太湖朗墅售楼处电话☎：400-998-9694太湖朗墅售楼处电话☎：400-998-9694太湖朗墅以四代墅为标杆，融合前沿科技与高端生活，打造太湖湾首个智能住宅项目，彰显未来人居新理念。
太湖朗墅
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3月30日， “跨时代的湖 划时代的墅”太湖湾首个宇树机器人大秀暨太湖朗墅营销中心盛大开放，太湖城投、斜港置业、朗诗地产共同见证这一重要时刻。
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太湖湾的湖光山色里，一场关于未来居住的革新正划时代而来。宇树机器人作为划时代的前沿产品，与太湖朗墅这座划时代的四代墅美好相遇。
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太湖朗墅，作为由太湖城投、斜港置业、朗诗地产强强合著的太湖湾首座四代墅项目， 从此开辟太湖湾四代墅时代！
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建筑面积约118-168㎡纯墅住区， 户户全景天幕花园，纯粹静谧氛围，奢阔空间享受，同步世界前沿的生活方式，汲取全球都会作品灵感和当代苏州生活品味，为焕新湾区高端人居体验而来。
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太湖朗墅积极响应《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》，依据政策内容： 开洞水平投影面积不超过下层总水平投影面积（包括共享部分）的20%，将不计入产权面积。
这意味着， 太湖朗墅的客厅上空部分是不计产权面积的。
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大面奢石 超级双门庭界面
太湖朗墅以“一心·二轴·八巷”为基础，精筑五大未来生活美学体验空间。同时于社区打造 约52米、62米超级双门庭界面，以显赫门庭尺度，营造酒店式归家体验。
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（太湖朗墅景观效果图）
其中，南入口约52米面宽超级界面， 钻石雕刻星光穹顶，门头整体采用沉香米黄石材为主题色调，中间 大面奢石作为背景，提升整体奢品格调，匹配太湖湾人物身份。
（太湖朗墅南门效果图）
逆天得房率 硬核空间享受
太湖朗墅拒绝常规产品复刻，选择全面颠覆，对产品重组。
太湖朗墅售楼处电话☎：400-998-9694 一方面保证纯墅住区居住氛围，稳稳拿捏改善产品。
另一方面，在产品形态上，太湖朗墅打造上、中、下三叠， 每一个户型都做到了逆天得房率。
最重要的是，从上到下，都是 「阔屏时代」，整体 超大面宽，功能性极强，仪式感更强。
①下叠建面约168㎡，5房2厅3卫
一层，精心设计 LDKB一体化客厅+两个房间，可做老人房或客房，上下有别互不干扰。
一体化客餐厅直接连通门前绿化，附赠约40-300㎡庭院，或手冲一杯咖啡，享受独处时光，或生一炉烟火，老友围坐烹茶观影，一家人在这里聚会、开派对、烧烤、游戏，都不是问题。
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（庭院效果图）
二层， 赠送了约16㎡的挑空空间可自由发挥；分布了3个房间以及2个卫生间，包括 一个总统级套房主卧，保障主人起居隐私，主卧套房直通瞰景阳台，视界即是四季。
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更赠送约70㎡地下空间，享受“奢侈级”私属领地，酒窖、健身房、私人影院……根据志趣爱好随心打造。
（地下室装修效果图）
下叠附赠超大面积，相当于多赚一套房，性价比直接拉满。
②中叠建面约143㎡，4房2厅3卫
太湖朗墅售楼处电话☎：400-998-9694 中叠往往是很难做出别墅体验的，但太湖朗墅却令人眼前一亮。
一层， LDKB一体化设计客餐厅，无论是待人接客还是家庭聚会均游刃有余； 2个房间设计，可随心打造客房、玩具房、储藏间等； 同时三开间朝南，尺度开阔，揽四季之景。
二层， 赠送约20㎡奢阔L型露台，健身、品茗、赏景都可以在这里进行。在新规之下， 二层依然赠送约16㎡客厅挑空部分，从容空间享受。
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③上叠建面约123㎡，3房2厅3卫
一层， LDKB一体化设计客餐厅，动线流畅，清风阳光入怀；客餐厅连通270度阔景阳台，视野开阔明亮；
二层， 客厅挑空赠送约11㎡， 2间超大套房设计，私密性拉满， 同时分别带有2个花园露台，与星空零距离接触。
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更炸裂的是， 上叠可拓展屋顶露台，面积约40-60㎡不等，打造令人惊叹的"空中花园墅"，完美承载星光派对等高阶社交场景。
太湖朗墅售楼处电话☎：400-998-9694 太湖朗墅售楼处电话☎：400-998-9694 （屋顶露台装修效果图）
很明显，太湖朗墅创立了太湖湾墅居生活的新场景， 不仅开辟了太湖湾首座四代墅时代，更将成为苏州叠墅界TOP级产品！
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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意ZUI新资料，仅供参考
每一片湖岸，都是一处时代坐标。太湖朗墅，深谙刻录在太湖湾的人文精神，起笔四代墅的生活画卷，落款湖居时代的新生。 营销中心现已盛大公开，恭迎品鉴！
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太湖湾首座四代墅
建面约118-168㎡纯墅住区
最新购房政策来了！
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买本市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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