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NO.1｜壹 项目位置
溪上四季花园· 吴中政务中心核心C位改善位于苏州市塔韵路与吴山街交汇处，紧邻
地铁口4号线 ，3分钟上环线，10座商业体黄金圈、11所学校教育圈内，2所大型医院
，已成熟性核心板块
NO.2｜贰 项目简介
【 所属区位 】苏州市吴中经济技术开发区
【 用地面积 】35355.9㎡
【总建筑面积】69096㎡
【规划楼栋及总户数】住宅9栋492户
【 产权年限 】住宅70年
【 装修配置 】精装
【 容 积 率 】约2.0
【 绿 化 率 】约37%
【 车 位 比 】约1：1.78
NO.4｜肆 户型设计
【A】溪悦
建筑面积约129㎡ 四室两厅两卫
舒适四房设计，南北通透
两梯两户设计，尊崇归家
阔绰子母门，入户双玄关
约5.7m大横厅设计，采光充足
主卧套房，步入式衣帽间
南向卧室飘窗，空间自由拓展?
【B】云樾
建筑面积约148㎡ 四室两厅两卫
全生命周期阔境四房，从容而居
两梯两户设计，重塑归家仪式
阔绰子母门，入户双玄关
约7.3m横厅开间，畅享阳光满屋
主卧套房，独立卫浴尊享私属
南北双阳台，延伸景观视野?
样板间已盛启 恭迎品鉴
以上为129㎡样板间实景照
NO.5｜伍 实体样板及景观展示
以约2.0的容积率打造全面改善的低密住区约129/148㎡奢阔户型，匠心精工臻筑，
为高端改善客群打造美好生活方式，兼顾采光、视野与私密，住区内最大楼间距规划约达72m，充分保证每一户的采光与视野 。匠造活力共享脉，穿联起雅致生活场。约280m林荫景观大道，500m夜光环氧跑道
NO.6｜陆 地段配套
溪上四季花园是由国企南山集团独资开发项目，位于苏州湾门户越溪板块核芯位置，以高瞻
国际居住的筑居理念和品牌国企的实力背书，于苏州湾发展宏图之上，打造全面改善社区，坐
享越溪主城和苏州湾双核发展下的繁华动力。
环境：苏州上方山国家森林公园、越来溪沿河景观带、4A级石湖景区、4A级旺山景区、天鹅湖
公园环绕，在一张一弛的平衡间，为生活带来绿色健康的有氧生活环境。
交通：临近4号线越溪站，7号线支线（2024年通车）主干道吴中大道、友新快速路、吴中快速
路临近，畅达全程
商业：永旺梦乐城、哥林公园、吴中万达、石湖金陵广场、SM广场、欧德福生活广场等繁华配
套环绕。
教育：越溪实小附属幼儿园、越溪实验小学、越溪中学临近，西郊利物浦附属学校、苏州北
美外国语学校等国际高等学府围绕
医疗：瑞华医院、苏州市太湖新城医院（建设中）
三、小区内部环境
兼顾采光、视野与私密，住区内最大楼间距规划约达72m，充分保证每一户的采光与视野 。
匠造活力共享脉，穿联起雅致生活场。
约280m林荫景观大道
约500m夜光环氧跑道
5处静谧休闲花园
2处全龄活动剧场
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