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淮南楼市观察 2024-03-09 09:21:13
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浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414三期叠墅收官房源128套,均价80807元/m²,总价965-1270万。叠墅设置多代同堂独立空间,绿化和露台带来闲情逸致。叠墅降低了置业门槛,又保持墅居感。项目电话:400-9988-414。

浦发虹湾三期——浦发屿墅

建面约131-135m²叠墅,收官房源128套,值得臻藏!

项目均价80807元/m²,总价965-1270万,仅有少量房源在售

售楼处电话:400-9988-414欢迎来电咨询!

可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。(来电尊享内部优惠活动)

另外,二期还有数套建面约90m²3房(高层)

总价530万起

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户型图赏鉴

叠加别墅多层空间的设置,能容下多代同堂且拥有各自的独立空间,互不干扰,绿化和露台则是发挥闲情逸致的好地方。

对比传统别墅, 叠墅降低了置业门槛同时又不失墅居感。

此次浦发·虹湾丨屿墅推出的千万级叠墅,叠而不同,一步到位!

建面约134㎡下叠户型:

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414整体隔代分层设计,让老人与年轻人的生活作息互不干扰,又能同居一室,让和谐的家庭关系成为日常。

功能性上做到四卧布局,且每个房间都带有飘窗或阳台,采光通风视野都极好,可轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。

地下室层高达到约5.85米,健身房、会客区、架子鼓、瑜伽室、储藏室等都能轻松承载。

一层餐客厅一体大横厅设计,南向面宽达到约6.7米,待客大气尊崇。

下叠精髓自然是亲近自然的庭院,延展出大家庭多种居住的可能性。

建面约135㎡中叠户型:

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414中叠很特别,首先入户前厅有约6.4米挑高,归家更有仪式感和尊崇感。

其次,餐客厅南向贯通式阳露台,满足业主一半自然、一半静谧的多样化生活情景。

另外主卧套房,配备衣帽间和独立卫浴。

值得一提,中叠也拥有地下室,这在叠墅市场中颇为少见,一个地下空间可以解决很多储物难题。

建面约131㎡上叠户型:

上叠采光更具优势,阳光慷慨得铺天盖地。且不会受楼上干扰,更安静,私密性更好。

上楼,就进入了更为私密的个人空间;下楼,则是进入了交流互动的家庭空间;两层不同的空间,让两种状态彼此分离。

二层贴心双卫生间的设计可以避免“用厕早高峰”。

顶层和二层北向的双露台面积达到近65㎡,超高的拓展空间,都足够举办露天联谊了,刷屏社交圈。当然也能成为一家人的志趣空间,养花弄草、上揽星空、下瞰绿意,能共同满足。

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414露台控们,该户型一定不能错过,它所营造的生活乐趣和实际使用空间远超同面积平层。

二期少量高层房源在售,均价约6.4万左右,总价530万起

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前期样板间赏鉴

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社区规划

“大城规划、合心九宫、容积率1.6”

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414这个项目开局就自带了三个标签

作为唐镇王港唯一的新房楼盘, 「浦发虹湾」的整个地块里,包含了约29万方的住宅、2万方的商业、3.2万方的学校规划

如此大的体量和规划,未来落地也挺值得期待

要知道整个唐镇也才3200万方,浦发虹湾约50万方的超级体量,无论对项目还是对板块都非同小可。

更何况它应该 是上海除了“前滩九宫格”、“金桥九宫格”之后的第三个落地的重量级合心九宫。

而九个分区,意味着把住宅、商业、办公、学校、公园、绿地,所有功能分布得井然有序。

这种规划对项目内外包括城市界面,都有非常强的辐射!

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414每叠都颇具特色,见微知著,开发商浦发集团非常懂当下购房者的实际需求,而这种匠心设计远不止户型,还体现在出彩的社区规划上。

小区作为一座整体规划的 环屿之城,360°河流与岸线公园环绕,形成一方由无界、共生、记忆共同编织的生活怀抱。

这一批128套叠墅位于二期地块核心中轴景观位,拥有更好的采光和视野。

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414全人车分流设计,在保证家里的老人和小孩安全的前提下,也减少了汽车尾气对小区里面的绿化造成污染。

建筑布局程“南低北高,东低西高”的布局方式,这样的布局设计,既保证了叠墅居住私密性的同时,也不影响小高层的采光,而且整个小区也能最大化享受到沿河景观资源。

社区景观以“高层为园,多层为巷,巷园共生”的空间结构,通过对空间层级的合理规划布局

从尊崇感的社区入口进入至轴线领域,宅间花园包含生活内核,静怡的巷道空间彰显高贵品质。

效果图

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414小区入口以“U型围合式空间”配合酒店式入户大门,打造五星级归家体验,门口设计了酒店式水景落客区,便利业主打车或临时停车的同时,也彰显了高品质精致生活。

进入社区入口后,每条归家主干道上,采用常绿和落叶植物搭配种植,色彩随季节变化而变化,通过主轴串联各类活动交流空间,带给人不同的意境。

效果图

高层区域以运动邻里及社交邻里两个主题,集合亲子室外活动,儿童玩耍,老年社交,青年运动等多种功能,成为社区的活力空间;

叠墅区域的归家步行道设计成蜿蜒状,保证了私密性的同时,也可以在归家途中享受到四季的景色

而且在叠墅区设计了用绿篱围绕成的公共绿地,可以让业主享受更大的景观面。

效果图

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414项目外围,打造约2KM长的环形滨河景观带,规划三大环屿生活理念;

自然之环--依托于天然的景观优势,通过环水边界柔化方式,以及水岸景观的利用,成为半水半园的独有特色,水岸设置多点主题公园,与自然相拥,晚饭后与家人散步,成为驻足、可体验、可观赏的城市会客厅

活力之环--沿河设置有约2公里环形跑道,整个跑道实现成环贯通,打造城市夜跑之潮,让你快节奏生活的闲暇之余,可以缓解工作压力的同时还能保持自身的健康。

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414人文之环--保留浓厚的水乡文化,将历史文脉融入到主题公园当中,串联城市的发展历程,通过水乡文化至创新文化,让您在漫步的同时可以直观感受城市的变化,激发独有的城市乡愁,同时激发对未来美好的憧憬。

生活配套

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414交通方面:项目距离地铁站较远,最近的两座地铁站为2号线唐镇站与创新中路站,直线距离分别约3.3公里、2.7公里。

自驾上,可通过项目南侧约600米的龙东大道快速连接外环高速,由此前往上海其他区域。

商业方面:除了依靠华东路上部分沿街小店之外,主要依靠距离项目直线约550米的恒生商业广场。

浦发虹湾售楼处电话:400-9988-414教育方面:项目周边1公里范围内分布着包括王港幼儿园、王港小学、王港中学在内的多所学校(仅作为距离参考,不视为学区承诺,对口情况以当年度教育部门公示为准)。

医疗方面:距离项目最近的一所医院是尚德医院,直线约2.6公里。

浦发虹湾三期——浦发屿墅

建面约131-135m²叠墅,收官房源128套,值得臻藏!

项目均价80807元/m²,总价965-1270万,仅有少量房源在售

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注:(免责声明:本篇分享文案非广告,所涉及的图文资料仅供参考,项目可能对项目细节等做进一步优化调整,具体以最终签订的买卖合同为准,在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络,如有侵权请联系小编删除,感谢支持。)

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