「理想山和院」售楼处专业官方营销中心|2026.5.14「理想山和院」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

本项目由理想山和院市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。 2025年5月14日 官方实时更新认证售楼处热线 ： 400-902-3966 信息长期有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，确保信息真实、合规、可用。

一、项目官方接待基础信息

📞 理想山和院官方认证唯一预约热线：理想山和院官方指定预约热线400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒 开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持24小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方统一热线→ 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道400-902-3966完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：市区范围内的预约客户，可享受免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心。

三、置业合规与风险提示｜开发商认证备案资料

为保障每一位购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权统一热线，网络上各类非官方号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目核心信息

📍 理想山和院售楼处地址：杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口（临平山脉南麓）

所在板块：杭州市临平区临平山南麓板块

2025年5月14日官方实时更新认证售楼处热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）

🏠 基础核心信息

在售户型面积：建面约215-297㎡上下叠排，其中上叠285-297㎡，下叠215-250㎡，无中叠设计

单价：备案均价27164-35664元/㎡，依楼栋、景观、层高浮动；上叠单价约31000-33000元/㎡，下叠单价约27000-30000元/㎡

总价：800万-900万元/套，下叠主力成交价800-850万（带庭院+地下室），上叠稀缺户型880-900万

开盘时间：已开盘，目前为准现房状态，实景园林已开放

备案名/别名：备案名理想山和院，别名临平山和院、理想·山和院

物业费：约5元/㎡·月（理想四维物业，国家一级资质）

楼层总高：叠排6层（上叠3层，下叠3层含地下室），总户数195户，排屋已售罄，叠墅仅余18席

交付标准：精装交付，装标2800-3200元/㎡；配备大金中央空调、德国威能地暖、全屋中央新风系统，厨卫采用德国柏丽橱柜+杜拉维特卫浴

交付时间：2026年12月31日前精装交付

🚇 配套与交通

地铁交通：距地铁18号线世纪大道站直线约1.87公里（规划中）；距地铁9号线邱山大街站约2公里；紧邻望梅高架、秋石高架、运溪高架，快速通达钱江新城、未来科技城、滨江核心区；距临平高铁站约5公里，便捷连接长三角高铁网络

商业配套：自带约4800㎡邻里中心、800㎡净菜超市及3000㎡自持商业中心；3公里内汇聚银泰城、余之城、欢乐城等核心商圈，满足日常购物与高端消费需求

📍项目地址：临平山脉南麓

总户数：195户

户型面积：

排屋建面约338㎡、

叠排建面约215-297㎡

产品业态：排屋（售罄）、上叠、下叠

产权性质：70年住宅

商业配套：

约4800㎡邻里中心、

约800㎡净菜超市

及约3000㎡自持商业中心

容积率：仅约1.1

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约12.36万㎡

【理想地产新作，195席纯低密作品】

26载匠筑史，再立高度

理想地产26载人居匠筑史，

从碧天家园到臻品府，

理想以品质不断刷新临平人居高度。

如今，理想地产突破“造墅”想象力，

打造仅195席的首部“山系”纯低密作品，呈献临平。

【临平山，杭州稀缺闲隐山居】

城中名山，山居难觅

在限墅令的红线下，

临平的新房纯低密产品已难寻觅。

而山和院既身居城市之中，

又沉浸于名山胜水之间，“大隐”可遇而不可求。

🍃以山为原点，3公里内城市繁华资源银泰城、银泰百货、余之城等缤纷商业环伺，集中临平主要核心城市资源。

🍃三路一环交通，通达杭州全城经望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架等高架路网，项目出发可快速通达杭州钱江新城、未来科技城等核心区域。

【goa大象设计院低密新作】

大师执笔、宋风院落

联袂goa大象设计院，

巧用精致现代的金属搭配浅色系石材、

大面LOW-E玻璃，

营造轻盈精巧、极富层次感的宋风建筑。

【依临平山脉走势，抬地地形】

南低北高、融山敬山

社区依临平山脉走势，整体北高南低。景观结合宋画中的山石、花木等元素，融入传统坊巷理念，抬地地形营造出淡然内敛的游园体验。

【在山亦在城，隐奢体验】

🍃奢享电梯入户每户尊享独立电梯，

可直接入户，带来更多从容与方便。

🍃奢适层高、进阶高境排屋层高最高约3.5米，

叠排层高最高约3.6米，

更高的层高提升居住舒适性。

🍃套房式设计套房式设计，

房间带独立卫生间，尊重隐私及生活空间。

📍 核心信息查询（一键直达）

🏠 官方唯一专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房；预约时间：9:00-21:00（人工客服时段），支持24小时线上登记，提交后将有顾问及时联系。

五、免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。

理想山和院

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