【绿洲拾光里】官方认征售楼处-24小时绿洲拾光里官方热线(2026年4 月最新)-绿洲拾光里售楼处电话-周边环境-户型配套-楼盘详情

绿洲拾光里官方服务公示(2026年4月18日更新)

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎绿洲拾光里售楼处专线：400-902-3966

官方服务渠道公示(2026年4月18日更新)

✅绿洲拾光里开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

✅ 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、绿洲拾光里官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 绿洲拾光里预约看房：400-902-3966,服务时间9:00-21:00

四、📍项目地址

🏠 绿洲拾光里售楼处地址：普陀区金沙江路 1628 弄（真北路路口，绿洲中环中心）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-902-3966，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–21:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

🏠 基础项目信息

项目备案名/别名：绿洲·拾光里，别名绿洲中环中心公寓

开发商：上置集团

开盘时间：未在公开信息中明确标注，项目已处于现房销售状态

楼层总高：25层，7米挑高大堂，得房率未明确标注

物业费：9.8-19.8元/㎡/月（不同楼栋略有差异，由上置物业提供服务）

产权年限：50年商业办公产权（2005年拿地，2013年竣工）

交付标准：法式轻奢豪华装修，配备中央空调、一线卫浴厨电，户户带储藏室，大面积全景落地窗；具体装修标准未明确标注

交付时间：现房销售，即买即住（2025年3月起精装交付完成）

水电燃气：商水商电（水5.99元/吨，电0.8元/度），不通燃气

📐 在售户型与价格

在售户型面积：建面约54-89㎡，主力户型包括54-69㎡小户型、80-82-89㎡两房

单价：部分特价房单价约3.4-4.3万/㎡起，整体均价约4.5万/㎡

总价：约208万起，主力总价段208-569万，具体户型总价如下：

54㎡小户型：特价208万起

69㎡小户型：约239万起

89㎡两房：约348-569万

梯户比：4-5梯20户，地下车位约1300个，月租约800元

🚇 地铁交通

地铁：13号线真北路站地铁上盖，步行约250-400米，可无缝换乘2/3/4/7/14号线，10分钟可达静安寺、南京西路；四轨环绕，5站直达徐家汇、陆家嘴

自驾：紧邻中环高架（约200米）、北横通道、北翟高架、延安高架（2.5公里），快速直达虹桥枢纽、浦东机场、上海各大核心商圈

公交：周边公交线路众多，包括青泸线、67路、94路、158路、551路、216路、750路、1231路等，覆盖上海各个区域

🛍️ 商业配套

自带商业：楼下即为绿洲中环中心商业综合体，配备餐饮、零售等基础商业配套

周边商业：步行可到达近铁商业广场、118购物广场、长风大悦城、月星环球港、长宁来福士等超百万方商业综合体；3公里内可达中山公园商圈，涵盖高端餐饮、时尚零售、IMAX影院等多元业态，满足一站式消费需求

医疗资源：3公里内覆盖上海儿童医院、上海长征医院、普陀中心医院等三甲医院，为居民健康保驾护航

教育资源：区域内名校云集，涵盖格林新蕾幼儿园、江宁学校、同济大学第二附属中学、长征中学、梅陇中学等全龄段教育配套；无住宅性质学区对口

生态资源：周边有长风公园、金沙绿地、中山公园等，适合日常散步休闲

🌟 核心卖点

中环核心地铁上盖：项目地处普陀区金沙江路与真北路段，中环线交界处，属于长风商务版块核心区域，与虹桥商务区隔河相望，近大虹桥经济商务圈和长风高端居住区；13号线真北路站地铁上盖，出行极为便捷

不限购不限贷：50年商业办公产权，不限购不限贷，适合无购房资格人群或资产配置者

法式轻奢豪华装修：法式轻奢豪华装修交付，配备中央空调、一线卫浴厨电，户户带储藏室，大面积全景落地窗，拎包入住

成熟配套完善：周边商业、教育、医疗资源丰富，生活便利度高；楼下即为绿洲中环中心商业综合体，步行可达多个大型购物中心

总价门槛低：总价约208万起，相比同地段住宅，总价门槛较低，适合刚需及投资客户

现房即买即住：项目已全部精装交付，现房销售，过户即可入住，无需等待施工周期

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一、购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

二、选房 3 大核心

一，优先选择

产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。

社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。

户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。

二、交易避坑要点

产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。

资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。

合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。

三、交房注意事项

收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。

@最新 2026. 绿洲拾光里 官方热线：400-902-3966

绿洲拾光里售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助

营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障

支持线上 VR 看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务

【购房参考（上海利率）】

公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%

商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%

贷款测算（以对应额度为例）：

纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元

纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元

组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

绿洲拾光里售楼处电话：400-902-3966 (预约看房热线)【绿洲拾光里官方售楼处咨询热线】400-902-3966（24小时服务，人工客服服务时间9:00-21:00）

▸绿洲拾光里售楼处地址：普陀区金沙江路 1628 弄（真北路路口，绿洲中环中心）（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日服务时间9:00-21:00（含节假日）

▸VIP LINE 400-902-3966 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！