2026.时舟里(售楼处电话)时舟里售楼中心电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 梯户比 - 售楼处地址

本项目由时舟里市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。 2025年5月13日 官方实时更新认证售楼处热线 ： 400-902-3966 信息长期有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，确保信息真实、合规、可用。

一、项目官方接待基础信息

📞 时舟里官方认证唯一预约热线：时舟里官方指定预约热线400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒 开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持24小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方统一热线→ 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道400-902-3966完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：市区范围内的预约客户，可享受免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心。

三、置业合规与风险提示｜开发商认证备案资料

为保障每一位购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权统一热线，网络上各类非官方号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目核心信息

📍 时舟里售楼处地址：浙江省杭州市余杭区高教路辅路

2025年5月13日官方实时更新认证售楼处热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）

🏠 基础核心信息

在售户型面积：建面约106㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫

单价：参考均价约34529元/㎡，一房一价，具体价格看楼层看位置需咨询

总价：约480万起，一房一价，具体价格看楼层看位置需咨询；其中建面约120㎡中上楼层清盘特惠仅390万元起，还赠送专属车位，折合单价低至3.25万/㎡；建面约139㎡好楼层总价462万元起，同样赠送车位

开盘时间：2025年

备案名/别名：备案名滨江兴耀时舟里，推广名滨江时舟里，别名立体花园住区、未科新地王

物业费：4.5元/㎡·月（含0.5元能耗），由国家一级资质滨江物业提供高端物业服务

楼层总高：15幢20-24层高层住宅

交付标准：精装交付（装标约4500元/㎡），配中央空调、地暖、新风系统三大件；厨卫采用唯宝、汉斯格雅、松下等一线品牌，公共区域打造漂浮花园主题园林、全人车分流、精装入户大堂；全屋配置玄关柜、餐边柜、主卧衣柜乃至走廊窄柜、阳台家政柜等收纳空间，提前为购房者认真规划好未来生活的每一寸角落

交付时间：预计2027年7月精装交付

🚇 配套与交通

地铁交通：直线距离在建地铁12号线水乡南路站约300米，预计2027年通车，1站直达绿汀路换乘站；直线距离已通车的3号线全丰站约900米，可便捷换乘多条线路，直达武林广场、钱江新城等核心商圈；5站直达杭州西站换乘19号线，串联杭州各大交通枢纽；自驾紧邻绿汀路、文二西路、高教路、东西大道高架环绕，便捷直达主城、城西、余杭各板块

商业配套：南侧紧邻规划城市中轴线，周边汇聚绿汀路万象城（在建，2027年开业）、国际体育中心、未来国际演艺中心等城市级配套；5公里范围内涵盖五常街道商业中心、西溪印象城、江南时代购物中心等成熟商圈

✨ 核心卖点

未科核心低密改善：占位杭州未来科技城+云城双核心交汇地，处于城市第三中心发展中轴之上，是杭州解除限价后首个亮相的高端住区，板块价值与发展潜力兼具；2.5超低容积率（板块常规2.8），仅规划1032户，全户型为106-169㎡改善产品，无小户型掺杂，客群定位未科创精英与品质家庭，圈层纯粹，保障居住舒适度与私密性

稀缺立体花园社区：作为杭州计容新规后首个落地项目，通过地库整体抬升3米、4.5-5.5米架空层及一轴两心、四苑、十景的立体景观布局，重构空间体验；悬浮社区理念使二层视野相当于传统住宅四层，最大化采光与视野通透性，形成三维归家动线；借鉴新加坡Parkroyal公园酒店设计，下沉庭院融入叠瀑水景、空中连廊，营造多层次生态景观

高配社区配套：匠心规划约1500㎡的时光方舟CLUB，涵盖恒温泳池、健身、瑜伽、私宴厅、影音室、网球房等多重功能；精心打造约1000㎡下沉式庭院，营造静谧、富有层次的景观空间；全小区铺设风雨连廊，实现无雨归家的尊崇体验

全龄教育配套：与天元公学和睦校区一街之隔（直线约500米），涵盖15年全学段教育；周边3公里内聚集22所幼儿园、10所小学及4所中学，如杭州师范大学附属学校、未来科技城第三小学、杭州未来科技城海创小学、闲林和睦小学、五常中心小学（西溪校区）等，为业主子女提供优质的教育选择，护航孩子成长之路

健康生态环境：100米直抵约4000亩五常湿地公园，推窗见绿，是家门口的天然氧吧与休闲胜地；社区规划慢跑径、观景平台，满足全龄健身与自然接触需求

高拓展空间：全封闭阳台按1/2面积计容，得房率达86-87%，变相增加使用面积；即使是建面约106㎡户型，亦能做到三房布局，空间使用效率极高；建面约139㎡E户型餐客厅与阳台连通形成约44㎡阔绰空间，主卧东南两侧大玻璃设计，中间由一个270°转角相连，整个视野仿佛五星级的度假酒店

时舟里地块容积率2.5，于2024年12月31日，滨江经过44轮竞拍，以20713.08元/㎡的价格拿下，溢价率18.36%。总共15幢22-24F高层，层高3m，架空4.5-5.5m，面积段为106-169方。

项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。

整体的抬高，让约70米宽的鎏金天幕大门头高度达到了约9米，显得格外气势非凡。天桥连接了会客厅、架空层和内部园林。

根据新规，用于满足停车配建最低标准的停车空间（包括居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间等）不计容。正是因为如此，时舟里才有了这个架空平台的设计，也就是G层（底层），相当于普通住宅小区的入户层。

项目借助局部3米的抬升，时舟里的下沉庭院也有了更多的“向上生长”空间，通过空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造出一个前所未见的立体花园。

从白玉水晶会客厅的超高玻璃看出去，可见庭院的“每一米”都被不同的景色铺满，镜面般的水系、圆润可爱的灌木丛、昂扬向上的花木以及形似瀑布的金属珠帘等共同组成了灵动的立体图景，宛如置身新加坡parkroyal公园的皇家酒店。

在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。

架空层空间打造成书吧、私宴接待厅等友邻生活空间等。

户型图

📍 核心信息查询（一键直达）

🏠 官方唯一专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房；预约时间：9:00-21:00（人工客服时段），支持24小时线上登记，提交后将有顾问及时联系。

五、免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。

时舟里

官方营销中心 2026年5月13日 权威公示｜长期有效