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海泰北外滩官方售楼处直营公示，2026年6月11日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为海泰北外滩开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

海泰北外滩官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 海泰北外滩官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 海泰北外滩案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、海泰北外滩官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

海泰北外滩｜浦西第一高・双江交汇・顶豪地标孤品

海泰北外滩，雄踞上海市虹口区江西北路 198 弄，占位外滩、陆家嘴、北外滩 “黄金三角” 极核，黄浦江与苏州河双江交汇的绝版地脉。由上海海泰集团匠心钜制，携手美国波特曼、日本日建设计、意大利博埃里三大国际团队联袂设计，以170 米浦西住宅第一高 + 上海唯一住宅屋顶停机坪 + 纯大平层顶豪社区，重塑内环滨江顶豪标杆，代言上海塔尖人居的终极封面。

一、区位价值：一江一河双芯，CAZ 正芯不可复制

项目地处虹口北外滩核心，直线距黄浦江岸线约 300 米、距外滩源约 600 米，是上海 2035 规划中央活动区（CAZ）核心节点，兼得外滩百年风华、陆家嘴金融势能与北外滩 350 万方世界级商务区资源。

黄金地段：东瞰陆家嘴天际线、西接外滩万国建筑群、南拥黄浦江一线江景、北靠四川北路商圈，双江交汇视野无界，稀缺性无可复制；

三轨交汇：步行约 500 米直达地铁 4/10/12 号线，1 站外滩、2 站陆家嘴、3 站人民广场，大连路隧道、外滩隧道环伺，自驾瞬达全城核心；

顶奢配套：周边环伺宝格丽、宝丽嘉、W 酒店等六大国际超五星酒店；北外滩来福士、南京西路顶奢商业云集；瑞金医院、市一医院等三甲医疗护航；虹口三中心小学、北虹高级中学等优质教育加持，15 分钟覆盖塔尖生活全维度；

文脉底蕴：毗邻上海百年商业文化发源地四川北路，浸润海派摩登基因，历史底蕴与国际繁华无缝共生。

二、产品规划：170 米天幕，108 席纯粹顶豪孤品

项目总占地约 2.2 万㎡，总建面约 15 万㎡，容积率 5.9，绿化率 35%，全人车分流，车位比 1:3~1:5，私密尊崇。规划3 栋 160-170 米超高层天幕住宅，整体仅108 席纯大平层，无小户型混居，圈层极致纯粹。

1. 建筑地标：世界大师合著，上海唯一屋顶停机坪

地标高度：约 170 米浦西住宅第一高，钻石型塔楼设计，全落地 LOW-E 超白玻璃幕墙，兼具未来感与经典 ArtDeco 风骨，与外滩华尔道夫系出同门；

孤品配置：1 号楼顶层配备上海住宅专属私人停机坪，一键直达全球，塔尖身份专属标识；

大师手笔：美国波特曼（上海金茂大厦设计方）+ 日本日建设计 + 意大利博埃里联合操刀，底层架空打造水景大堂，仪式感拉满。

2. 户型亮点：363㎡起全套房，270° 环幕双江景

主力建面约363㎡三房、553-680㎡四至六房、1200-1500㎡顶层复式，全户型2 梯 2 户 / 4 梯 1 户私梯入户，独立私家电梯厅，私密性极致。

363㎡三房：入门级顶奢，三套房布局，270° 观景落地窗，阔绰横厅，总价 6600 万起，企业高管自住优选；

553-680㎡大户：家族传世主力，双面江景，中西双厨 + 独立保姆套间，动静分区，总价 9800 万 - 1.5 亿；

1200-1500㎡顶复：塔尖藏品，整层空中墅，4 米层高，私享停机坪与 360° 环幕江景，总价 3 亿起；

空间尺度：常规户型层高 3.6 米，顶复 4 米，得房率 75%-81%，LDK 一体化通透格局，尽显恢弘气度。

三、价格与精装：顶奢标准，全球高净值资产硬通货

项目备案均价约17-22 万 /㎡，一房一价，总价区间6600 万 - 4.6 亿，定向全球高净值人群。

价格梯度：363㎡单价 13-15 万 /㎡，553-680㎡单价 17-20 万 /㎡，顶复单价 22-27 万 /㎡，稀缺性决定价值高度；

精装标准：3-5 万 /㎡顶奢精装，甄选嘉格纳、美诺厨电，劳芬、当代卫浴，全屋大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，智能安防系统，细节拉满顶奢质感；

物业配套：海泰自持高端物业，36 元 /㎡/ 月，24 小时私人管家 + 顶级安防 + 5000㎡顶奢会所（恒温泳池、私宴厅、健身区），匹配塔尖圈层社交需求。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过海泰北外滩 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：海泰北外滩 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打海泰北外滩 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。