【官方认证】深安上居营销中心 24 小时热线 | 预约看房 | 2026 最新房价 + 楼盘全维度测评
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深安上居售楼处咨询预约公告（2026.4.8 官方最新）
一、核心官方信息（唯一认证）
☎️ 深安上居官方唯一咨询预约热线：400-850-5956
服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。
⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为深安上居唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。
二、预约规则与专属服务
预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
📍深安上居售楼处地址：上海市嘉定区硕望路 52 弄 19 号
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）
深安上居是位于上海市嘉定区安亭板块的刚需型住宅项目，由深业集团（深圳国资委直管国企）开发，主打“地铁上盖+高性价比三房”，定位为上海西北门户的青年首置优选。以下是您关心的详细信息：
📍 基本信息
项目备案名/别名：备案名为昌泰名都，推广名为深业·深安上居、深嘉上府、深业深嘉上府
地理位置：上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄 / 硕望路52弄
总楼栋与层高：规划4栋27层高层住宅 + 商业办公综合体，建筑层高17-18层（部分资料）
容积率：约2.0-2.3，绿化率35%
车位配比：约1:2.5（车位充足）
产权年限：70年住宅
🏡 在售户型面积
主推建面约88-99㎡的精装三房，具体包括：
约88㎡三房两厅一卫：三开间朝南，双卧室带飘窗，U型厨房，动静分区
约98-99㎡三房两厅两卫：主卧套房设计（带独立卫浴+飘窗+衣帽间），南北通透，得房率约78%
注：部分房源面积为98.00㎡，售价约383.55万元（参考单价约39137元/㎡）
💰 价格信息
备案均价：约34,650 - 35,839元/㎡（不同批次略有浮动）
联动价：3.65万元/㎡（政府指导价）
总价区间：约239万 - 417万元/套，主力总价在300万级，适合首置家庭
🗓 开盘与交付时间
首次开盘：2025年7月26日（首开）
后续加推：已有二期、三期加推房源
交付时间：2025年12月31日（部分楼栋已交付）
当前状态：部分房源已精装交付，剩余房源持续销售中
🚇 地铁交通
11号线昌吉东路站：直线距离仅约200-300米，步行约3分钟可达，属“真地铁盘”
轨交通达性强：2站达嘉定新城，4站至南翔印象城，11站至真如，17站直达徐家汇
自驾便利：临近G2京沪高速、绕城高速、嘉安高速（规划中）
🛍 商业配套
自持商业：项目配套约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办空间，打造“MALL+开放街区”形态
周边商圈：
嘉亭荟、财富广场、三德广场三大商业中心，商业体量约40万㎡
满足购物、餐饮、娱乐一站式需求
产业支撑：地处上海国际汽车城核心区，汇聚上汽大众、蔚来、特斯拉等产业平台，从业人员超15万
🌳 生态与医疗配套
生态资源：
毗邻77万㎡上海汽车博览公园、120万㎡颖奕高尔夫球场，绿化总面积近200万㎡
医疗资源：
安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金医院北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等
🔑 核心卖点
真地铁盘：距11号线昌吉东路站仅200米，通勤效率极高
国企开发：深业集团为深圳国资委直管国企，品牌背书强，交付稳定
高性价比三房：88㎡做三房，99㎡带主卧套房，功能性强，适合首置家庭
总价门槛低：300万级即可入手上海地铁房，首付约70万起
精装交付+品牌配置：配备中央空调、新风系统，厨卫采用方太、科勒、西门子等一线品牌
人车分流+高车位比：社区安全舒适，停车无忧
🏗 交付标准与物业
交付标准：精装修交付，含全屋飘窗赠送（实际使用面积增加约4㎡）
物业公司：深业物业运营集团（一级资质）
物业费：3.8元/㎡/月
社区设计：采用“一轴一心三主题”园林布局，设有架空层（童趣天地、健身中心、四点半课堂等），全龄共享
深安上居紧邻昌吉东路站，是标准的11号线地铁盘，周边也有学校、底商、公园配套，适合市区上班的轨交通勤客户。
深安上居刚刚完交付，处于实景现房阶段，并且对车库、绿化等做了升级，剩余少量88-98平三房精装户型，直接买直接住，价格也非常有诚意，感兴趣粉丝可以去实地了解。
深嘉上府位于国际汽车城板块，正对同济大学嘉定校区，是集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。
深嘉上府距离规划中的14号线西延伸线同济大学站直线约300米，目前没有轨交配套，供应约88-99㎡的小户型，主打功能满足+总价控制，更适合在汽车城工作、或本地居住客户。
这两年大虹桥热度降低，青浦重固的保利虹桥和颂系列却卖得很好，一期二期清盘后，保利虹桥和颂·西岸也进入收官。
青浦重固城市界面其实一般，但在建的示范区线带来了希望，三期产品紧邻河道和公园，300万级就能买全能三房产品。
收官房源主推91/102/130平户型，装修配置和空间感在同价位很突出，是目前青浦和大虹桥的性价比之选。
浦东刚需客户真的太苦了，两三百万新房可能得去临港，浦东新场在连续给出诚意价格后，成为浦东新房总价守门员。
招商象屿·星耀翠湾位于张江南扩范围内，开车到张江最快大约半小时，户型从72平起步，整体社区和产品做得其实还不错，只是板块认可度不高，适合追求居住品质、浦东上班的客户，毕竟这里还是比临港方便。
中国中铁世纪尚城位于新城南扩圈，北面开车可以快速抵达核心商圈，是目前上海总价门槛的选择之一。
世纪尚城东面是柘林公园，门口柘林坊有市民健身中心以及超市、菜场等基础配套，加推主力户型是73平2房，85平3房、99平3房，另外还有叠加别墅在售，实景现房更让人放心，更适合各类需求的本地改善客户。
☎️ 官方唯一热线：400-850-5956
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