㎡ 四房两厅三卫
16 米超大南向面宽，四房全朝南；双套房设计（主卧 + 次卧套房）；宽尺横厅，动静分区，适合二孩家庭、老人同住，得房率 87%
3. 建面约 230㎡ 五房两厅四卫
改善顶奢大平层，四开间朝南，餐客大通厅；三套房配置，独立储物间、中西双厨；全套房布局，多胎、三代同堂一步到位，得房率 88%
精装标准：唐忠汉大师室内设计，配博世、高仪、松下、东芝等国际一线家装品牌
四、地段核心优势（上城区城东新城西广场核心）
主城枢纽占位：武林、钱江新城、江河汇三大核心商圈黄金三角，承接双 CBD 辐射，主城核心稀缺滨水改善地块，土地价值高
交通天花板
地铁：4 号线新风站步行 50 米，1 站直达杭州东站（1/4/19 号线换乘，高铁、机场快线全覆盖），4 站直达钱江新城万象城、来福士
地面路网：新塘路、环站西路、秋石高架、德胜快速路环绕，自驾直达西湖、未来科技城、滨江
一线运河景观：项目南侧 300 米直达京杭大运河，无高层遮挡，部分楼栋可直看运河滨水风光，主城稀缺河景住宅
板块成长性：周边多块规划商业、住宅用地，后期界面持续升级，城东新城高端改善聚集区，圈层纯粹
项目区位示意图
五、全维度周边配套
【商业配套】
步行 1 公里：东站万象汇、杭州之翼、三花国际（餐饮、商超、影院全覆盖）
地铁 4 站内：钱江新城万象城、来福士、庆春银泰、杭州大厦 501，高端奢侈品、购物中心一站式满足
【教育资源】（不承诺学区，以教育局交付后划分为准）
1.5 公里内覆盖：濮家小学万家校区、采荷中学濮家校区、濮家幼儿园天运园区、钱江外国语实验学校潮涌校区，南侧规划新建小学地块，教育资源成熟
【医疗配套】
直线 2.3km：浙大二院城东院区（三甲）
直线 3.3km：邵逸夫医院庆春院区，3 公里双三甲，全家医疗保障
【生态休闲环境】
京杭大运河滨水步道、城市沿河绿地，日常散步、骑行休闲
周边多城市口袋公园，社区内部 35% 绿化率中央园林，内外双景，闹中取静
距离江河汇城市综合体约 1.5 公里，未来新增大型滨水休闲地标
六、项目核心亮点总结
双央企保障：绿城 + 招商联合开发，绿城物业，交付与后期服务双重稳妥
纯粹改善圈层：全盘 278 户，161㎡起步无小户型，无高低配，居住人群统一
超高得房率：封闭阳台半计面积，87%-90% 得房，同等面积多出实用空间
全能交通枢纽：近地铁 + 高铁 + 城市快速路，跨城、市内通勤效率拉满
主城河景稀缺：上城区核心 + 运河景观，同板块竞品少有滨水资源
高端公建化立面：全铝板外立面，耐久保值，颜值领先片区
回首2025年杭州楼市，翠隐江粼绝对是不得不提的一个项目。 去年9月，城东新城的翠隐江粼项目首开即引发市场震动——68套房源吸引了377户家庭登记，整体中签率低至约18%（数据来源：小鸡选房楼盘评测平台和独立评房）。这个数字在杭州千万级改善市场中极为少见。
市芯改善客群蜂拥而至的背后，是市场对一个核心逻辑的认可：现在的市场上总价千万级、却能做到“面积不缩水、品质不将就”的真正改善型住宅并不多见。
年度现象：18.04%中签率的市场回应
TECHNOLOGY SUMMIT
翠隐江粼首开中签率仅为18.04%，意味着每5组家庭中，只有不到1组能成功上车。
这一数据在杭州改善市场中极为抢眼，也直观反映了项目的市场热度。随着首开房源全部售罄，项目在10月加推时依然延续了强劲势头。在杭州10月热销项目榜单中，翠隐江粼以138套的成交量位列住宅套数榜头部（数据来源：瑞达思）。
市场用真金白银的投票，确认了翠隐江粼作为2025年杭州改善市场“现象级红盘”的地位。
地理占位：三大城市中心的引力交汇
TECHNOLOGY SUMMIT
地段是翠隐江粼的第一个核心价值。项目占据着杭州城市地理的黄金节点，一头牵着武林广场的百年繁华，一头连着江河汇的未来蓝图。
武林、钱江新城与江河汇三大核心商圈在此交汇，形成了城市中心难得的站位。
交通通达性是其另一大优势。项目紧邻杭州东站枢纽，距离地铁4号线新风站D1口直线仅约50米。仅需一站即可抵达杭州东站，轻松换乘1、6、19号线，实现全城高效通达。
翠隐江粼与相邻的安琪儿板块直线距离仅约700米，共享同一片城市资源。翠隐江粼1000万级的入场总价显得非常友好。
产品破局：隐奢美学与高使用率的结合
TECHNOLOGY SUMMIT
如果说地段是天赋，那么产品才是翠隐江粼“封神”的真正底气。项目采用 纯粹的围合式大平层社区布局，拒绝高低配，更大程度地保留了开阔的楼间距与疏朗的视野。
约1100㎡的下沉式会所是项目的“隐藏彩蛋”，其中的无界泳池设计通过可开闭玻璃门，实现开放式结构，与下沉庭院水系连成一片，游泳时与自然景观融为一体。
在实用性方面，项目同样表现出色。得益于封闭式阳台有效转化，翠隐江粼的实际使用率能够达到约90%的高水平（部分户型）。加上部分户型全明电梯厅归家设计，让日常生活尺度大大增加，在杭州当前新房市场中，能做到这一点的楼盘凤毛麟角。
空间营造：从归家仪式到生活场景
TECHNOLOGY SUMMIT
翠隐江粼对品质的追求贯穿于每个细节。入口处的设计就展现了与众不同：全长约46米的门头，由约2000片波浪形水晶玻璃瓦拼合而成，远看犹如一条流动的运河水带。
穿过大门，前场水院豁然展开，整体面积约660㎡，设计取意“天圆地方”，中央点缀水滴造型艺术雕塑，营造出强烈的归家仪式感与沉浸体验。
项目精心打造的架空层不再仅仅是空间点缀，而是真正“活”起来的“第二客厅”。亲子童玩区、阅读书吧、茶室沙龙等多功能主题空间的设置，让不同年龄段的住户都能找到属于自己的天地。（部分楼栋设置架空层）
户型设计：总价可控与空间不妥协的平衡
TECHNOLOGY SUMMIT
翠隐江粼的主力户型为建面约161㎡、185㎡和230㎡。所有户型均采用两梯两户设计。尤其值得一提的是，建面约185㎡和230㎡户型还拥有全明采光、景观视野出色的电梯厅。
其中，建面约185㎡的户型做到了四开间朝南，超16米的南向面宽，搭配客餐厨一体化设计，让公共活动空间豁然开朗。而建筑面积约230㎡户型更是实现了约66㎡客餐厅加双套房布局，空间感十足。
目前翠隐江粼，最后一批次房源即将加推，眼下，或许是入驻主城核芯区的最后窗口期。
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
🏡翠隐江粼轩售楼部热线：400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏡翠隐江粼轩售楼处电话：400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
🏡翠隐江粼轩售楼处营销中心：400-967-0978（官方已认证）
🏡翠隐江粼轩官方预约看房：400-967-0978（开发商统一认证，主推）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
