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翡云悦府项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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看房请提前拨打售楼处电话进行线上预约，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔
享受专属团购价和优惠折扣，案场有人脸，自访客户无效。
从百亿红盘，到破千套红盘。【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔无论是销售业绩还是销售体量，再一次为上海楼市写下重磅一笔！
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9月27日，【翡雲悦府】迎来双重高光时刻：【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔I 期六批次、II 期三批次先后开盘，现场认购热潮席卷全场，客户争抢氛围浓烈。
更具里程碑意义的是，本次开盘期间，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔正式喜 迎第1000 位购房业主 —— 这也标志着其一举成为今年上海楼市首个销售突破1000套的项目。
对任何项目而言，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔1000位业主的选择都是难能可贵的里程碑，背后是市场与客户用真金白银投出的信任票。
而【 翡雲悦府】从4月首开到9月破千套， 【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔每一次 推新都引爆市场，每一组数据都在改写纪录：
4月首开认购939组，认购率高达412%，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔打破上海新房认购率最高记录；
5月加推160套高层房源，认购509组，认购率达318%
6月叠墅首开50席、192套高层房源，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔连续三次触发积分，认购698组，认购率达288%
7月I期创下百天百亿的荣誉，成为全国第二个百亿楼盘
8月64套高层和16套叠加日光！
9月I期叠墅和II期高层，2025上海首个破千套红盘
更值得一提的是，根据克而瑞数据，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔已然刷 新行业高度—— 位列 2025年全国10万+均价销售套数第一，更拿下上海近10年10万+均价套数第一！
仅5个月破千套，如此高流速、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔高认购率、高荣誉，与其说这是传奇，不如说是翡雲悦府早已住进了上海人的“置业心愿单”，成为众人居住的“优先答案”。
项目少量建面约113-220㎡高层/叠墅
高层总价1037万起、叠墅总价2291万起
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户型图赏鉴
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告别大平层的“一层不变”，也超越传统别墅的陈旧，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔带来的是超前一 代的墅居体验。
尤其是其下叠产品， 【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔其附赠 部分就已经是一套大平层的面积了！
绿篱以内的户外空间，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔像晨练、阅读抑或是家庭聚会统统都能满足；
约5.45米大挑高的地下室，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔光这个地下室，就足以匹配一般的约140㎡左右的大平层所能给你的居住体验。
对于私营业主、企业高管等商务宴请需求，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔可以打造成私宴厅，地库直通-1层，私密性好，且不会影响家人休息；
小太阳家庭利用层高优势打造童玩天地，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔滑梯、秋千、淘气宝等；
精英子女的兴趣爱好空间，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔练钢琴、架子鼓等乐器，既不会扰民，也能有一个合家欢聚的表演小舞台；
健身、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔运动爱好者甚至可以打造出一个小型的篮球场、健身房；
每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。
而这还仅仅只是赠送的部分。【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔
一楼方面LDKG一体化设计 不仅让空间更加完整，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔还增强了家庭成员间的互动。
同时，南向客厅+餐厅的一个巨大开间，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔搭配大面的落地窗，让业主尽享完美的采光及视野。
这个客餐厅的面积就已经可以容纳一个大型的家庭聚会，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔居住体验堪比约250㎡以上的大平层。
另外，充分考虑多代家庭的居住感受，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔在一楼设计了老人房 或客房，减少 老人上下楼梯的不便。
二楼方面：主卧豪华套房设计 ，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔独立卫生间和大尺度衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验。
搭配约 270°全景阳台 ，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔业主可以在清晨迎接第一缕阳光，或在夜晚观赏满天星斗，享受宁静的私人时光。
同时，叠墅均是精装交付，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔并且标准很高！
比如，甄选嘉格纳、博世等奢装配置品牌，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔同时加入了大量奢石装饰元素...
对于一个主力建面约180㎡+的别墅而言，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔这样的配置如果是自己装，成本是非常惊人的。
另外，项目的叠墅借鉴奢华酒店设计逻辑，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔以木、石、金属、玻璃为核心材质，深色木饰面温润厚重，天然石材纹理独特...共同奠定空间高级基调。
这样的风格是 经典、历久弥新 的代表，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔相比一时兴起的网红风格，这样的设计更昂贵、更具底蕴、 厚重感和高级感。
土拍回顾及规划
11月27日，2024年上海七批次土拍中，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔跑出一匹黑马。浦东杨思地块（浦东新区Z000602单元20B-12地块）经过202轮加价，最终以78.96亿成交，楼面价74426元/m²，溢价率 到达40.4%， 【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔装标5 000元/㎡，为2024年溢价率最高地块。
地块四至范围：东至思恬路、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔南至20B-11地块、西至20B-11地块、北至杨新东路。
地块用地面积约53052.36平方米，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔容积率2.0，限高60米，计容面积约106104.72平方米。
二期的地块位于上园的南侧， 【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔同样有 地下消防通道与九年一贯制学校相连，整体南向面宽比较大。从小区出入口步行到地铁站大概700多米的距离，属于地铁房的范畴。
【翡雲悦府】二期，更靠近新杨思核心区，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔从已剧透的资料来看，5mins邻里环将是此次的一大重头戏，不妨去现场看看，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔实地感受【翡雲悦府】的天花板魅力，相信我，只要你去走一遭，所见一定比所闻更精彩。
从规划方案来看， 【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔二期楼 栋的分布总体呈南低北高，东低西高的格局。东南侧分布4栋叠墅，西侧排布2栋22-26层的大高层， 【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔北侧排 布2栋17层的高层，地块内保障房位于东北角。
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项目高层以L型布局绕社区外围围合而立，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔且为南北朝向建筑规制，板块内此前未有且此后再无(剩余地块条件不予许)，实现最优化的资源共享。
零遮挡楼王阵列，每扇窗都是 IMAX 观台
高层建筑与叠墅间以大面积水陆岛屿式景观园林划分，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔以零遮挡的视野，实现栋栋皆楼王，户户皆瞰景，让每一栋业主的家都能化身为最佳观景台。
40米高层超阔栋距，让阳光与风景公平入户
高层以约40米栋距，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔最大化保障每栋楼的采光面与景观面，让每一户都尽可能享有采光和景观的均等权。
【 建筑的审美 | 钻石雕刻工艺，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔下一代摩登美学地标】
含玻量超高的镜面美学| 平权式刻画颜值立面|材质与色彩的平衡|悬浮式画框设计
【 环幕的视界 | 占位头排坐标，无界景舱坐看城市风云 】
灯塔般空中瞭望台|全面屏落地玻璃幕墙|270°环幕无柱广角视野
【 奢隐的浮岛 】【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔
街道芭蕾：转角处遇见，习习微风与咖啡香
开放式街区| 宠物友好口袋花园 |喷泉剧
循水归岸：闲岛徐行，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔柔软与疗愈的心灵不而遇
以自然水系为界，生长为独立的城市岛屿，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔通过六大景观节点，浮水之门、光之通廊、澄心水院、岸野森活、溪语花境、林语归岸，具象生活本应如流水般自在从容。
林岛漫步：穿越繁盛，沐浴风光的甲板上
围绕每一栋高层，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔以艺术手法打造4座浮岛甲板，在这里，无需奔赴海岛，与家人/朋友在此闲坐，连呼吸都裹挟着负氧离子的清甜，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔在自然的疗愈中舒展身心。
自然探索：孩童的探索欲和想象力，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔在这里萌发新芽
溪谷探索乐园，昆虫旅馆、植物放大镜、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔小鸟之家、儿童力学、手工长桌、木偶剧场等，在自然认知中巧妙融入儿童游乐元 素，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔让孩子亲近自然 、观察自然 、感知自然。
景观架空：步入楼宇花园，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔不亚于登上一座社交岛屿
景观向架空层深透，结合架空层空间外延交错的形式，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔打造涵盖健身花园、四点半课堂、亲子花园、社交休闲等的岛屿式全龄 。
能量会所：多元化“家的延伸”，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔以丰富艺趣，同频有趣的灵魂
超星酒店式会所，涵盖恒温泳池、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔家庭影院、私宴会客、行政酒廊等功能空间，为高净值人群构建一个世界圈子。
【 奢材博物化 | 7大奢材博物，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔每一处都是奢华艺术的极致表】
全球选材，奢石、奢板、奢木、奢金、奢玻、奢皮、奢镜，精致一目了然。
生活配套
交通方面： 地块距轨道交通6/13号线东明路站约700米，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路等快速路。
医疗方面： 项目周边有上海杨思医院、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔上海明珠医院。
商业方面： 项目旁边有浦东三林亿丰时代广场。【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔
教育方面： 项目周边有上海市杨思中学、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔新世界实验小学，此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工，【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔办学规模按27班设置，配备室内泳池。
幼儿园效果图
【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔九年一贯制学校效果图
生态休闲： 项目附近设有中汾泾城市绿地、【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间，环境优美。
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上海市购房政策不断优化，看房前请拨打售楼处预约热线进行线上咨询，转接专业职业顾问为您解答疑问，同时确定是否有购房名额，首套多少，贷款利率等等。【翡云悦府】售楼处电话热线预约：400-8815-114✔✔✔期待您的莅临。
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益
