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01
洋房以其低容积率、居住舒适属性的优势，成为不少购房者青睐的住宅产品。同期开盘的情况下，如果资金充足，那么相信购房者会更加倾心洋房产品。
如果将地下室、花园等墅类属性融入洋房产品，增加更多的居住功能，便能提升宜居属性。
但是在杭州，花园洋房有多稀缺？据不完全统计，当前杭州在售项目中，拥有花园洋房产品的，仅有20余个。
在这之中，不乏地处主城的近千万级洋房产品，也有高低搭配的混搭楼盘。“纯洋房”似乎越来越难找了。
有的项目洋房层数多为6-7层，“真5层”的洋房产品更为稀缺。
在青山湖科技城，“隐藏”着这样一个楼盘：清一色的5层洋房沿坡地而起，其建筑高度甚至没有树高，项目容积率仅 约1.18，绿化率高达 约55%。密切关注青山湖地区洋房产品的置业者一定不会陌生，这个楼盘便是大华·春山明月四期—— 大华·春山椿树。
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△大华·椿山椿树项目效果图
在全城范围内洋房逐渐稀缺的如今，打造了“真5层，纯洋房”组团的大华·春山椿树，已于4月25日盛大开盘，目前 仅剩少量房源，售完便将清盘，总价更是在 250万起。
02
《临安县志》记载：会锦亭两岸，竹木荫翳，远山如画，碧水萦回，深不可测，游鳞无数……
彼时青山湖尚未建成，但其自然风貌，自古以来为人称道。
如今来到青山湖，波光粼粼的湖面被群山环绕，被绿意覆盖的山峦连绵起伏，一眼望不到头。
在春山椿树的洋房中，抬头便能享受到如此心旷神怡的景观级视野。
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△大华·春山椿树项目实景图
作为大华地产推出的一款 “春山系”作品 “Forest Villa 森之墅”，春山椿树离不开大华对人居与自然环境相结合的匠心。
大华·春山椿树，全项目坐落于青山湖北侧坡地之上，整体向上的态势，让每户人家都能拥有尽可能宽敞的景观视野。
而 5层纯洋房的建筑布局，则是对人居价值与自然环境间的“双赢”设计。低密度住宅，极大减少了对周边自然环境的影响；同时，较低的建筑高度，也与春山椿树的主题相契合： 让每个人都拥有属于自己的一片森林。
春山椿树让自然的气息渗透进每一户人家。其推出的 3个面积段、 四款户型产品，每款都拥有别具一格的特色。
走进建面 约102㎡三房两厅两卫户型，便能感受到“春天与山”离我们有多近：餐客厅设置了一款“L”型景观飘窗，总长度约为10米。窗外的绿意渲染整个户型空间，山水人居也莫过于此。
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△建面约102㎡样板房实景合成图
主卧、次卧、书房，三房朝南。长约5.7米的宽景阳台连通主卧与书房，保证南向的景观视野。既然被盎然的绿意环绕，何不沐浴在这绿意之中呢？
想追求更大的居住空间，建面 约168㎡四房两厅三卫户型也在采光与视野上尽可能做到完美。
建面约168㎡不仅仅在主卧复刻长约10米的“L”型飘窗，同时在主卫也设计了飘窗，让森林与人居，更好地为自然生活加分。
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△建面约168㎡样板房实景合成图
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2-5楼户型的长飘窗与宽景阳台，是春山椿树为业主打开的通向自然的大门。而1楼的洋房底跃产品，则是大华对“春山系”生活的诠释。
毕竟，多数人都想在这广袤森林中拥有一片属于自己的私人花园。
建面约125㎡三房两卫户型， 花园与地下室就是其产品亮点。
通过客厅与次卧，都能步入这个属于业主的私人花园。绿地青草，与周边的自然环境相互映衬，承载与户外互动的生活画卷由此展开。
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△建面约125㎡样板房花园实景图
这个花园空间，父亲可以带着孩子一起踢足球，母亲也能在阳光下精心准备下午茶；家中老人可以打打太极锻炼身体；亲朋好友来了，小酌一杯的同时，也可仰望星空；即便是家中宠物，也能欢快地撒泼打滚。
相比户外花园，地下空间则带来更多的功能。爱好健身？各类器材、落地镜这些都能安排；周末闲暇，约上三两好友来地下室打桌球也不是不可以；钟情于聊天畅饮，你甚至能在这里设计一个私人酒吧。包括但不限于，私人影院、游戏厅、储物间…… 约174㎡左右的建面，足够让业主对各种功能做出排列组合。
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△建面约125㎡样板房地下空间实景图
最重要的是，地下室将以 简装形态交付，并有一个独立的卫生间。交付后业主的改造工作，也相当方便。
△建面约125㎡样板房户型图
04
“春山系”作品，拥有的便是 “春山系”生活。
都市的喧嚣，让不少人感受到了一丝疲惫。因此回归到自然中去，成为不少购房者在置业时较为看重的因素。
也有不少开发商，用心设计园林景观，通过提升绿化率以及绿化质量，将自然环境在小区中复刻，成为“大自然的搬运工”。
大华·春山椿树的天生优势，便是得天独厚的地理环境，大华借此机会，将业主的生活搬进大自然中，并以精巧的户型设计作为人与自然的沟通桥梁，园区配套则成为这座桥梁的坚实地基。
为此，大华准备了一系列充满自然韵味的 “春山系”配套，伴随着春山椿树，一起交付到业主手中。
“春沐”室内恒温泳馆、 “春元”健身房，成为挥洒汗水的好去处；
大华春山明月售楼处电话：400-9659-259△“春沐”室内恒温游泳馆
“春食”春山食堂则保障了业主的一日三餐，如果哪天不想做饭，也可以在“春食”春山食堂获得应有的仪式感；
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△春山食堂
来 春山咖啡饮一杯咖啡吧，闲暇午后感受一番精致；
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△春山咖啡
在傍晚黄昏时分，带着孩子在 “春芽”儿童乐园享受亲子时光；
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△“春芽”儿童乐园
“春山里”森林会所更是体验专享服务的好去处，精致且高雅的服务，让生活充满仪式感。
05
16号线开通已有一年时间，这条接驳临安与杭州主城的地铁线路，已经成为不少人出行通勤的主要方式。线路下方的科技大道，也是杭州主城与临安间的一条高效快速路。
这两条线路，将人们的向往与现实拉近。回归到自然中去，与自己的日常生活，并不冲突。
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△杭州地铁16号线
时间距离的缩短，让青山湖的置业优势更为明显。青山湖科技城地铁站周边，多数楼盘已经售罄，仅有两盘在售，其中便是大华·春山椿树。
想要离地铁站更近一些，选择余地已经不多。而越来越多的置业者，发掘出了青山湖的优势所在——配套逐渐完善，交通成熟便捷——生活氛围开始浓厚起来。
医疗方面，三甲医院也将落址于青山湖板块，虽然尚在规划中，但可以肯定的是，板块的医疗水平，将迎来强有力的保障。
9年一贯制的青山湖科技城育才学校，则是青山湖板块的民办教育资源；而公办资源，青山湖街道辖区拥有幼儿园、中小学校共计11所，其中不乏科技城一小、二小，青山中学等小学初中。
得天独厚的自然环境，加上不脱离现代生活的成熟配套，这便是青山湖得到认可的原因。
当前青山湖科技城次新房均价约为24187元/平，大部分还是容积率超过2甚至接近3的高层产品（数据来源：我爱我家）。 而在主城范围内都如此稀缺的“纯洋房、真5层”产品，大华·春山椿树不仅容积率只有1.18，单价也才约26000元/平。
约250万起，便能获得属于你自己的那一片森林。大华·春山椿树，春山系纯低密洋房组团，即将收官。
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