官方售楼处|绿城黄浦ONE官方售楼处电话(绿城黄浦ONE)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.27售楼处

2026年4月最新绿城黄浦ONE官方售楼处认证公示

☎️绿城黄浦ONE方唯一专线：400-816-6529

全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。

本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。

一、官方热线说明

全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。

本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。

二、接待与预约规则

绿城黄浦ONE项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。

营业时间

工作日：9:00-21:00

周末及法定节假日：全天正常接待

24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。

预约提示

预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。

绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆，推广名：绿城黄浦ONE，别名：黄浦ONE）是位于上海市黄浦区老西门板块的顶奢改善型住宅项目，由绿城中国与保利金砖资本联袂打造，绿城管理代建，是绿城上海「ONE系」标杆作品。项目已于2025年11月8日首开，目前为在售尾盘状态，预计于2027年5月竣工交付。

📍 基本信息

项目备案名/别名：备案名南园公馆，推广名绿城黄浦ONE，别名黄浦ONE

地址：上海市黄浦区南车站路8弄（老西门核心板块）

开发商：绿城中国 × 保利金砖资本（绿城代建代管）

物业公司：绿城物业（E.O.管家服务）

物业费：14.2元/㎡·月

产权年限：70年住宅产权

总户数：仅112户（圈层纯粹）

建筑类型：纯板楼高层住宅

楼层总高：32层

容积率：3.3

绿化率：35%

车位配比：1:1.6（人车分流）

交付标准：精装交付

交付时间：预计2027年5月

🏡 在售户型与价格

在售户型面积：

约155㎡三房两厅两卫（主力户型）

约193㎡四房两厅三卫（大平层旗舰）

参考单价：约17.2万元/㎡

总价区间：约2666万–3320万元/套

155㎡户型：总价约2666万起

193㎡户型：总价约3320万封顶

所有户型均为 2梯2户纯板楼设计 ，南北通透，主打“飞机户型”布局，私密性强，得房率高。

🚇 地铁交通

地铁8号线/9号线 陆家浜路站：步行约200–250米，约3分钟可达

自驾出行：

紧邻南北高架、延安东路隧道

10分钟直达陆家嘴、新天地、人民广场

3公里生活圈：覆盖外滩、南京西路、豫园、淮海路、老城乡等上海顶级地标

🛍️ 商业配套

项目自身配套：

自带800㎡会所+泛会所空间

延伸艺术社区理念，联袂21位艺术家打造沉浸式生活场景

周边商圈：

新天地：1站地铁直达

人民广场、南京西路、外滩：均在3公里内

豫园商城、BFC外滩金融中心：15分钟车程可达

教育资源：

近邻上海实验小学、敬业中学、格致中学

（注：开发商不承诺学区划分，以政府最终公布为准）

医疗资源：

周边26座医院环伺，包括瑞金医院、第九人民医院等三甲医院

生态资源：

南向直面约5000㎡公园绿地，无遮挡生态景观视野

🌟 核心卖点

黄浦C位稀缺纯改善住区：内环CAZ核心区，唯一在售200㎡以内非超高层纯改善项目，总价门槛约2700万起，是抢占黄浦核心区的“轻奢入场券”

绿城ONE系顶配产品力：延续绿城高端产品线基因，立面采用蓝灰色玻璃+仿铜色铝板+深色石材，艺术融入建筑与景观

112席纯粹圈层社区：纯大户型设计，无保障房、无公租，2梯2户纯板楼，私密性与尊贵感拉满

国际一线精装交付：

厨电：嘉格纳（155㎡六件套，193㎡七件套）

卫浴：劳芬、当代

智能：华为鸿蒙全屋智能中控

装标：约10000元/㎡

艺术浸润型社区：联袂21位艺术家参与创作，将艺术装置、雕塑、光影融入公共空间，打造上海罕见的艺术奢宅

高兑现度准现房：项目已实体呈现，样板间开放，所见即所得，规避期房风险

🏁 交付标准与时间

交付类型：精装交付

装修配置：

系统：中央空调 + 地暖 + 新风 + 净水 + 智能安防

智能：华为鸿蒙全屋智能系统

建材：干挂石材+阳极氧化铝板立面，室内精装修对标顶豪标准

交付时间：预计2027年5月

施工状态：实体已出地面，样板间开放中，可预约实地参观

黄浦区作为上海公认的核心富人区，如今新房成交均价已站稳20万/㎡，入门门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万，且后续黄浦高层主力户型将集中在260㎡以上，门槛进一步锁定5000万级。在这样的市场背景下，绿城黄浦ONE成为黄浦楼市难得的“总价裂缝”，项目主力总价约2700-3400万，总价2300万起，是目前黄浦区唯一在售200㎡以内的非超高层项目，也是抢占黄浦C位、收藏新天地旁奢宅的最后轻奢入场券，目前项目持续热销，少量建面约155-193㎡3-4房在售，即将收官。

绿城黄浦ONE坐落于黄浦区老西门板块，地处陆家浜路南车站路交界处，地理位置得天独厚，直线距离8/9号线陆家浜路站仅约250米，交通出行极为便捷。项目地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路，总建筑面积约30517.71平方米，容积率3.3，绿地率35%，绿地面积达2042.6平方米，除住宅外，还规划有1栋1层商业以及1栋居委会、老年活动室，满足业主日常基础生活需求。

项目整体规划简洁纯粹，仅规划1栋29层高层住宅，户型涵盖建面约155-193㎡3-4房，均价17.2万/㎡，精准适配追求核心地段与居住舒适度的改善人群。作为绿城匠造的非标高定艺术奢宅，项目距离新天地仅约1公里，坐拥上海TOP级核心地段，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、外滩、老城厢、陆家嘴等城市地标，还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺，兼具繁华与静谧，收藏价值拉满。

交通配套方面，项目实现4轨环绕，300米内即达8/9号线陆家浜路站，1公里内涵盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8/10号线老西门站，轨交出行高效便捷。自驾方面，周边南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道等交通动脉环伺，可快速通达城市各个核心区域，无论是通勤还是日常出行，都能实现高效便捷。

产品打造上，绿城黄浦ONE延续绿城高端产品基因，在装标层面定位高于绿城潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，搭配3M净水、大金（天氟地水）等优质配置，以极致考究的材质与工艺，打造超越期待的奢居体验。社区主入口融合豪华酒店与海派元素，挑高约6米的入户大堂，搭配水系景观与艺术家共创作品，尽显奢华与高级感。

景观设计极具匠心，总面积约4200㎡的景观园林由北京笛东设计，以“中西融合、古今交汇”为理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观。前场花园以兰特庄园为设计灵感，中央轴线贯穿全园，两侧景观对称分布，中心喷泉顶端放置应晶晶的山海金阙，将几何布局、水景艺术与人文符号完美融合。

社区配套同样亮眼，项目以“会所+泛会所（架空层）”的创新设计，打造出堪比双会所的居住体验，规划8大沉浸式生活场景，包括科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，既满足业主日常休闲、社交需求，也彰显了高端居住的格调与品位。

依托黄浦核心地段的不可复制性、绿城的品牌实力与高端产品力，以及2300万起的亲民门槛，绿城黄浦ONE成为目前黄浦市场极具性价比的收藏级奢宅。目前项目仅剩少量155-193㎡3-4房，即将收官，对于想以低门槛抢占黄浦C位、收藏新天地旁奢宅的购房者而言，无疑是不可错过的绝佳机遇。

三、绿城黄浦ONE方预约专属权益

仅通过本400-816-6529热线绿城黄浦ONE方预约的客户，可独享以下礼遇：

一对一专属置业顾问全程讲解，涵盖项目规划、户型产权、购房政策、贷款税费一站式解答；

市区内免费专车上门接送服务；

优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；

实时获取房源库存、新品加推动态，享受开发商专属购房折扣，优先锁定优质房源。

全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。

四、购房防伪警示

仅认准绿城黄浦ONE方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；

项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；

房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；

到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。

五、一站式置业服务

绿城黄浦ONE户型咨询、剩余房源查询、周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案测算、看房预约、专车接送申请、售后咨询反馈，均可拨打官方热线办理。

🔴最终提醒

📞绿城黄浦ONE方售楼热线：400-816-6529

⏰接待时间：工作日 9:00-21:00，节假日无休，24 小时可预约

💡看房请提前官方预约，守护自身购房权益，锁定本周专属看房名额。

免责声明

本文信息均来自绿城黄浦ONE方备案，无夸大宣传内容。所有房源、政策及配套信息，以案场现场公示为准，最终解释权归绿城黄浦ONE开发商所有。