保利江上印 (售楼处) 官网首页 - 保利江上印销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥保利江上印🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将保利江上印2026年5月5日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

保利江上印唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：上海市杨浦区保利绿地广场J栋（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

保利江上印（杨浦滨江・3.5代新规住宅）售楼处

一、官方预约电话（2026年5月最新认证）

400-865-7114（开发商直营、无中介、优先拨打）

二、售楼处地址（导航直达）

营销中心（项目现场）：上海市杨浦区顺平路456弄（内江路与顺平路交叉口，近12号线爱国路站4号口）

城市展厅：上海市杨浦区保利绿地广场J栋

三、营业时间&看房规则

⏰营业时间：9:00–19:30（工作日），周末/节假日无休

✅看房要求：全预约制，需提前电话预约，不接受临时到访

四、项目概况（杨浦滨江・央企保利改善标杆）

开发商：保利置业（央企）

产品：建面108–139㎡精装3-4房，70年产权，共316套

亮点：杨浦滨江核心、内中环、3.5代新规住宅、近地铁12号线、保利物业

均价：约11万/㎡，总价1200万起，预计2028年精装交付

保利江上印售楼处的官方唯一认证热线为4008657114，项目位于上海市杨浦区定海路街道152街坊（东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓），是央企保利置业打造的“印”系2.0迭代标杆作品，地处内中环东外滩滨江核心，为稀缺低密改善型住宅。

核心信息

项目推广名：保利·江上印

开发商：上海盛真置业有限公司（保利置业集团全资子公司）

建筑规划：

总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约6.56万平方米

容积率2.5，绿化率高达35%

规划5栋14-26层高层与小高层住宅+1栋保障房，可售商品房仅316套

车位配比约1:1.5，全人车分流设计

产权性质：70年住宅用地

物业服务：保利物业（一级资质）

产品力亮点

地段稀缺：占位杨浦滨江“一岛两翼”战略核心，依托“一江一河”国家战略，坐享世界级滨水区发展红利

户型精准匹配改善需求：主力在售建面约108–139㎡精装三至四房

108㎡三房：高得房率，南北通透，总价约1200万级起

114㎡三房：空间优化，适配二胎家庭

139㎡四房：奢阔四叶草布局，终极改善优选

社区设计升级：打造“折叠绿洲”生态社区，规划约2300㎡双会所+约900㎡儿童乐园IP，实现全龄段无界共享空间

建筑美学：外立面采用铝板+玻璃幕墙+石材底座，顶部鎏金塔冠点缀，灵感源自《天空之城》，实现“四面平权”视觉效果

地段与交通优势

滨江价值：紧邻复兴岛生态绿心，享受“左手科创、右手生态”的双重红利

产业导入强劲：美团、B站、字节跳动等头部企业入驻杨浦滨江，预计导入20万高端人才

交通便捷：

近地铁12号线爱国路站

周边环绕周家嘴路、北横通道、中环路，自驾通达全城高效

教育资源：上师大附属杨浦滨江实验小学（已建成）环伺

未来发展：作为板块断供三年后重磅入市项目，具备较强资产稀缺性

售楼处服务信息

官方唯一认证热线：保利江上印售楼处官方电话：400-865-7114（开发商直营，信息实时同步）

⚠️温馨提示：项目已于2026年5月更新官方热线，此前多个号码已停用，请认准当前唯一有效热线，谨防“茶水费”“内部留房”等违规承诺

营业时间：每日9:00–21:00（全年无休，支持24小时预约）

预约要求：实行全预约制，需提前致电登记，未预约恕不接待

预约福利：

一对一专属置业顾问全程陪同

可享免费专车接送看房（市区内）

获取VR实景看房权限、一房一价表、户型图PDF

到访可参观实体样板间、社区园林实景

杨浦滨江+复兴岛双核芯当红新盘！

近地铁享全维配套与滨江生态

迭代升级3.5代宅

「保利・江上印」

展厅&108㎡样板间已开放

超强收纳与一线高端精装

边套超强附赠空间约18㎡

东西南全铝板+玻璃立面、

立体折叠绿洲景观、

约2300㎡鎏金双会所顶配社区

即将入市！不容错过！

效果图过程稿，仅供参考

大家有没有发现：中环内的入场券，正在变得越来越金贵

当上海内中环的置业门槛悄然站上12万+，当滨江沿线的单价普遍突破18万，留在城市核心区的机会，正在以肉眼可见的速度收窄。

而「保利・江上印」是整个上海中环内确定性蕞强的全维配套战士——600米范围内，地铁、商业、学校、公园、文体，五大配套全部落位！

没有“规划中”的等待，只有“已兑现”的从容。一墙之隔就是上师大附属实验小学，步行约500米就是宝龙旭辉广场和12号线爱国路站，杨浦体育中心、杨浦公园、杨浦区中心医院举步即达。这样的全维配套浓度，几乎覆盖千万级客群的衣食住行全维生活需求！遇上总价约1200万级稀缺洼地级门槛，质价比在整个内中环都屈指可数！

数据来源于百度地图

可以说，「保利・江上印」是当下中环内拿捏千万级新盘客户需求的神！

占位杨浦滨江双核芯高地，总价约1200万级纯改善3.5代奢适大宅，从地段占位到产品力全面顶配，以“印系2.0”的超配标准，打造了一座立体折叠景观+约2300㎡双会所社区，精准匹配高阶菁英置换需求，实属当下上海楼市无可替代的满分改善置业优选！

纵观整个内中环新盘市场，价格早已水涨船高，杨浦滨江板块在售新盘的普遍均价已在12w+/㎡，「保利・江上印」无论社区品质还是3.5代宅优势，亦或是杨浦滨江的天选区位，相比同级新盘，质价比直接拉满！

数据来源于网上房地产，仅供参考

2022年，周边“爱国路三兄弟”售价已达9.9万/㎡，而「保利・江上印」作为新规产品，首开108㎡户型，按主力总价1200万级，按实际使用空间折算，单价甚至没有触及9.9万/㎡这条线。

数据来源于网上房地产，仅供参考

首开约108㎡3.5代宅迭代升级之作

边套超强附赠空间18㎡+一线顶配装标

在“上海新规”之后，户型设计迎来了新一轮的洗牌。空间利用率、得房率、功能性，被推到了一个全新的高度。

而「保利・江上印」的约108㎡户型，正是这场“新规时代”下，一个教科书级别的答案。

建面约108㎡3房2厅2卫超强附赠户型

边套约26㎡主卧大套房+约12.36㎡南次卧

三开间朝南、南向双阳台设计、经典动静分离、超强附赠户型，其中108㎡边套户型可赠送约18㎡！完全可以满足年轻家庭改善居住。

S墙设计，创造出内嵌式的收纳或摆放空间。将冰箱、玄关柜与建筑结构融为一体，让公共区域的视觉更平整，动线更流畅。

客厅、主卧、次卧，三个最重要的家庭空间全部朝南，形成超宽的采光面。

主卧270度转角飘窗，打破了传统窗户的单一视角，将窗外的城市天际线或社区园林，以环幕式的尺度铺陈在眼前。

南向双阳台：一个负责“诗与远方”，养花弄草、喝茶看景；一个负责“生活日常”，洗衣晾晒、收纳储物。功能与情调，互不抢占。

卧室飘窗、设备平台、挑空空间在新规之下可以被高效利用，转化为实实在在的室内面积。

超强全屋赠送附加值，108㎡边套户型可赠送约18㎡！直接实现用约108㎡的总价，买到了接近甚至超过传统120㎡户型的使用空间。

样板间收纳细节满分、精装品牌品质感十足！

整个户型约108平米的面积，几乎可以媲美130㎡的居住体验。从入户到主卧，从厨房到阳台，每一个空间都在重新定义“纯改善”的尺度与品质。

铸铝入户门，外侧金属质感，内侧包裹温润木饰面，搭配耶鲁四合一密码锁，既有面子也有安全感。

入户四段式玄关柜设计，底层灯带照亮归家换鞋的每一步，洞洞板+多功能抽屉收纳日常出门物品，中间岩板台面搭配华为智能中控屏，轻轻一点，全屋灯光、空调、地暖尽在掌控。S墙巧妙预留双开门冰箱位置，冰箱柜交付，空间整洁利落。

U型厨房设计洗、切、炒动线合理，岩板台面+岛台设计让厨房与餐厅、客厅自然相连，一边烹饪一边和家人聊天成为日常。高级定制橱柜收纳空间充足！博世四件套——灶台、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机一字排开，摩恩抽拉龙头可轻松冲洗水槽每个角落，3M净水器为全家饮水安全默默守护。

客厅面宽3.4米，与南向阳台打通后面宽达5.6米，豁然开朗。简一大板砖密缝铺贴，地面平整如整石。交付的储物柜收纳系统让扫地机器人、行李箱等大件都有了安身之所，这在110平米以内的户型里实属难得。

主卧大套房面宽约3.2米，约26㎡的空间尺度放置1.8米大床绰绰有余，衣柜空间充足。270度转角飘窗设计，景观视野通透明亮！双飘窗均为非承重墙结构，相当人性化设计！主卫标配波斯白玉奢石台面、美妆冰箱，品质感满满！

南次卧面宽2.9米带阳台，打通后南向次卧可以做到12.36㎡！北次卧拥有非承重飘窗空间，各空间尺度感都非常舒适！妥妥的正三房设计！

次卫配置科勒智能马桶搭配吉博力强排系统，次卫北侧设备平台加挑空空间也是相当惊喜的可拓展空间！值得一提的是配置了科勒的定制镜柜，打开后可以看到丰富的收纳空间，有电吹风的专属卡座，还有电源可供电动牙刷充电，收纳细节满分！

杨浦区首创折叠绿洲景观社区

高阶社区规划开启滨江奢宅新篇章！

当“改善”成为上海楼市的绝对主旋律，一个值得深思的问题也随之浮现：什么样的社区，才配得上这个时代菁英人群的生活期待？

「保利・江上印」给出的答案，是“印系2.0”的全新迭代的超配立体折叠景观社区！从下沉庭院到架空层二楼的垂直折叠，让绿化不再停留于脚下，而是向上生长、向空中延伸。将每一寸土地都化作可触摸、可沉浸、可生长的立体秘境，让这个仅有316户的精致社区，人均景观面积远超大盘！其匠心难能可贵~

杨浦首个创新立体折叠绿洲景观，沉浸式森居意境氛围十足！

以新加坡艾迪逊酒店的垂直立体绿洲为灵感，融合宫崎骏《天空之城》中“漂浮的拉普达”的梦幻意象，打造了一座从下沉庭院到架空层二楼的360°无界立体花园。

南北108米归家轴与东西90米漫享轴串联起仪式花园、下沉庭院、秘境花园、艺术花园等五大花园，叠瀑水幕、悬浮绿苔、休闲卡座错落其间，健身房与泳池与庭院无界联通，人在景中，景在身侧，每一步都是与自然的对话。

效果图过程稿，仅供参考

约2300㎡鎏金双会所，打造静谧高定生活场域

「保利・江上印」社区内打造了地下约1200㎡会所，车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙、棋牌室、儿童游乐区一应俱全，停车后即可直接步入会所，一边锻炼一边欣赏庭院美景。

效果图过程稿，仅供参考

地面还有约1100㎡架空互联空间覆盖每一栋楼，无论男女老少都能找到属于自己的天地。结合消防登高面打造的青少年体测运动区，设置50米短跑、跳远、引体向上、跳绳等训练项目，让运动融入日常。人均使用面积超7平方米的配置，远远领先于其他项目。

效果图过程稿，仅供参考

五重归家礼序，营造超绝归家仪式感！

从内江路上的街区花园超级界面开始，层叠岛屿与叠水彰显艺术张力！高约6米、宽约30米的仪式大门，灰白石材搭配弧形曲线，5米落地玻璃门与悬浮大飘檐尽显尊贵。

步入仪式花园，轴式对称的水景与树阵铺陈出端庄典雅；穿过艺术景亭，立体折叠绿洲在眼前层层展开，水洲与绿岛漂浮水面，飞流叠瀑倾泻而下。

效果图过程稿，仅供参考

最后抵达专属入户大堂，悬浮灯带、温润石材与定制门把手，为归家之路画上圆满句点。

杨浦首个立体多层次儿童乐园IP

约900㎡室内外结合、上下联动的儿童天地，地面设有低龄区、中龄区、成长区，满足不同年龄段孩子的探索与社交需求，家长看护区让陪伴更安心。更巧妙的是，儿童乐园与3号楼、5号楼的架空层互联互通，上下联动、动静结合，孩子们可以在室内外自由穿梭，雨天也不耽误玩耍。

高配社区立面设计，颜值质感双在线！

不同于多数项目只在南立面下功夫，「保利・江上印」在南、东、西三个面均做到了第一可视界面为石材+铝板+玻璃幕墙，仅在北立面核心筒和凹槽部分使用局部真石漆。

效果图过程稿，仅供参考

三段式立面搭配香槟金与米白的暖调配色，非对称竖向构图强化建筑挺拔感，横向舒展线条增添优雅松弛感，大面LOW-E玻璃的公建化设计，让建筑历久弥新，在二手市场流通时，这样的外立面就是价值的有力保障。

效果图过程稿，仅供参考

杨浦滨江双核科创产业、成熟配套环伺！

「保利・江上印」土地价值天生顶配！

杨浦滨江核心区+复兴岛全球创客岛

直接踩中杨浦滨江现在与未来！

2026，站在杨浦滨江的十字路口。

如果把目光投向杨浦滨江，会发现一个清晰的时间轴——

十四五，是它加速建设的五年。塔吊林立，路网延伸，一座座科创地标从图纸上站起来。那是播种的季节，是基础设施与产业骨架的成型期。

十五五，将是它集中兑现的五年。所有的规划开始变成现实，人才与资本从“涌入”变成“沉淀”，一个世界级滨水区的轮廓，正在被一砖一瓦地填满。

杨浦滨江实景，图源网络

作为十五五开局之年，杨浦滨江抛出重磅信号弹：复兴岛被正式确立为“一心一岛”全球创客岛的战略核心地位。

这意味着什么？

意味着杨浦滨江的叙事，已经从“建设”转向了“兑现”。

复兴岛全球创客岛，它代表着杨浦滨江的未来高度，是创新策源地，是面向全球的科创磁极；数字经济、人工智能、量子科技、智能制造等高端领域将成为复兴岛的主导产业，超级科创企业孵化集群将吸引20000+高端人才入驻。截止2025年底，已有12家国内外知名孵化器、首批14家创新创业企业正式入驻。

示意图，仅供参考

杨浦滨江核心区，它代表着当下的成熟度，是产业集聚地，是高知人才的栖息之所。字节跳动、美团、B站、中节能上海首座、杨滨创智中心等大型企业将从2026年起陆续交付。到2027年底，这里将聚集超过3000家创新型产业，形成超过3000亿产业规模，导入超20万高净值人才，高精尖人才聚集，板块潜力不容小觑。

这两个区域，一个在生长，一个在兑现。而「保利・江上印」正好位于它们的交界处。

示意图，仅供参考

当下入手，买到的就不是“要么等未来，要么接受现状”的单选项，而是两种势能的叠加态！

十五五的开局之年，复兴岛作为杨浦滨江参与全球竞争的桥头堡，似乎在告诉所有人：这片土地的故事，才刚刚写到最精彩的部分。「保利・江上印」恰好是这段故事里，最值得被翻阅的那一页。

内中环满分级“确定性”配套资源

「保利・江上印」坐拥内中环满分级出行配置：步行距离爱国路地铁站约500米+北横通道近在咫尺，轨交5站北外滩来福士、10站南京西路，在江浦公园站换18号线、大连路站换4号线，串联主城所有核心商圈！

数据来源于百度地图，仅供参考

项目附近还有三横四纵一桥六隧道立体交通，紧贴北横通道周家嘴路入口，1个红绿灯即入，这条上海第二条东西向交通主动脉，一路直达北外滩、静安寺等核心板块，出行效率拉满！

不容忽视的是，「保利・江上印」周边教育、医疗、商业成熟度非常优越，600米全维生活圈，所见即所得的高阶便捷，领先同级。

除了现有的优质教育资源，周边还规划有复旦附中国际部、九年一贯制学校及一所24班公办初中，优质教育氛围得天独厚。（新房不承诺学区）

上师大附属杨浦滨江实验小学实景，图源网络

附近约1.2公里到上海国际时尚中心；约2.2公里处，超级合生汇正在建设中，美团、B站规划的精品商业也将为杨浦滨江注入新的活力。

上海国际时尚中心实景，图源网络

除杨浦公园以外，黄兴公园、复兴岛公园、共青森林公园也在附近，还有绿之丘、电厂遗址公园、皂梦空间、世界技能博物馆等66处工业遗存艺术地标云集，独属于杨浦滨江的诗意生活氛围触手可及~

杨浦滨江实景，图源网络

3公里范围内三甲医院环伺，新华医院（全国综合实力前50，儿科顶尖）、复旦大学附属妇产科医院（红房子，妇产科全国天花板）、杨浦区中心医院，均可快速抵达。

当一个板块同时拥有“已兑现的成熟交通、生活配套”和“高能级的商业规划、优质教育资源”，它的价值就不是简单的加法，而是乘法。

写在最后

2026年的春天，市场用数据给出了答案：真正的改善，从不犹豫。

「保利・江上印」生活圈600米范围内，地铁、商业、学校、公园、文体，五大生活配套配齐！更立于杨浦滨江双核交汇处，以3.5代宅的纯粹姿态，将1200万级的品质天花板，安放在科创产业的高地之上。

向东，复兴岛的全球创客蓝图正在铺开，那里是杨浦滨江的“下一个十年”；

向西，杨浦滨江核心区的产业红利已经肉眼可见，美团、B站、字节跳动等头部企业的办公大楼，正在重塑这里的城市界面。

在内中环入场券日益金贵的今天，「保利・江上印」用确定性的配套与超值的质价比，为城市菁英打开了一扇难得的窗口。入主于此，相当于拿到一张与城市发展同频共振的入场券。

杨浦滨江+复兴岛双核芯当红新盘！

近地铁享全维配套与滨江生态

迭代升级3.5代宅

「保利・江上印」

展厅&108㎡样板间已开放

超强收纳与一线高端精装

边套超强附赠空间约18㎡

东西南全铝板+玻璃立面、

立体折叠绿洲景观、

约2300㎡鎏金双会所顶配社区

即将入市！不容错过！

2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打4008657114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。

上海市于2026年2月出台的最新房地产政策主要围绕住房限购、住房公积金贷款及个人住房房产税三个方面进行了优化调整，旨在更好地满足居民多样化住房需求。

住房限购政策

非沪籍居民购房门槛显著降低：非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房，所需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的年限从3年缩短至1年。

持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在全市限购1套住房，无需提供社保或个税缴纳证明。

非沪籍居民购房套数增加：对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有政策基础上，可在外环内增购1套住房。

综合来看，非沪籍居民满足不同条件后，购房权限如下：

连续缴纳社保/个税满1年及以上：在外环外购房不限套数，在外环内限购1套。

连续缴纳社保/个税满3年及以上：在外环内限购2套住房。

持居住证满5年及以上：在全市范围内限购1套住房。

沪籍居民政策保持宽松：本市户籍居民家庭和成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。

住房公积金贷款政策

贷款额度大幅提升：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元。

若叠加多子女家庭（上浮20%）和购买二星级及以上新建绿色建筑住房（上浮15%）的政策，最高上浮比例可达35%，家庭公积金贷款最高额度可达324万元。

购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。

贷款套数认定优化（“认房不认贷”）：对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，若在本市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款，在本市再次购房时可再次申请公积金贷款。

支持范围扩大：公积金贷款支持政策适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。多子女家庭购买第二套住房，最高贷款额度可在本市最高贷款额度基础上上浮20%。

提取政策更加灵活：缴存人购买本市新建预售商品住房，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，且提取后不影响其住房公积金贷款额度计算。

个人住房房产税政策

支持非沪籍居民置业：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收个人住房房产税；购买的第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。该政策自2025年1月1日起执行。

支持沪籍家庭改善需求：自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，若其新购或置换的住房属于该成年子女家庭的唯一住房（除未成年时或试点前已与父母、（外）祖父母共同拥有的住房外），暂免征收个人住房房产税。符合条件的家庭可向税务机关重新申报认定，并退还2026年1月1日后多缴纳的税款。