日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259日月光伯爵位于嘉闵线和景华庭交汇处，采用现代主义风格，内设主题会所。项目实景已准现，2024年10月31日前交付，具备保交楼优势。
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日月光伯爵
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嘉闵线（在建）+11号线双轨交
汇景华庭
主推建面约89㎡3房、约118㎡4房
总价400w级起
更重要的是，项目已实景呈现
项目产品
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259日月光伯爵天地占据双面环水优越位置，采取了如今颇受欢迎的现代主义风格，用褐色石与米色真石漆的结合，凸显整体的美观、高贵。采用内外双重保温技术，在隔热保温上做到了上佳，更注重于内在的实用与舒适。
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项目实景图
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社区内部还拥有主题会所，配备有泳池、健身房等功能空间，周末闲暇之余在社区会所健身、游泳，已经成为当下城市精英品质生活的一部分。
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稳稳的安全感
准现房，今年买今年住
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。上海整体交房情况较好，但或多或少也有类似情况。
而汇景华庭已竣工，是实景准现房，并取得《住宅使用许可证》，预计2024年10月31日前交付！不存在这样的问题。
准现房至少有两个好处：
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259 1、实景呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实。
小区外立面全部呈现了，采用褐色石与米色真石漆结合，小区绿化也铺陈得很不错，此外入户大堂、运动步道等，所有一切都所见即所得。
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项目实景图
汇景华庭还占据双面环水优越位置，是市面难得的下楼就能亲水的项目。
另外， 社区还配有主题会所，设有泳池、健身房等功能空间，未来足不出社区即可满足业主健康生活。
项目实景图
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2、项目入住等待期很短，经济上更划算！
你要知道，现在期房普遍要到2026年交房。
那买汇景华庭，一方面意味着过渡期少2年， 省下2年过渡期房租，按每月5000元算，2年可省12万。
对于大部分用上“6个荷包”才能买房的刚需群体来说，真的省在了“刀刃上”。
另一方面，贷款几乎是从入住后才开始还，这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。
值得一提，准现房对四类购房者非常友好：
考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。
现在外环外单身满足条件也可以买，可以自住，也可以将来结婚用。
对市区拆迁户，首要需求就是马上能住，那在该价位中，汇景华庭完美契合。
对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。
户型鉴赏
与众不同的户型设计更具韵味
1）建面约89㎡3房，在有限空间里舒适性满分
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整个户型做到了 双开间朝南+多阳台+主卧套房设计+卫生间干湿分离
客餐厅相连，大气、宽敞的同时，再加上宽景阳台，屋内采光、通风都不错
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日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259约89㎡实体样板间
并且，在厨房、主卧都搭配了 大阳台设计，这在市面上实属罕见
既满足收纳需求，还延展了室内空间
对于刚需群体来说，该户型得房率和空间利用率都非常高
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约89㎡实体样板间
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259 2）建面约118㎡4房，改善一步到位
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就这面积段做成4房的并不多， 三开间朝南+宽景阳台+全卧室飘窗设计，相比上一个户型尺度感可谓“爆棚”
细节之处：
主卧套房设计，配独立明卫，卫生间的门也没有朝向床的位置，私密感不错
北向次卧当书房、休息娱乐空间均可
U型厨房设计，三面布置操作台，轻松满足三个人同时使用
客卫做了 三分离设计，方便家庭成员同步使用
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约118㎡实体样板间
包括，全屋飘窗的尺寸都比普通项目来的更宽敞
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约118㎡实体样板间
不得不说，汇景华庭的准现房状态，胜过一切想象，非常推荐感兴趣的小伙伴实地参观！
配套便利度的确定性
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259 1，“真”双轨交盘，通勤效率直接拉满
汇景华庭加推房源西面就有小门，直线距离11号线嘉定北站 约600米；距离嘉闵线（在建）城北路直线距离 约650米
两者均步行可达，是名副其实的双轨交盘
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图源百度地图
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259并且，11号线&嘉闵线（在建）双重通勤优势，可快速通达 大虹桥、长风、真如、徐家汇、前滩等核心节点
更与多条高能级轨交串联，畅达全市
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图源百度地图
在这样的便捷属性上，汇景华庭还有“赤裸裸”的性价比
与此同时，当下汇景华庭所在的嘉定新城菊园新区，一切都是现成的，且界面和配套都很优质
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日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259菊园新区实景图
在大家追逐“确定性”的情况下，这里 更成熟、更稳健
教育、医疗、生态等文娱配套所见即所得
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区位图
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259 1，多重商业配套，消费更精彩
1）“家门口”享繁华配套设施
从汇景华庭出发步行可达 日月光中心，总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定
板块内还有约57万方的 罗宾森购物广场
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日月光实景图
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259 2）不远处更有多个大型商业
其东南方向就是菊园新区的地标 喜来登酒店和约15万方 信业购物中心
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喜来登酒店实景图
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259此外，要知道11号线嘉定段几乎站站都是商业体，从项目出发到哪都十分便捷
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图源百度地图，仅示意
2，教育、医疗、生态同样齐全，一站式满足日常所需
1）全龄教育不断提升
项目直线距离约800米范围内有 嘉定区一梯队的口碑学校——桃李园实验学校（九年制民办）
桃李园实验学校实景图
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而位于嘉定工业区的 上海大学附属嘉定实验学校结构封顶，预计今年6月底竣工，9月投入使用。
特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，具体以官方发布为准
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上海大学附属嘉定实验学校实景图，图源上海嘉定
日月光伯爵售楼处电话：400-9659-259 2）生态、医疗配套，全程护航
医疗上，项目周边有老城区的 嘉定中心医院；3站外的嘉定新城还有 三甲瑞金北院
同时近享汇龙潭公园、紫藤园、秋霞圃、陈家山荷花公园、嘉宁公园等休闲娱乐场所
实景图
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从城市界面到配套规格、再到体量，汇景华庭都属于ALL IN模式，入住即享
除了全网实时更新动态的嘉闵线外，汇景华庭周边还有大家熟悉的11号线
相比其他仍在规划、待建的轨交线路而言，项目来的 眼见为实
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