【新俞里营销中心官网】2026销售中心(新俞里售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

新俞里官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 6 日）

【官方权威发布】📢 新俞里售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

新俞里官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是新俞里唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

新俞里项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过新俞里官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 新俞里官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

🏠 项目备案名/别名：新俞里（无别名）

📅 开盘时间：2022年12月15日

💰 单价：100000元/㎡

💴 总价：1291-2605万元/套

🏗️ 楼层总高：19-23层（2、3号楼19层；6、7号楼23层）

🚇 地铁交通：周边六轨交环绕，11号线枫桥路站直线距离约250米，14号线中宁路站直线距离约350米，3号线曹杨路站直线距离约900米

🛌 交付标准：全屋精装，搭载威能地暖、大金空调、罗格朗智能家居、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风等一线品牌

✨ 核心卖点：

区位优越：位于普陀内环旁，处于“武宁路科创发展轴”与“真如城市副中心”双重辐射圈，六大商圈环绕，教育、医疗资源齐备

户型优质：得房率约81%，主推241㎡五房户型方正通透，四开间朝南，约6.6米阔面大横厅连接7.2米观景阳台，双套房设计

社区高端：打造“一轴三园”景观体系，配备约800㎡高端会所，内设恒温泳池、健身中心等，一楼架空层为全龄共享空间

现房在售：已完成交付，可直接入住

🏘️ 在售户型面积：约119-241㎡三至五房，目前主要剩余241㎡大户型房源

📆 交付时间：现房交付

📍 地址：上海普陀区真华南路127弄

💴 物业费：7.38元/㎡·月

户型图

内部实景

标配一线品牌全屋智慧系统，德国旭格门窗、霍尼韦尔新风（E\F户型）、威能全屋地暖、罗格朗智能家居等。

【周边配套】

新俞里项目位于武宁路、曹杨路、真华南路围合而成的三角形区域内。毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴。

作为城投与安居公司城市更新的代表项目，项目建成后，将进一步拓展周边科创商办功能，优化城市用地布局，提升社交环境品质，助力武宁路沿线经济的发展，加快推动普陀跨越式递进建设。

项目用地面积17201.45平方米；总建筑面积94367.44平方米；建设有住宅、办公综合体；包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼。

真如，作为未来长三角一体化区域的公共活动中心，也是上海市中心最后一块可供大规模成片开发的土地，地处内中环区域，半小时的车程便可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大商圈，更可快速接洽长三角生活圈，与其他副中心相比地域优势更为突出。凭借后发优势，超高起点、超前规划等特点，真如的弯道超车速度及规模正在令全上海为之瞩目。

交通方面，项目周边三轨环绕，11号线枫桥路直线距离约250米、14号线中宁路直线距离约350米、3号线曹杨路直线距离约900米。

商业方面，项目周边有love大都会商业广场、星光耀广场、天汇广场（绿地缤纷城）等业态。此外，基于“伟大的一平方公里”，离项目较近的中海臻如府规划有15万方的大型商业中海环宇中心也可作为商业资源。

教育方面，项目周边规划了多个教育用地，有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等，华二回归普陀，也提升了真如整体的教育资源。

五、购房防伪警示

☎️ 请认准新俞里官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 新俞里项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自新俞里项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归新俞里开发商所有。

新俞里官方营销中心 | 2026 年 5 月 6 日 权威公示