恒棠澜轩 2025最新房价+户型图+小区环境+配套 商圈完整 交通便利
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恒棠澜轩售楼处电话：400-9659-259
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恒棠澜轩
主力面积156㎡（含3套非标户型）。取证房源备案均价48542元/㎡。总价区间511万-832万。
相比一二批次的50000+的备案均价，本批次两栋房源的备案均价下调本少。当然，这也是本批次取证房源楼幢位置所带来的合理价差。
狮山金茂府去年入市后，凭借府系超强的产品力，硬是在快速下行的狮山市场中杀出一条血路。项目也凭借强势的营销，牢牢占位新区高端住宅销售的前列，销售金额更是荣膺2024高新区高端住宅销售的NO1。
◎狮山金茂府实景图
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◎狮山金茂府南大门效果图◎狮山金茂府北大门实景图
◎狮山金茂府建筑效果图
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狮山金茂府深度洞察当代高端客群居住品质之变，从国际顶尖度假酒店中汲取设计灵感，将传统归家礼序和现代度假美学融合，将传统苏州园林融入现代都市度假生活，让豪门大院的高贵感与让人沉静下来的松弛感无缝融合。
◎狮山金茂府社区实景图
为了呈现“可游、可行、可望、可居”的高级生活场景，狮山金茂府还引入了高奢会所生活，打造城心隐贵生活。
约1400㎡私属会所内，设置了会客洽谈区、恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等功能空间，充分满足业主的社交和运动休闲需求。更不惜牺牲建筑面积，规划了儿童、休闲主题架空层，激发高阶人群的交往与互动。
◎狮山金茂府会所实景图
在精装配置上，狮山金茂府甄选博世五件套厨电、弗兰卡水槽龙头、高仪和唯宝卫浴等，并为业主配置了一套全国顶尖的12大绿金科技系统，重塑新区豪宅装标。
◎金茂府12大绿金科技系统示意图
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绿金科技系统汇集地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等“黑科技”，为所有业主和家人带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的全方位关怀的健康科技生活。
在精工细节上，岩板电视背景墙、定制成品餐边柜、主卧皮革硬包背景墙……处处体现出精致与奢华的居住品质。
◎建面约156㎡样板房实景图
作为狮山金茂府入门级户型，本次156㎡两栋楼加推，对于狮山再改客户来说，将是臻优的一次选择。
2、运河恒棠澜轩二期
运河恒棠澜轩二期取证房源6#楼和11#楼，同时，也是整个项目最后的两栋房源，售完之后，这个项目将正式清盘。
两栋楼房源共计67套，主力面积约132㎡，总价区间365万-496万。
备案均价35000元/㎡。项目预计这两天加推。
项目于2023年12月22日首批次取证，历经一年时间，目前一期房源已基本售罄。
6号楼位于社区中心位置，采光优秀，占据较好的观景视野。楼下为小区核心景观带；11号楼紧邻幼儿园以及邻里中心。
目前恒棠澜轩部分实景已经呈现，预计26年1月交付，所见即所得。
恒棠澜轩，全盘皆约132㎡四房两厅两卫户型，是目前全狮山在售的性价比+质价比较明显的项目。
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对于首改家庭来说，恒棠澜轩约132㎡的四房能把客户的预算和功能性、居住体验最大化均衡。
四房两厅两卫格局，几乎每个空间维度都做到了升级。
二、相城区
1、龙湖未来御湖境
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这已经是龙湖未来御湖境第五批次取证了。取证房源为1#楼和8#楼。项目最新一批次取证在2月11日，间隔仅一个月，项目再次取证，项目的热销可窥一斑。
项目总共16幢楼，目前已取证14幢楼，也就是说，本批次取完，仅剩两幢楼未取证了。
除少数非标户型之外，本批次取证房源面积为：1#楼，125㎡；8#楼，143㎡。
取证备案均价33000元/㎡，总价区间354W-588W。
按照龙湖的操盘特点，取证房源也是取证即顺销加推，有意向的客户可以随时去销售中心。
龙湖御湖境一直是高铁新城的销售流量标签，项目入市之后，销售业绩一直位居板块之首，成为高铁新城板块绝对的产品标签以及流量明星。
作为苏州首个入市的四代住宅项目，未来御湖境引领了苏州四代宅时代的开篇，同时也成为众多后继项目的“教科书”，无数同业人的研究对象，学习对象。
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该项目主力户型125㎡、143㎡、185㎡，通过奇偶层错层设计的方式，大赠送使得最高实际得房率达到120%。双重入户归家设计，户户私享约6米挑高、约20-45㎡绿意庭院，每个功能区域也都实现了各自空间延展性。
虽然从面积配比来看，未来御湖境不算豪宅，但它却能成为一个好卖的产品。因为它给足了客户面子和里子。
产品力的体现上，不只是四代住宅的户型，示范区与会所也明显重金投入打造出色，迎合高端客群需求。大门、会所、地库德国，皆给业主配置到豪宅标准。
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