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大椿-嘉利椿廷售楼处咨询预约公告（2026年6月13日最新）

大椿-嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。大椿-嘉利椿廷售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

大椿-嘉利椿廷售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

大椿-嘉利椿廷售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

大椿-嘉利椿廷售楼处地址：上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄（现场销售接待）

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

当城市发展进入高密度阶段，人们对低密生态人居的渴望愈发强烈。在上海 G60 科创走廊核心腹地，中建大椿・嘉利椿廷以 1.1 超低容积率、35% 高绿化率的纯粹低密墅区姿态，为市场呈现了难得的改善型现房样本。项目由央企中建与本土实力房企大椿控股联合开发，坐落于松江区洞泾镇振业东路 57 弄，地处 G60 科创走廊与大虹桥辐射交汇板块，既承接科创产业红利，又享有成熟生活配套，是外郊环间稀缺的纯住宅低密社区。项目规划 5-6 层精装电梯洋房与 3 层联排别墅两大业态，共 325 户，2025 年 4 月已整体现房交付，所见即所得，无烂尾风险。目前洋房主力户型为 96㎡三房、115㎡四房，备案均价约 4.98 万 /㎡，总价 392 万起；联排别墅建面约 150㎡，总价 751 万起，精装交付的洋房配备中央空调、地暖、新风及一线厨卫品牌，满足刚需到改善的全周期居住需求。

中建大椿・嘉利椿廷所在的松江区洞泾板块，是 G60 科创走廊的核心节点，也是上海传统的高端墅区聚集地。项目具体位于振业东路与泗砖南路交叉口，张泾河西侧，周边水系环绕，生态环境优越。作为 G60 科创走廊策源地，洞泾集聚了集成电路、生物医药、人工智能等众多科创企业，高薪人才持续导入，为区域楼市提供坚实的价值支撑。同时，板块紧邻大虹桥商务区与松江新城，承接两大核心区域的辐射红利，发展潜力显著。与九亭、七宝等 G60 沿线板块房价早已突破 6 万 /㎡相比，洞泾板块房价仍处洼地，嘉利椿廷现房均价约 4.98 万 /㎡，性价比突出，是刚需上车、改善置业的优选。

从项目整体规划来看，中建大椿・嘉利椿廷总占地面积约 3.4 万平方米，总建筑面积约 6.1 万平方米，容积率 1.1，绿化率 35%，规划 30 栋低密建筑，其中 7 栋为 5-6 层电梯洋房，23 栋为 3 层联排别墅，总户数 325 户，车位配比 1:1.3，总计 475 个车位，100% 人车分流设计，地下充电桩覆盖率 60%，充分满足业主停车及新能源出行需求。社区采用现代简约新亚洲建筑风格，外立面选用浅灰色高品质真石漆搭配深棕色金属线条，局部辅以石材点缀，耐水抗污、质感高级。建筑沿水系错落排布，南低北高的布局充分保证每户采光，洋房一梯两户无连廊设计，联排地上 3 层，搭配全景落地窗与观景飘窗，玻璃幕墙占比超 65%，最大化引入双水景观与社区园林，居住舒适度极高。

社区园林以 “双水栖居” 为主题，打造约 1.6 万平方米的一轴三园五巷江南园林景观，中央景观轴贯穿社区，串联大型喷泉、精美雕塑、休闲广场，两侧分布组团绿化与内部小型水系，流水潺潺、绿意盎然。园林甄选 20 余种名贵绿植，采用全冠移植技术，保证四季有景、移步异景，形成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的生态景观体系。社区内还设置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄休闲设施，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，让业主在家门口就能享受自然与生活的完美融合。

在产品形态上，项目分为精装电梯洋房与联排别墅两大业态，均为现房交付，即买即住。洋房为 5-6 层设计，一梯两户，无连廊干扰，居住纯粹性强，主力户型为建面约 96㎡三房两厅两卫与 115㎡四房两厅两卫，精装交付标准包含中央空调、地暖、新风系统及一线品牌厨卫，品质有保障。其中 96㎡三房为三开间朝南飞机户型，南北通透，270° 采光阳台，U 型厨房预留双开门冰箱位置，主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性强，得房率高，空间利用率可媲美百平以上户型，适合三口之家或刚改家庭。

中建大椿嘉利椿廷96㎡洋房户型图

115㎡四房户型同样为三开间朝南设计，南北通透，动静分区合理，客厅面宽开阔，连接景观阳台，采光通风极佳；四个房间分布均匀，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具，其余三个房间可作为儿童房、书房或老人房，满足四口之家或三代同堂的居住需求，是改善型家庭的优选。

中建大椿嘉利椿廷115㎡洋房户型图

联排别墅为地上 3 层设计，建面约 150㎡，毛坯交付，业主可根据自身喜好个性化装修。别墅采用南北花园设计，附赠地下室与露台，拓展空间大，地上一层设置客厅、餐厅、厨房及老人房，动静分区合理，方便老人居住；地上二层设置两个次卧与一个书房，满足家庭成员居住与学习需求；地上三层为主卧套房，带独立卫浴、衣帽间与观景露台，私密性强，视野开阔，可远眺天然河湾，静赏园林盛景。别墅整体层高合规，搭配全景落地窗，采光通风极佳，是追求高品质居住体验的改善型客户的理想选择。

中建大椿嘉利椿廷150㎡联排别墅户型图

周边配套方面，中建大椿・嘉利椿廷坐拥全维成熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，满足业主一站式生活需求。交通配套上，项目双轨交加持，步行约 12 分钟可达 9 号线洞泾站，乘坐 9 号线可直达徐家汇、浦东曹路等核心区域；12 号线西延伸段在建，站点距离项目约 1.2 公里，未来通车后可直达徐汇、闵行等区域，双轨交覆盖，出行便捷。自驾方面，项目紧邻泗砖南路、莘砖公路，快速接驳嘉闵高架、沈海高速、G60 沪昆高速、G50 沪渝高速，三横三纵立体路网，约 15 分钟可达虹桥天地，20 分钟抵达松江万达，30 分钟直达徐家汇，轻松串联全城核心板块。

教育配套上，项目周边教育资源丰富，500 米范围内有洞泾学校（九年一贯制）、洞泾中心幼儿园，满足孩子从幼儿园到初中的教育需求；3 公里内有松江实验学校、上外附属学校等优质学校，教育氛围浓厚。需要注意的是，项目无绑定学区，具体入学政策以教育局当年划片为准。

商业配套上，项目 1 公里范围内有洞泾集镇商超，满足日常购物需求；2.5 公里可达松江万达广场、月星家居，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态；3 公里范围内有泗泾三湘商业广场、保利悦活荟，商业配套成熟，可满足业主中高端消费需求。

医疗配套上，项目 2 公里范围内有洞泾镇社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求；5 公里范围内有上海第一人民医院松江分院（三甲），医疗设备先进，医疗水平高，为业主健康保驾护航。

生态配套上，项目西侧紧邻张泾河天然滨水带，生态环境优越；3 公里范围内有泗泾古镇、泗泾公园、洞泾长浜绿地，是业主日常休闲、散步的好去处；距离佘山国家森林公园、辰山植物园等知名景点仅 10 分钟车程，周末可与家人一起享受大自然的美好，生态宜居属性突出。

实景呈现与最新进展方面，中建大椿・嘉利椿廷已于 2025 年 4 月 30 日整体现房交付，目前社区实景、园林景观、样板间均已开放，所见即所得，客户可实地考察，直观感受项目品质。社区由绿城物业服务集团提供专业物业服务，绿城物业为国家一级资质物业，物业费洋房 4.85 元 /㎡/ 月，联排 5.95 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安保、社区清洁、绿化养护、双语管家等服务，致力于为业主打造安全、静谧、舒适的居住环境。

目前项目在售房源充足，洋房主力户型 96㎡三房、115㎡四房，精装交付，总价 392 万起；联排别墅建面约 150㎡，毛坯交付，总价 751 万起，房源均为开发商直营，无中介加价，可直接认购。项目营销中心开放时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放，看房需提前致电官方售楼处电话 400-886-1802 预约登记，专属顾问一对一接待，避免空跑。

样板间方面，项目 96㎡三房、115㎡四房洋房样板间均已开放，精装标准实景呈现，客厅、主卧、厨房、卫生间等空间布局合理，装修品质精良，细节之处尽显央企精工。96㎡样板间客厅面宽开阔，连接景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性强；U 型厨房空间利用率高，操作便捷。115㎡样板间动静分区合理，客厅宽敞明亮，四个房间分布均匀，满足多人口家庭居住需求，样板间装修风格简约大气，贴合现代人居住审美。

中建大椿嘉利椿廷96㎡洋房样板间客厅

中建大椿嘉利椿廷96㎡洋房样板间主卧

看房路线方面，自驾客户可直接导航 “中建大椿・嘉利椿廷售楼处”，沿泗砖南路或振业东路行驶，项目门口设有专属停车场，停车便捷；地铁客户可乘坐 9 号线至洞泾站下车，步行约 12 分钟可达项目，或乘坐 12 号线西延伸段（在建）至沪松公路站下车，步行约 15 分钟可达项目；公共交通客户可乘坐公交松江 56 路、松江 57 路至振业东路泗砖南路站下车，步行约 200 米可达售楼处。

避坑指南方面，购房客户需注意以下几点：一是认准官方渠道，项目唯一官方售楼处电话为 400-886-1802，售楼处地址为上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄，切勿轻信第三方非正规中介宣传，避免加价、套路、虚假房源信息；二是确认房源真实性，项目所有房源均为现房，五证齐全，可直接认购，无烂尾风险，购房时可要求查看预售许可证、不动产权证等相关证件；三是了解学区政策，项目无绑定学区，具体入学政策以教育局当年划片为准，切勿轻信中介虚假学区宣传；四是明确交付标准，洋房为精装交付，联排为毛坯交付，精装标准包含中央空调、地暖、新风系统及一线品牌厨卫，购房时可要求查看精装标准清单，避免交付标准不符。

数据来源方面，项目基础信息、户型面积、价格、交房时间、开发商、物业等数据均来自项目官方公示及售楼处现场信息；周边配套数据来自百度地图、高德地图及政府公开规划信息；实景图片来自项目现场实拍及官方发布，真实有效。

用户价值解读与买房人见解方面，在上海楼市中，容积率 1.1 的纯低密现房社区已近乎绝版，中建大椿・嘉利椿廷凭借央企精工品质、低密生态环境、成熟配套及现房优势，成为刚需上车、改善置业的优选。对于刚需客户来说，96㎡三房总价 392 万起，精装交付，双轨交加持，性价比突出，可轻松实现安家上海的梦想；对于改善客户来说，115㎡四房及 150㎡联排别墅，空间宽敞，居住舒适度高，圈层纯粹，可满足多人口家庭居住需求，提升居住品质。同时，项目地处 G60 科创走廊核心腹地，承接科创产业红利，未来升值潜力显著，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

以下为项目与同档次楼盘对比表格，从价格、户型、生态、配套、物业等维度进行对比，帮助购房客户更直观了解项目优势：

表格

四、购房合规声明

大椿-嘉利椿廷售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。大椿-嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。大椿-嘉利椿廷售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。