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所以说，上海的每一个叠墅产品都极度臻稀，都是藏品级的产品。

但叠墅产品亦有差距，时代之城·雲墅的叠墅产品，是王炸中的王炸。

上海嘉定「华润时代之城」

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上海第六家山姆会员店，已开业。

周边学校，上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等都已经落成投入使用。注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）

医疗方面，南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。

叠墅全系双阳台的设计：

南向最大约16㎡的南向双阳台，就算是别墅项目，也少有如此规格的阳台。

上叠，南向双阳台+南北双露台：

一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

中叠，IMAX采光面：

项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

示意图，非交付标准

另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。

而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。

窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

另外，负一层地下室空间挑高开阔。

晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

当然，除了叠墅产品外，项目本次还将加推了在上一批次受到疯抢的爆款产品：建面约124㎡3房2厅2卫户型。

整个户型并没有勉强的去做紧凑型四房，而是做了一个各个空间尺度感都极其出众的改善大三房。

如此一来，室内的所有空间都非常宽绰，尤其是客厅和阳台的尺度感，甚至可以容纳一场家庭派对。

主卧套房设计，还拥有约270°的转角飘窗。

这个户型不管是实际使用空间、尺度感、舒适性、私密性还是采光度都非常出众。

但我要着重提的，还是项目高层产品中，全新研发的巨量收纳体系：

整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。

会所、车库、立面、景观轴、夏荷池...

约1.7万的实景示范区，值此一盘！

时代之城体量高达约30万方，与普通住宅小区相比，时代之城就像是一个“微缩城市”。

首先，大城的落地意味着中心已定。

所以，以这座大城为中心，政府已经规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带。

多维交通高效率通勤，周边就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。

时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

光这一点，就足以让时代之城领先所有同级别新房。

但别忘了，华润置地+华发可是造城好手。

他们上一次合作的大城静安府，已经成为了大宁板块北部的明星，更成为整条中环线价值制高点。

他们对于怎么营造一座接轨国际的时代大城有着非常独特的理解。

一方面，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。

并且会所外的沿街配套（未来将交付给政府运营）目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。

实景图

当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，增进邻里交往。

项目街区实景图

另外一方面，时代之城还规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。

社区内部景观街区示意图，仅供参考，以实际公示为准

于业主，以后回家的动线就是，先穿过南翔的繁华，再进入独属于时代之城的摩登生活圈，精致感满满。

另在项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园，实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考，以实际公示为准

闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上街景、城景、绿意、湖光天色尽收眼底。

时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。

遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。

但这还不够，卷王时代之城持续发力，在泳池会所、沿街配套、大门、地库、立面之后，又开放了约300米花园轴的夏荷池。

整体约1.7万方的实景公区全面开放，这个规格在上海，只有时代之城能够做到！

更重要的是，这只是一个拍地刚刚满一年的新房。

实景图

一方面，这是华润置地与华发实力、匠心以及超强兑现力的体现。

另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。

实景图

更好的站位、更出色的交通、更完善的配套..

遥遥领先的地段价值！

论地段价值，时代之城是同级别中，你能买到的、地段更好的新房。

一方面是时代之城的占位：是距离市区更近的新房：

另外一方面，南翔拥有11号线和嘉闵线，市区+大虹桥的双辐射：

11号线可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。

嘉闵线则可以与14号线、13号线、10号线、2号线、机场联络线换乘。

时代之城业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在约600万级的新房中，是没有对手的。

最重要的是，南翔的配套厉害得不像一个500万级板块，环境、界面、商业等都是越级存在。

南翔拥有印象城MEGA和山姆会员超市两大超级商业，与真如比都不遑多让。

特别是约34万方的印象城MEGA已成为上海西北方向的商业中心。

其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。

甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，真如可是1000万级区域。

相比约500万级的新房而言，这样的商业配套和能级，堪称碾压级！

南翔印象城MEGA实景图

南翔居住环境胜过单价7-10万/㎡的梅陇、莘庄。

环境上，南翔拥留云湖、银翔湖，大量绿化点缀在社区之间，郁郁葱葱。

再加上华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，界面漂亮，是外环旁非常成熟、成功的中产社区。

南翔留云湖组团实景图

另外，根据《南翔2035总体规划》，时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。

其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。

所以，南翔真得与众不同，其他区域全新板块普遍只造住宅，然后配一点商业，说白了可复制性很强。

而南翔造大城都是通过生态为基底，营造蓝绿交织的生活，这对于同价位板块来讲是难以复制的，这是南翔一直以来的价值护城河！

也是时代之城遥遥领先于同级别新房的一环。上海嘉定「华润时代之城」

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