金茂官网发布丨长兴金茂逸墅_长兴金茂逸墅详情?长兴金茂逸墅--上海搜狐焦点

上海崇明【长兴金茂逸墅】售楼热线：400-8878-824【官网】（来电尊享内部优惠活动）

金茂逸墅售楼处位于上海长兴岛渔乐路88弄38号，主要产品为洋房、叠加别墅、合院别墅，产品年限70年产权。

金茂逸墅主要产品为精装洋房、叠加别墅、合院别墅

金茂逸墅洋房户型：75㎡、90㎡精装洋房

金茂逸墅叠加别墅户型：125㎡、140㎡

金茂逸墅合院别墅户型：175㎡

金茂逸墅均价：30500元/㎡

容积率：1.2

总户数：796户

车位：1.107

物业费：洋房4.98/㎡ 别墅6.3/㎡

交房时间：2023年7月30日

交房标准：洋房精装修 别墅毛坯

一、【中国金茂，金致长兴】

关于金茂中国金茂控股集团有限公司，中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业全国布局51座城市，上海经典建筑大奖——【金茂大厦】时代地标建筑缔造——【上海金茂北外滩】城市运营——【长沙梅溪湖国际新城】

二、金茂逸墅区位简介

【战略升级，长兴腾飞】上海2035崇明总体规划，长兴岛将打造为：生态水源岛、景观旅游岛和世界先进的海洋装备岛；以生态富人岛的姿态和抱负，跻身于世界名岛优质。

上海生态水源岛 ：青草沙水库，我国目前较大的江心水库，上海重要的水源地之一；全年空气质量优良率达86%，负氧离子含量上海排名排名前列。

独具特色景观旅游岛：长兴岛拥有长三角较大的一片柑橘园；占地29.8平方公里的长兴岛郊野公园。

世界先进的海洋装备岛：区域内已集聚江南造船、沪东中华、振华重工、中远海运等龙头企业；上海船舶运输研究所等一批知名海洋科研机构；未来，长兴岛海洋产业基地将成为全市十大产业基地之一;到2025年海洋产业规模将达到千亿级水平。

【生态长兴，理想住区】长兴岛所处的独特地理位置，造就了其拥有全上海最宜居的生态环境。

1.景观：近30平方公里长兴岛郊野公园、凤凰公园、长兴岛湿地公园三大公园环伺。

2.水源：比邻我国较大的江心水库青草沙水库，覆盖上海约65%的自来水源供应量。

3.空气：质量优良率达86%，PM2.5常年< 30微克/m3。

三、金茂逸墅长兴岛交通解读

轨交崇明线：上海十三五规划重点项目-轨交崇明线，在项目附近设有地铁长兴岛站，距离本项目约1.8公里左右，目前长兴段已经动工，预计2025年内通车，通车后过江直达金桥，可便捷换乘9号线、12号线，换乘后可直达陆家嘴、徐家汇、南京西路等核心商圈。

约9公里长江隧桥：建成后，长兴岛约25km到五角场主城副中心、约20km即到金桥城市副中心；约11km即到浦东外高桥保税区（上海自贸区）；长兴岛已成为上海连接崇明三岛和苏北地区的“桥头堡”。

公交：可乘坐申崇四线、申崇五线，由五洲大道、宝山吴淞客运站直达长兴岛。

金茂逸墅医疗配套：优质医疗资源项目北面就是长兴岛人民医院，为新华医院附属长兴分院，现已投入使用，是一家综合性的二级甲等医院。

金茂逸墅教育配套：学府书香为邻上海实验小学长兴分校（已建成），开学招生在即；上海长兴中学，距离项目约1km。

金茂逸墅商业配套：项目以南是凤凰街道最核心的商业壹街区，吃喝玩乐一应俱全；附近规划的东渡国际海悦城，项目南面和北面各有一个菜场，步行可抵达。

【生态低密墅境，长兴人居标杆】择址生态长兴核心板块，三面环水，玉带环腰规划打造1.2低容积率墅境社区空间产品包含建面约75㎡、90㎡洋房、建面约125㎡、140㎡叠加、建面约175㎡合院

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