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看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

在杭州，从一线豪宅武林壹号到阳光海岸，从江景豪宅金色海岸再到华家池，滨江独具一格的“热带风情园林”，在自家小区就能拥有度假式生活，令无数人为之向往。

而现在，由旭辉和滨江两大品质房企联手带来的滨旭府，再一次将大家的目光聚集到萧山。

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滨江滨旭府：200万级滨江造|“现房|泳池|幼儿园”“萧山刚需天花板”89-100㎡品质住宅！

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滨旭府位于的板块，正是目前杭州颇具活力的滨奥南，吸引着全城购房者的目光。沿南秀路往西可以连接风情大道，贯穿滨江，且可通过秋石路网畅达各主要城区。以约23.5万方的精质体量，拥抱这个时代。占位03省道城市发展轴、南秀路公建发展轴两大主轴交汇处，融入一脉滨奥路网，和城市前进的步伐接轨，与前进的大势腾飞。

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滨江旭辉·滨旭府由滨江、旭辉联袂合著，约24万方滨奥南重磅作品。精心匠造建筑面积约89—110㎡都会臻品居所，共规划19栋高层及沿街社区BOX商业。入驻国家一级物业资质——滨江物业，为业主提供定制级品质生活。

贴心守护 你的每一步都有我关怀

作为滨江与旭辉两大品质巨匠联袂打造的滨旭府，几乎能满足年轻人对理想生活的所有想象。沿袭高品质园林标准打造实景园林示范区，移步异景，眼见为实，让一切风景都呈现在你的眼前。更精心打造湛蓝泳池，水岸边辉映着葱茏的精致景观，电视剧中向往的生活也不过如此。

滨江旭辉 · 滨旭府，以10大领先主张，为滨奥南美好生活提案。无论是园区入口景观的礼仪，热带风情泳池为轴的艺术化场景营造；还是潮流大牌的装修风格，精质于每一处细节的雕琢。滨旭府充分尊重业主的生活，予您美好温馨的家园。

立面采用现代典雅设计风格，深色框料、深色玻璃相得益彰，极具标识感和辨识度。社区采用点式楼布局，更大程度上延伸阳光的动线，拥每个户型拥有更好的采光性。并拉伸楼与楼之间的距离，保证业主私密生活的同时，也放大了社区的尺度。

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原来200万级产品能做成这样……」只有看到如今的滨旭府，你才知道滨江已经把200万级产品卷到了什么高度。

滨旭府目前已经是实景现房在售，大量的堆坡园林，多品类花卉、乔木等，层次丰富。还有童玩区、阳光草坪等丰富景观区皆可亲临可鉴，一个均价2.56万/平（含精装）的项目，所呈现出来的品质，令人惊艳。

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不惜血本，放入几十棵“门面担当”的棕榈树，曲水流觞，棕榈树下，滨旭府一改以往滨江园区的泳池造型，选择了施工难度极大的异形中央水池，配合沙滩椅，炎炎夏日有了家门口小三亚的既视感。再加上超大面积的童玩区和阳光草坪，还有质感上乘的而入户大堂、公共楼道和车库入口等，经得起“挑剔”的杭州购房者的放大镜。

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对标高档住区的建设标准，滨旭府沿袭滨江园林的高标准，打造了一方湛蓝色户外泳池，马赛克拼接而成的花朵形状，观赏性十足。

一所房子所彰显的价值，除了日常起居外的精致感，更重要的是对外部风景的归纳。如纽约中央公园、香港的维多利亚公寓、以及杭州的武林壹号，无不以一扇窗的风景，启幕更纯粹的生活享受。

滨旭府在园林景观设计上，与武林壹号同源。通过不同植物搭配，打造四维景观，移步异景。其间，不乏跋山涉水，经过多个地区的停留、适应，移植而来的棕榈树，以及香樟、乌桕等苗木，还包括错季花开，胡柚、花石榴等各种果树，置身其中，四季有花，时时繁茂，彷如走进“绿野仙踪”。

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无论是法式的浪漫风格，还是卡地亚的时尚气韵，皆在此基础上进行再创造，刷新时代的人居审美。而以热带风情泳池为轴的艺术化场景营造，更是将高配品质生活展现的淋漓尽致。设计富有三大年龄段的童梦场景，与梦幻花境为核心的仙踪场景等，让居家生活宛如度假般惬意自在，美轮美奂。

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卡地亚风格，灵感来源于卡地亚的珠宝设计笔触。提取了其中经久不衰的色彩元素，并在此基础上进行创新与工艺的迭代。通过空间、时间等多维度的考量，诠释滨旭府对于生活的理解，将美好的愿景在此款款呈现。

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两种风格之于户型的归属，也是遵从整体的布局与光线等诸多因素，综合而成。其中，现代法式的风格整体清新浪漫。既有着法式的情调，也有着现代都会的潮流感。既有着欧式的简约，也有着匹配杭州年轻人的丰富细节。

该户型为项目的中间套户型。三开间朝南，滨江滨旭府售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江滨旭府售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）采光好！餐客厅一体带南向阳台，晾晒方便，主卧为套房设计带独立卫生间

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户型方面，既有建筑面积约99方的三房两卫大边套户型，也有更加难得的建筑面积约89方三房两卫两厅。每一个户型产品的设计，都反复考量滨奥南人居生活的习惯。以不同的居住尺度，匹配不同的人群。3000元的装标中，有中央空调（海尔）、厨房三大件（方太的油烟机、燃气灶、消毒柜）等，配置还是比较齐全的。

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关于新房选购的10个关键问题及解答

1. 毛坯和精装怎么选？

毛坯前期成本低、装修自主权高，但需投入时间精力；精装省心，却可能存在减配风险。建议预算有限、追求个性化选毛坯，时间紧张、能接受标准化装修选精装，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后。

2. 认筹金未购房能退吗？

能退，通常约定7-15个工作日内退还。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算），避免开发商拖延。

3. 如何用“五证二书”辨合法性？

重点查《商品房预售许可证》，无此证则项目不可售；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书、使用说明书）可在售楼处公示栏查看，缺一可能影响产权办理。

4. 交房验房重点看什么？

开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）、水电（通水通电测试）、防水（卫生间闭水试验），有问题及时书面提出，整改后再收房。

5. 公摊面积能约定吗？

公摊含电梯间、楼梯间等公共区域，系数=公摊面积/套内面积，通常15%-25%。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%），超范围可要求补偿或退房。

6. 延期交房怎么保障权益？

合同需明确交房日期，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算），逾期超90天，购房者有权解除合同并索赔。

7. 物业权责能写进合同吗？

买房前可查开发商公示的《物业服务方案》，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月），并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护、安保标准）。

8. 房屋保修期限是多久？

防水保修5年，墙面、地面、管道等保修2年，供暖系统保修2个采暖期，保修起始日为交房日，逾期开发商需免费维修。

9. 配套承诺能写入合同吗？

能。若开发商承诺学区、商业配套，需在合同中明确“如规划变更，需赔偿总房款10%-20%”，避免口头承诺无法兑现。

10. 房产证逾期怎么办？

流程为：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理，通常180天内领证。逾期未办，业主可要求开发商按日支付违约金，超1年可起诉索赔。