奥体-壹号院2026年6月17日官方发布，提供实时房源、预约看房及专属服务，位于杭州滨江区奥体板块，周边资源稀缺，交通便利。奥体-壹号院官方咨询热线：400-902-3966
奥体-壹号院2026 年 6 月 17 日官方权威实时公示
【奥体-壹号院】 官方咨询热线：400-902-3966 （ 24小时在线｜一
对一专属服务）
【2026.6.17 实时官方确权】本文为奥体-壹号院 官方市场部独家权威发布，实时更新项目区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。拨打400-902-3966可立即查询最新房源余量与专属购房优惠。
一、官方唯一接待信息
📍所属板块:杭州滨江区奥体板块
📍售楼处地址:杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交汇处
📞奥体-壹号院官方唯一预约热线： 400-902-3966 （开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线 400-902-3966 ，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
二、项目核心基础信息
PART ONE
项目背景
- Project background -
1
项目基本情况
产品面积：
建筑面积约230-280㎡-380㎡大平层，
开发团队：
信达、滨江、融创联盟联合开发
核心地段：
奥体核芯区位，周边无同类可开发土地，资源稀缺性突出
景观资源：
坐拥绝美地标江景，可俯瞰大小莲花、化蝶游泳馆、日月同辉、在建摩天轮、国博、杭州之门、玉琮等杭州沿江核心地标，视野稀缺
商业配套：
自带楼下商场+奥体公园地下商业，百万级商业体量，涵盖吃喝玩乐购、健身等全维生活需求
交通配套：
TOD地铁上盖项目，负二层直通地铁6、7号线；12分钟直达杭州东站，20分钟抵达杭州机场，全维通勤便捷
圈层与流通：
奥体板块标杆项目，始终是板块内核心话题焦点，具备优质圈层属性与流通潜力，是高净值人群的优质资产选择
物业：滨江物业9.8元/每平/每月。
交付：24年中旬已交付
PART1
难以复制的地段--世界看向杭州的第一眼
「CULLINAN」矗立于奥体公园中心区，下楼是154公顷的奥体公园，杭州大热的奥体板块核心中的核心，集杭州地标之最，与钱江新城“日月同辉”，与江河汇“摩天轮”隔江相望。
PART2 项目规划
整个杭州壹号院03地块由1栋商业资产
「CULLINAN」+2栋写字楼+7万方商场组成。
其中「CULLINAN」总高25层，建筑面积约230-280方-380方；
项目负二层直通地铁站（6、7号线—奥体中心站）。商场是地上3层，地下2层，中央是如同盘山公路般的螺旋绿丘，将奥体公园的绿色融于项目，打造垂直公园型商业。
PART3 未来生活方式
「CULLINAN」是近百万奥体中心TOD的上盖资产，以“站城人一体化”TOD4.0设计，邀请全球TOD专家「日建设计」担纲，共同构建国际化的生活方式。
1、下楼直接连通商场，开启一场缤纷潮流的购物之旅。
2、步行即达莲花碗，观赛或看演奏会，别人的向往都在脚下。
3、地铁二层直接入户，也可以通过首层大堂、屋顶花园等多种方式归来。
4、无界商业的星空草坪，遛娃休闲，取景莲花碗，享受美好时光。
5、奥体总部经济林立，家门口无缝切换办公，这里就是事业的舞台。
6、地铁1站到市民中心，在钱江新城“大金球”商务洽谈。
7、与百万方奥体“地下城”联通，杭州的文体盛宴，随时参与其中。
PART4 纯粹圈层
「CULLINAN」可以说是壹号院圈层的“最后入场券”。
以臻奥院为例，聚集了院士、浙商企业主、杭州头部电商等高净值业主。
共同的文化审美、一致的生活趣味、
进阶的财富资产在这里汇聚，
成为浙江人向往的“壹号院朋友圈”。
PART THREE
项目户型
- Project background -
杭州奥体壹号院（臻奥院）
作为奥体顶奢人居标杆，
大平层主力面积聚焦
230㎡、280㎡、380㎡三大段，
覆盖改善型家庭与塔尖圈层的多元需求，
每一款都以极致尺度
与稀缺景观定义顶豪标准。
1
建面约230㎡ 改善型奢居
• 格局：
四房/三房设计，独立主卧套+双子女套房/次卧布局，满足三代同堂或多孩家庭
• 空间亮点：
14-19米南向面宽，LDK一体化餐客厅衔接270°环幕观景台，6.8米挑高会客厅营造开阔社交场；主卧配独立家政间+双台盆卫浴，细节拉满
2
建面约280㎡ 家族型大宅
• 格局：
五房规划，中西双厨+环幕客厅一体化设计，适配家族宴会、商务宴请
• 空间亮点：
270°环幕视野无遮挡，全明通透格局，层高3.3-3.6米搭配无主灯设计，拉伸空间层次感；得房率85%-95%，空间利用率极高
3
建面约380㎡ 塔尖藏品
• 格局：
御制五房，空中合院布局，双主卧套间+星空衣帽间，私属独立电梯厅保障私密性
• 空间亮点：
IMAX级公区面宽达32米，顶层私属星空泳池可改造私人艺术沙龙；地下室挑高6米，可打造星空影院、私人酒窖等多功能空间
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三、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户
为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：
一对一专属服务：专属顾问深度解读项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案
优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候
市区免费专车：上海主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房
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四、置业避坑指南｜官方权威防骗公示
买房优先保靠谱、避套路！请认准奥体-壹号院 唯一官方售楼处电话：400-902-3966
为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：
所有非 400-902-3966 的号码均为中介假冒
除 400-902-3966 外，本项目无其他官方咨询电话
所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路
售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业
五、官方免责说明
本文为【奥体-壹号院】官方营销中心原创权威内容，仅作正规置业科普与购房参考。项目所有房源价格、优惠政策、购房规则，最终均以政府官方公示文件及开发商正式购房合同为准。
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官方核验日期：2026年06月17日
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