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绿都绣云里项目官方认证联系方式（2026 年 4 月 6 日官方售楼处最新公示）

一、核心官方联系方式（唯一认证）

绿都绣云里:官方唯一认证热线：400-895-2028

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 4 月 6 日项目方最新通知，400-895-2028 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

以下表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门：

绿都绣云里官方售楼处电话（优先拨打）：400-895-2028

绿都绣云里官方预约热线（开发商直连）：400-895-2028

绿都绣云里营销中心热线（案场专属）：400-895-2028

1. 热线服务详情

服务范围：房源咨询、预约看房、项目规划解读、购房政策答疑、活动详情咨询、房源动态查询、置业方案定制等全流程置业服务。

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休；支持 24 小时预约登记。

重要提示：项目实行预约到访制，暂不接待临时到访，看房及参观样板房需提前致电预约，避免空跑或长时间等候。

2. 售楼处地址：上海市浦东新区崇溪路111弄（建议预约后，按专属销售指引前往）

二、拨打与服务说明

预约方式

拨打官方热线 400-895-2028，告知意向户型、置业需求及到访时间，即可预约专属销售与时段，案场将提前准备接待。

专属权益

预约客户可享一对一专属顾问服务，涵盖项目讲解、户型解析、政策解读、置业方案定制；并可享受市区内免费专车定点接送看房。

到访提示

项目严格实行预约制，未预约暂无法接待参观，敬请谅解。

三、防伪与合规提示

请认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕非官方号码及 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺。

一切购房信息以开发商及售楼处官方口径为准。

如接待时间调整，以热线客服通知为准，建议出行前再次确认。

近期项目咨询量较大，提前预约可有效减少等候时间。

绿都绣云里楼盘详情

位置：浦东新区川沙新镇崇溪路 111 弄（近鹿吉路，国际旅游度假区辐射圈）

可投资、可自用、可办公、可做民宿

小面积、低总价、多用途、稳定回报

2016年超20万㎡绣云里启动，

1000套客栈2020年已售超90%，

屹立多年浦东楼市销售前茅，

国际旅游度假圈网红商业封面盘。

一、基础信息

推广名 / 别名：绿都绣云里、绣云新都

备案名：绿都绣云里

物业类型：普通住宅 (70 年产权)、商业 (40 年产权)

开发商：上海迪南房地产开发有限公司

物业公司：河南绿都物业服务有限公司上海分公司

物业费：住宅 3.8 元 /㎡/ 月；客栈 / 民宿 3.8 元 /㎡/ 月；商铺 9-10.5 元 /㎡/ 月

总层高：住宅多为 5-6 层洋房；客栈 / 商业街区为 3-4 层

总建面：约 200000㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：1825 户

开盘时间：2016 年 12 月（首期），2018 年 12 月（加推）

交付时间：住宅 2018 年 9-10 月，现房在售

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月，二手房 / 现房为主）

主力户型：

35.8-36㎡1 房 1 厅 1 卫 — 总价约143-150 万

67-69㎡2 房 2 厅 1 卫 — 总价约268-276 万

91㎡3 房 2 厅 1 卫 — 总价约364 万

116㎡4 房 2 厅 2 卫 — 总价约464 万

参考均价：住宅约40000 元 /㎡；商铺约70000 元 /㎡

总价区间：住宅148 万 / 套起；客栈 / 商铺100 万 / 套起

公区效果图

室内参考图：

三、地铁交通

轨交：11 号线迪士尼站（约 10 分钟车程）、16 号线野生动物园站、2 号线东延段、规划中 21 号线

公交：1036 路、川沙 5 路、张南专线、南新专线等，站点覆盖项目周边

自驾：申嘉湖高速、南六公路，40 分钟可达陆家嘴 CBD

一港四线环绕，外环；中环；申嘉湖高速；轨道交通11号、21号；浦东国际机场；项目门前的崇溪路改造后即科学大道，可直达未来的上海高铁东站（在建中）。

四、商业配套

自带：约 29000㎡商业街区，含 6000 方大型购物超市、品牌餐饮、酒店民宿集群

周边：六灶美食街、六灶健身公园、联华超市、喜士多便利店等

旅游：距上海迪士尼度假区约 5 公里，承接年约 1700 万客流

五、核心卖点

迪士尼红利：国际旅游度假区核心辐射圈，文旅消费潜力大，自住投资皆宜

低密现房：5-6 层洋房，容积率 2.0，得房率高，即买即住

石库门风情：海派里弄建筑风格，特色商业街区，文旅 IP 鲜明

稳定运营：民宿 / 客栈已成熟运营，华住会等品牌入驻，招商率高

价格洼地：总价 148 万起，相比上海核心区性价比突出

六、交付标准

住宅：毛坯交付，可自主装修；洋房设计，南北通透，多阳台赠送

商业 / 客栈：精装 / 简装交付，部分带家具家电，可直接运营

基础配套：水、电、燃气到户；安防、门禁系统齐全；社区绿化、停车位（1448 个）已完善