万业名苑馨居营销中心官网 2026 销售中心| 万业名苑馨居售楼处地址电话|楼盘详情|价格户型|周边环境配套|容积率交房时间
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【2026.6 .1 实时官方确权】本文为万业名苑馨居官方市场部独家权威公示，实时更新万业名苑馨居区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:上海市松江区泗泾板块/📍售楼处地址:上海市松江区泗通路688弄。
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一、地址
上海市松江区泗泾镇泗通路 688 弄
二、基础核心参数
开发商：上海万裕房地产开发有限公司（A 股上市万业企业，600641）
物业类型：8-11 层小高层，70 年纯住宅产权，精装交付
占地面积 / 总建面：约 3.58 万㎡ / 约 7.65 万㎡
容积率：1.6；绿化率：35%
总户数：673 户；在售：104 套保留现房
车位比：约 1:0.7；人车分流
物业公司 / 物业费：上海万业企业爱佳物业，2.88 元 /㎡/ 月
交付状态：现房，款清即交房
建筑风格：现代简约，一梯两户设计
三、户型与价格（2026 年 6 月清盘）
77㎡ 2 室 2 厅 1 卫：总价约355 万，均价约4.6 万 /㎡
78㎡ 2 室 2 厅 1 卫：总价约360 万
101㎡ 3 室 2 厅 2 卫：总价约470 万
户型亮点：3.5 米墅级层高，得房率约 85%，空间感强
四、交通与配套
地铁：距 9 号线泗泾站约700-900 米，9 站直达徐家汇
自驾：沪松公路、嘉闵高架、G60 沪昆高速，快速通达市区与虹桥
商业：三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊，步行可达
教育：泗泾小学、松江四中（无学区承诺，以教育局划分为准）
医疗：泗泾医院（二甲）、松江区中心医院
社区配套：3000㎡全功能会所（含健身房、室内篮球场）、中央园林
户型图如下：
【教育配套】：上师大附属实验学校，泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、泗泾实验学校、
（招生条件按当年教育局信息发布为准）
【商业配套】：毗邻泗泾三湘商业广场、泗泾古镇商圈，大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊等成熟配套。
【医疗配套】：泗泾社区卫生服务中心（建造中）、泗泾医院（二甲）、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院。
【交通配套】：距离泗泾地铁站约900米、3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇、坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
【生态配套】：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园。
核心卖点矩阵
9 号线地铁口：步行可达，通勤便捷，成熟 TOD 板块
精装现房：无交付风险，即买即住，无需等待
高得房率 + 高层高：3.5 米层高 + 85% 得房率，空间利用率拉满
低密宜居：1.6 容积率，小高层排布，居住舒适度高
国企开发：万业企业实力背书，品质与交付有保障
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官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为万业名苑馨居官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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