象屿江南云起售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 象屿江南云起售楼处的电话、项目介绍、开发商信息以及周边配套等信息。项目位于苏州高铁新城，建筑面积约11.4万平米，低密住区洋房/高层共578户。产品包括8幢低密洋房/3幢宽景高层，配有智能生活场域和高定公区配
象屿江南云起
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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值此苏州云起时
中国苏州 高铁新城
建筑面积约143/168㎡限藏洋房
建筑面积约103/118㎡天幕高层
焕新苏州舒适生活方式
象屿云系新著 敬献苏州云起处
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在高铁新城迈向更高城市能级时，象屿地产怀揣珍重之心，以集团高端产品系—云系，创造苏州居住新趋势。
在产品的规划上，精琢每一个细节，为苏州更迭生活方式，营造高铁新城低密大境，敬献云一样的舒适日常。
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【基本信息】
| 占地面积：约3.38万㎡
| 建筑面积：约11.4万㎡
| 可售面积：约7.77万㎡
| 低密住区：洋房：建筑面积约143㎡、建筑面积约168㎡ 高层：建筑面积约103㎡、建筑面积约118㎡ ，社区共578户
| 住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层
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| 交付标准：一线品牌精装，智能生活场域——7大收纳空间、3大智慧居住场景等
洞察苏州人居需求，高定公区配置——双入户大堂、车库星空顶（局部）等
| 开发公司：苏州高辰置业有限公司
| 全社区配建车位数：约953个
| 车位配比：约1：1.53
| 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北
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【世界500强大型国企 创造至美生活】
世界500强 国企值得信赖
象屿集团是厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位（2023年最新排名），2022年象屿集团总营收达5600亿。
业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。
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"一体两翼”业务战略布局 深耕长三角、海西、成渝区域
象屿地产业务版图形成住宅为核心，商发、物业为两翼的战略布局，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务范围覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等区域。此次象屿地产集团，再次择址苏州高铁新城，共创至美生活。
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【象屿·江南云起】从”诞生”之日起，便具备了得天独厚的红盘基因！天赋异禀的区域占位、国企资质的实力保障、精研于心的匠心造诣等等，都促成了该项目的爆火！最近，该项目7#、11#最后两栋10F洋房取证加推的消息传出，更是引起市场瞩目！
流量红盘准现房
实景呈现国企品质！
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一次热销或是偶然，但持续创造当红佳绩，则是倾城瞩目与斐然人气的最佳证明。据了解，【象屿·江南云起】在去年从3月高层样板间展示开放、5月实景展示区开放、2号楼洋房外立面公开，再到后来的三阶实景展示区开放等等一系列动作，展示了打造真实场景的决心和魄力！这也成为赢得客户芳心、推进项目持续热销的原因之一！
当然，除此之外，更重要的是项目源自国企实力的加持和对品质打造的坚守！象屿·江南云起】项目由国企象屿地产独自开发，拥有30余载的深厚行业底蕴，而且位列《财富》世界500强第187位(排名数据来源：新浪财经)，以实力背书与硬核品质保障、确实能够让每一位选择购买的人都放心，以此累积一众口碑好评！
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10F央景洋房
高铁新城最后两栋！
唯有硬核产品力，才能真正地打动人心，此次【象屿·江南云起】7#和11#央景洋房取证加推的消息万众瞩目，离不开购房者之于卓越产品力的深刻价值共鸣！
从古至今，中国人讲究“择中而立”。社区中央的尊位，向来价值弥珍。7#.11#楼栋占据住区中央，帷幄核心资源，居园林之中能够体验到朗阔的视野、以及优渥的自然生态和环伺的低密风光，采光、通风更优越，契合高端改善不同寻常的居住气度与格局。此外，作为区域最后两栋10F洋房的建筑形态，1梯2户舒适配置，楼层低住户少，营造更高品质的居住体验，为数不多的臻品限席，注定引发众望争藏！
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区域改善标杆
精奢艺术、匠心造诣！
每一种改善需求的所向，都是之于内外品质的全面进阶。作为高铁新城的改善著作，【象屿·江南云起】从景观立面到公区精工、从酒店式双大堂到人本细节奢装，实现迭代进化，呈现纯粹10F洋房，承载一城的改善热望！
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在景观上，营造理想布局及私密归家体验，打造五大私享主题景观组团，人均能够享用到更多绿意，呈现约240m长的宅间花园，更有约350㎡阳光草坪、约260㎡中心曲线水景、中央会客厅等休闲景观，与自然相融一体，让人赞叹不已。
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在立面上，臻选定制铝板，顶部更采用了日照金顶造型，在阳光照射下形成一道亮丽的风景线；同时建筑面以三色铝板线条和超大画幅的玻璃镜面设计，构建精工立面美学。
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在公区打造上，从石材铺面的庄严社区大门、星空顶奢装车库，到地上地下双入户精装大堂，更是能看到项目自身的艺术审美，全维度体现对业主的重视度，让每位居者能够享受到尊贵的身份及归家体验！
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而在室内奢装上，更是有超99+项精工细节匠心打造，精选日立中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风国际一线品牌三大件，更采用了新多子母门、智能门锁、方太厨房油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤机四件套配置(蒸烤一体机仅洋房户型配备)、全系高仪卫浴等，全方位提升业主的生活品质。
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奢阔空间场景
江南质造人居典范！
在产品上，【象屿·江南云起】恰是以面面俱到的前沿空间设计，赢得高阶人群的一致肯定。秉持着时代的满分品质标准，在保证更高的空间实际使用率上、精研生活所需，打造区域少有的改善人居价值样本，迭新每一个购房者对未来的理想生活追寻！
约143㎡洋房户型有着约5m宽的方厅、可变约7.8m朗阔横厅，同时采用LDKB前沿一体化设计，能够有效激活空间的情感联结；打造独立入户玄关，重塑生活的美好秩序，演绎当代人居细节品味！
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此外，为更好打破常规家庭的固定场景模式，该户型设置多功能房，能够让三代人都能更好安放各自的人生乐趣。而且有着区域内罕见的全飘窗设计，餐厅也带飘窗，做到真正的南北通透！同时，打造宽幕双阳台空间，呈现区域内也同为罕见的270°瞰景大视野，让居者从此风光无限！
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惟有非凡品质，方能成就藏品！当【象屿·江南云起】成为一个标签，注定蕴藏着非凡的吸引力！【象屿·江南云起】凭借自带实力流量持续热销，如今压轴上新推出7#、11#央景10F洋房，敬请期待！
【江南如锦时 织造云上生活】
均好空间户型 丰盛舒适居住体验
高铁新城少见的奢适洋房以及优异采光的高层产品，舒适梯户比的归家感，室内均尺空间营造，大横厅的规划，让更多景观入户
宽景阳台设计，尺度优渥，配置主卧套房，私密感由此诞生，臻享室内空间，让居住更舒适。
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现代江南的潮流美学
国企象屿匠心灌注，以流云浮动和氤氲水系元素，融合江南小桥流水、水乡古镇的文化韵味，用现代式设计手法写意江南园林风韵，匠成现代街区印象。
示范区入口以林隐雅叙为设计基调，结合绿化、水景打造一处现代隐逸的城市界面，抬步行进，以点、线、面构造成流通的美学空间。简洁灵动的线条下蕴含着江南古韵，五进礼序空间起承转合，步履挪动之时，空间转换，景色更易。
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圈层的静谧之境
项目的低密建筑形态，将更多空间让位于自然，营造楼下度假的空间氛围，
游园式空間体验，归家私密性高。风景交错的社区内，人均拥有更多的绿意，成为高知人群的理想栖居之境。
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双动线酒店式公区 造就静奢生活仪式感
在精装的标准上，超越你所见，甄选一线品牌，注重人居细节，造就日常的品质。7大收纳空间，容下未来生活可能。在公区营造上更不计成本，双入户大堂、车库星空顶，让住成为更舒适的日常。
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低密稀缺洋房 舒适生活主张
本案位于高铁新城吾悦广场旁，容积率约2.3。整体规划为低密住区，是一座与繁华为邻，与静谧无界的雅奢居所。也是高铁新城稀缺的洋房作品。
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高层进阶 对话城市天际线
本案共3栋高层作品，拥有和洋房同标准的社区品质和高定精装体系，更拥有洋房不具有的城市云端风景线；与洋房的高质量业主为邻，带来圈层的进阶与人生视野高度的拔升。
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全屋向阳 99+项品质精装
入户子母门配置，归家更显尊崇感；玄关柜七大区域收纳空间，轻松规制门户出入；细致考量归家需求，加设LED感应灯带、鞋柜精灵等，让归家体验更舒适。客厅电视背景墙整体岩板交付，彰显空间的奢华与纯粹。厨房油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤机四件套配置，增设凉霸，高于市场平均的三件套配置。卫浴空间智能挂壁马桶、淋浴、台盆、浴缸主卫四件套，营造起居奢感体验，另外配备电热毛巾架，美妆冰箱等，体贴日常生活细节，刻画生活肌理质感。如此丰盛装标，当然生活的色彩也同样丰盛。
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江南云起户型鉴赏
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A户型——云庭 103㎡户型3室2厅2卫
全明格局：三开间南向，通透全明户型
向阳而生：大面宽双联阳台，看风景生长
开阔空间：LDK一体化客餐厨，生活更从容
套房主卧：主卧大飘窗设计更舒适，独立卫浴间更私密
B户型——云境 118㎡户型3室2厅2卫
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宽幕视野：南向三开间，超大宽幕视野，阳光旖旎
阳光居境：双联阳台，南向大采光面，通透全明
灵动三房：百变灵活大三房，收藏生活更多可能
奢享私密：动静分区，一体连通，兼顾舒适与私密
C户型——听云处 143户型4室2厅2卫
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归家有序:独立入户玄关，气度尊崇，重塑生活秩序
光遇谧境:奢阔尺度，南向瞰景阳台连接宽厅，延景入室，拥抱阳光
高配空间:L型厨房人体工学设计搭配全域高定配置，烹饪随心
灵动美学:户型方正，南北通透，4房设计，自由多变，追求舒适想象
D户型——跃云间 168户型4室2厅3卫
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奢制品格:通透方正，超高得房率，难得尺度，赏进阶人生
极致收纳:多功能美学玄关柜，收藏美好心意
C位主场:LDKB一体，巧妙链接，层次化的家庭生活场景
绚烂向阳:全区飘窗设计，向往舒适，追逐自然
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高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中
103/118㎡天幕高层作品 即将面世
江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号
【高铁新城核心区真洋房 低密阔绰舒居】
无界苏州生活圈，通达长三角朋友圈
对接城市内地铁、高架、快速路，
2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）
2轨交到达（轨交2号线、轨交7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。
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南师大教育体系 荟聚名师优教
项目周围南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校环绕（非学区承诺），日常与书香相伴。
满载商业氛围 下楼即刻购物
项目位于高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场， 24小时家门口的全维度消费。
直线距离约1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；直线距离约2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
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