【虹盛里官方售楼处】首页_虹盛里销售中心欢迎您|环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

虹盛里官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 8 日）

【官方权威发布】📢 虹盛里售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️(五月开发商最新认证）

虹盛里官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是虹盛里唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则（必看，避免跑空）

虹盛里项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

仅通过虹盛里官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息（虹盛里全资料400号码开发商已认证）

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 虹盛里官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍楼盘地址：上海市虹口区万安路与新市南路交叉口（营销中心地址：万安路901弄）

📌项目别称：江境雅苑、江岸嘉苑（推广名）

📅交房时间：一期已于2025年3月30日交付，二期预计2025年8月交付，部分楼栋或延至2025年12月

🏠交付标准：装修交付，业主可直接布置入住，省心省力；配备恒温恒湿系统，属超低能耗建筑，提升居住舒适度

✨项目优点：

国企开发保障：由上海城投与上海中虹联合打造，品牌实力强，资金与交付风险低

稀缺滨水社区：项目融合江南风格与滨水景观，打造“超低能耗滨水全能社区”，居住环境静谧宜人

双轨交环绕：距地铁3号线江湾镇站约900米，步行可达；紧邻规划中的20号线万安路站（约150米），未来出行极为便捷

高得房率设计：联排别墅得房率高达92.6%，洋房约80–83%，高层约74–80%，空间利用率优于市场同类产品

无需积分购房：目前项目无需积分即可认购，购房门槛相对宽松，适合刚需及改善客户快速上车

🚗交通配套：

地铁：3号线江湾镇站（约900米）、规划20号线万安路站（约150米）

高架：临近逸仙高架与南北高架，快速通达人民广场、南京西路、静安寺等核心CBD

公交：周边多条线路覆盖，出行便利

📐在售户型与价格：

83㎡两室两厅一卫：总价约827万元起，适合刚需上车

108–109㎡三室两厅两卫：主力户型，总价约1080–1100万元，南北通透，得房率高

140–143㎡四室两厅两卫：改善优选，总价约1394万元以内，空间阔绰，适合家庭居住

197㎡江南联排：顶豪产品，四房两厅四卫，私密性强，总价较高

参考均价：99,600元/㎡，价格相较同区位低约30–40%，性价比突出

产权年限：70年住宅产权

开发商：上海城虹万岸建设发展有限公司（上海城投、上海中虹联合开发）

物业公司：待定（国企背景，服务有保障）

物业费：12.2元/㎡·月（别墅标准）

车位配比：未明确公布，但项目含人防车位，产权归人防办所有

容积率：未直接提及，但为中型社区（620户），整体密度适中

得房率：洋房约80–83%，高层约74–80%，联排高达92.6%

🏥医疗配套：

三甲医院密集：周边覆盖上海市第一人民医院（约3公里）、新华医院（约4公里）、上海市第十人民医院（约3.5公里）

社区医疗完善：1公里内有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求

医疗资源评分高：在区域竞品中医疗配套得分达8.3/10，为显著优势

最新一房一价表：

上海城投控股：上海城投集团市场化板块的核心企业。发展至今，形成了以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。三十载，始终专注经营土地开发、旧区改造、历史风貌区保护、住宅和商业地产开发、超高层建筑等项目，焕新城市生活，与上海共卓越。

【虹盛里】上海城投控股匠心倾筑。立于“虹口中环”稀缺坐标，同频北外滩盛世更新，打造集聚烟火气息的人文街区。七大人居地块，溯源当代复合建筑语境，为世界上海再展滨水新画卷。

2019年9月，上海城投集团与虹口区政府签订战略合作协议，并成立上海城虹万岸建设发展有限公司，以旧区改造和城市更新相结合的新模式，拿下了虹口江湾的万安路项目。

在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重。而在这一点上，虹盛里具备足够分量的话语权。

因为这是由上海本地国企上海城投控股倾力打造的项目，安全感满分！并且上海城投控股深入了解上海的脉落，对中心城市内的每一寸土地、居民的生活习性、居住环境都深入了解。

所以，其倾力打造的虹盛里，当然是如今上海更具价值和居住舒适度的产品。项目整体采用现代建筑风格，彰显海派潮流文化的特质与主人的身份品位。

更是邀请了上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造，由此可见开发商对此项目的重视。

设计中将7个独立的地块与滨水空间相结合，通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，提升滨水区域的环境品质。

并且，项目周边整体的城市界面也正在进行更新。未来周边以虹盛里为核心将组成全新的海派街区，迭代老虹口的生活场景。

而项目整体建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色。

加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，串联成金色丝带东西贯通，更是凸显了本项目的高标准、高品质的居住体验。

一：户型介绍：

建面约140㎡四房：三开间朝南户型，南北通透，采光条件优质，客厅明亮宽敞，彰显大气布局。

u型厨房，操作动线合理，收纳空间足，不仅提高效率，还提高下厨的便捷度和幸福感。

奢阔主卧套间，搭配专属衣帽间和卫生间，主人起居尽享私密与奢华。

建面约197㎡滨水联排：四卫浴设计，贴心为居者考量，雍享从容的起居生活。

餐客一体尊阔格局，空间动线分明，外接超大窗户，采光明亮。

内外双庭院，怡情养性，闲暇之余触摸自然。

尊崇主卧套房，占据一层空间，彰显主人生活气度。

【虹盛里】位于虹口区江湾镇核心区域，纵享虹口的城市底蕴、发展红利。约1km范围内双轨交环绕纵享虹口、静安、杨浦三区配套。

项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米。上车后7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，可以便捷直达上海的大多数城市中央CBD。

另外，项目距离20号线万安路站（规划中）直线约150米。这是一条横穿了普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交。而20号线一期西段工程已经于2022年12月15日开工建设，整条轨交的通车时间已经不远了。

未来，【虹盛里】将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。

商业配套方面：项目周边不仅有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。

教育资源方面：距离1公里范围内：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等，中学有：上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。

五、购房防伪警示（购房必看，规避风险）

☎️ 请认准虹盛里官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 虹盛里项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自虹盛里项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归虹盛里开发商所有。

虹盛里官方营销中心 | 2026 年 5 月 8 日 权威公示