中交春映东吴
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以一席高光豪宅敬献苏州人居典范
城南高光 辉映东吴
建筑面积约103-139㎡装修宽景平层 热销全城
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一、品牌高光——万亿央企 国匠中交
【央企巨擘】：2020年位列《财富》世界500强第78位，被誉为影响世界的东方巨匠。
【九子同辉】：深耕苏州八载，先后打造七个优质住宅社区――中房颐园、中交璟庭、璞玥风华、及第阁、大运河府、九雅花园、和风春岸，晴翠璟园，2021年中交携春映东吴项目敬献吴中，将实现九子鼎立同耀苏州。
【和鸣城南】：中交造城，打造斜港大桥、南湖快速路、运河疏浚、地铁3/4/8号线等重点工程。
二、区域高光——让生活重归东吴芯
【美丽吴中 美好城南】：涵盖产业/生态/教育交通商业的【5A城南】规划，推动以城南芯为圆点约9.5平方公里的焦点区域，成为生活与生产共融，都市与自然共生的美好生活城。
【A级产业平台】-产业升级 城南腾飞
中交春映东吴售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 东吴产业园：300亿规模的的高端新产业集群
南湖路以北：以维信电子、赛腾精密、吴中医药为引领升级为高端产业之芯
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【A级生态环境】-绿色城南 生态宜居
12公里的休闲绿道体系：大运河、澹台湖、西港河、面仗河、跃进河水系环绕
休闲绿廊四大节点：澹台湖景区、面仗港运动公园、塘湾里绿港、运河2公里休闲长廊
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【A级出行条件】-完善交通 畅行全城
主干路网：东吴南路、迎春路、澄湖路、石湖东路
五轨交汇：2号、4号、7号、11号、15号
四大站点换乘：石湖东路、红庄、澄湖东路、东吴产业园
【A级学区环境】-翰墨书香 优教荟萃
现有优质学校：
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碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学、南师大附属石湖中学等
规划新增学校：
澄湖路学校（九年一贯制学校）、苏州外国语学校（在建）（以政府公示文件为准）、苏苑高级中学（在建）
【A级配套服务】-醇熟商圈 都会生活
商业服务区：
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澹台湖片区级商业服务、龙湖天街、万达广场、淮海168、吴风生活广场等
10分钟生活圈：
打造8个邻里级10分钟生活圈，配套教育、商业等设施
三、人居高光——高光人生映东吴
高颜值立面：
超大窗墙比 珍珠蓝石材 金属漆面 金属线条
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六进归家景观主轴：
园林前庭一星空门楼一星级大堂- 天光庭院一镜面水景一禅意门厅。
专业跑步系统/休闲养生系统/智能化无接触园区
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创新精装四大件：
全屋地暖、新风系统、中央空调、厨余垃圾处理器
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三大园区服务体系护航业主
健康服务体系： 健康咨询、健康讲座、基础指标检测
文化教育服务体系： FUN TIME儿童会所、老年大学
居家生活服务体系： 幸福驿站、便利店、休闲娱乐场所
绿城物业 国宾服务
国家一级物业资质服务，连续十年业主满意度TOP1，连续8年获得“顾客满意度领先品牌”大满贯。
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专业房修 售后无忧
售后服务【1324响应原则】
报事15分钟内响应；30分钟内回复，一般维修24小时内完成；重难点维修24小时内出具方案并回复，并与业主充分沟通；售后24小时服务。
四、户型高光——焕新而来，格调进阶
103-139㎡奢阔平层
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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