保利海上印售楼处热线400-8567-004 上海保利海上印承袭海上韵味，延续都市风华。该项目是保利置业在上海落位的首个“印”系产品，融合意大利元素，传承上海城市风貌，旨在打造生活精选城市主流。
上海保利海上印
承袭海上韵味 延续都市风华
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开发企业：保利置业
产品类型：小高层住宅
建筑风格：现代
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01
核心推荐理由
海上印是保利置业在上海落位的首个“印”系产品，品牌定位为生活精选城市主流，彰显灵感心造、精致烟火。
海上印立足上海，放眼世界。一方面项目汲取意大利的精工匠心、艺术人文和多元文化三大元素作为项目的精神价值；另一方面，项目传承上海城市风貌社区的核心特质，在设计技法上以罗马宝格丽、埃斯特庄园和兰森皮奥内公园为蓝本，承接衡复风貌街区、复兴公园、和平饭店等街区建筑文脉。将罗马的制式、典雅、轴线与上海城市的风情韵味、人文关怀相融合，形成轴线对称的序列制式和流动连续的空间布局，力求打造出精致、格调、丰盛的美学住宅产品。
中西文化的结合不仅呼应了项目的在地性文化，也体现了产品的多元化和未来包容性，强化了海上印的多层次生活体验。
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02
项目概况
本项目位于闵行区梅陇社区，西至梅富路，北至兴梅路，东至莘松中学（兴梅校区），地块方正，四至明确。周边开发成熟，生活氛围浓郁。地理位置优，交通十分便利。地块周边配套商业、医院、小学、中学等设施完善。
项目总体规划结构严谨有序，空间层次丰富。规划遵循严格的对称制式，住宅两列四排，一纵三横的空间布局。主要出入口位于纵轴北端，次入口位于横轴西侧.。项目规划8栋13-14F住宅，2栋沿街配套用房，1栋地下会所。北侧四栋住宅设置架空层，与风雨连廊、会所、下沉庭院等公共空间相互渗透，形成丰富的生活体验。
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03
外立面
外立面对标上海经典Artdeco风格建筑与纽约伦敦国际现代建筑，从中外经典建筑中汲取灵感，同时与又整体规划中轴对称的制式相呼应，既呈现出古典建筑的典雅庄重，又不失现代建筑的简约优雅。通过圆润而有力的线条及挑板塑造柔和的建筑形体；通过经典的立面美学和简约的现代设计，构筑国际化、公建化的立面体系。
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立面比例：用现代手法演绎古典优雅的三段式组合。通过两种香槟金色铝板与米色石材的结合，雕琢优雅庄重的建筑基座；用大面积玻璃面与铝板的结合，打造时尚国际的立面主体；用圆润的香槟金铝板与精致的线条，刻画典雅轻奢的塔冠形象；
配色：雅奢香槟金暖灰配色，以低饱和度的淡雅色调打造高雅审美趣味。
选材：通过多层次的材料结合与丰富的细节处理，构建经典的立面体系。选用米白色石材，香槟金铝板，玻璃，真石漆等材料进行美学搭配；较大比例的铝板幕墙系统加大面积玻璃使得立面高端大气，历久弥新。
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01
Pro+的户型&装标，越看越上头！
首先，项目在户型设计和装标上，表现得相当慷慨， 在区域内几乎是标杆的存在。
项目规划三种户型：建面约108㎡三房、建面约128㎡四房、建面约149㎡四房。
报哥简单梳理出7个亮点：
1、约11.4-14.9米超大南向面宽
市场上同面积段的户型，能做到 11.4 米、13.2 米，甚至 14.9 米的超大南向面宽的并不多见， 每个空间都能享受到更大化的阳光与视野。
2、超配飘窗体系，提升居住体验
保利·海上印巧用飘窗，让空间利用率远超同类产品，实实在在提升居住舒适度。
建面约108㎡户型，足足 5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”。
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建面约108㎡户型图
建面约128㎡户型，4个房间、2个卫生间、还有厨房， 足足有7个飘窗，光是飘窗带来的灵动空间就能秒杀同面积段产品。
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建面约128㎡户型图
建面约149㎡户型， 6个飘窗，而且这个户型还配备了 IMAX阳台！
建面约149㎡户型图
3、约270°无柱转角飘窗，采光与视野的双重提升
部分户型主卧 约270°无柱飘窗的设计，打破传统结构的视觉遮挡， 空间更明亮、通透，居住的质感更上一层楼。
4、低密的梯户比，回家更有仪式感
即使是建面约108㎡的户型，项目也避免了市场上常见的两梯四户设计。项目整体采用 一梯两户、独立电梯入户设计，低密的梯户比更加注重私密性和仪式感，让每次回家都像一种享受。
5、LDKG一体化+宽厅，空间更有温度
每个户型都采用LDKG一体化设计，并叠加超大面宽的宽厅/方厅布局，尽可能放大家庭的互动空间。同时客餐厅等宽的设计，视觉更开阔。
6、主卧套房设计，私密舒适
每个户型的主卧都设计成套房式，保障私密性和尊贵感。特别是部分户型，主卧进深达5.05米，星级酒店的套房式气场。
7、装标同样是Pro+，对标10万+/㎡豪宅
项目全系户型均做到了高配置交付：
大件方面， 中央空调、地暖、新风系统等三件套一应俱全。
厨电方面，标配八件套，包括 Miele油烟机/灶台/洗碗机、博世冰箱、3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头，后期不用再为拆改厨房而烦恼。
主卫配置 唯宝无水箱智能坐便器，五金洁具及淋浴花洒则使用 德国高仪品牌。
这样的品牌清单，一般只出现在单价10万+/㎡的豪宅！尤其Miele，产品均由德国进口，在家电品牌中，就是高奢一样的存在。
此外，还有一些小心机的细节设计，同样加分： 类浮雕质感的铸铝门配合隐藏耶鲁门锁、金色拉丝的厨房玻璃移门、主卫配赠美妆冰箱、镜柜下方的翻斗式收纳空间…
总之， 匠心户型设计+高配交付标准，放眼整个上海中环沿线，保利·海上印都非常能打。
建面约128㎡样板间实景
02
约1500㎡会所+1400㎡架空层，继续给出超配答案！
至于项目的公区，保利置业同样不遗余力。
经过10余年的深耕，保利置业先后在上海开发近40个住宅及商业项目， 产品深受市场追捧，保利琅誉、保利珑誉、翡丽甲第等作品在业内外深受好评。比如杨浦滨江的翡丽甲第，二手房成交价就长期领跑区域，持续保持强大的产品溢价能力！
而保利海上印，正是与甲第系同级别的豪宅图谱——「印」系新作。 这一次，外环市场迎来真正意义上的品质降维打击。
外立面融汇经典与现代风格，选用雅奢香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，定格一城市的天际峯景。
效果图
高阶会所是圈层进阶的社交场。
保利·海上印打造约 1500㎡下沉式会所， 这未来在二手房市场优势非常明显。
健身房、瑜伽室、会所泳池等功能区一应俱全，足不出户，便能享受高阶生活体验！
目前，项目临时展厅已公开，这也是1500㎡会所的序章。
会所预计于7月底正式开放，即使只有三个月，保利置业也是用心打造，力求将项目更好的一面展示给购房者， 央企的拳拳匠心，和首进闵行立标杆的决心展露无遗！
保利·海上印临时展厅实景图
此外， 项目打造约1400㎡人文主题架空层，面向全龄设计共享学习区、亲子种植体验区、艺术体验区等共享空间，满足全龄段业主的不同需求。（温馨提示：仅10-13号楼、15号楼、17-18号楼一层架空。）
作为保利置业五大高端图谱之一「印」系新序，这一次，梅陇终于等来了品质标杆。
03
全面开挂的梅陇，完成价值闭环！
如果说产品力是保利·海上印的“硬实力”，那么梅陇 “产城融合+四轨枢纽”的规划则是其价值爆发的“加速器”。
根据《闵行区2035总体规划》，梅陇被定位为“闵行地区中心”， 重点培育科技创新功能与城市门户形象。其核心规划——梅陇新中心（在建）总开发体量约40万方，规划超高层地标、TOD综合体及人工智能产业园，将 成为上海西南产业与城市联动的关键节点。
半径7公里范围内，漕河泾国家级经济技术开发区（约3000家企业）、紫竹高新区（英特尔、微软亚太研发中心）、大零号湾（交大、华师大产学研基地）形成“科创金三角”。
产业价值的爆发，意味着未来大量人口导入，进一步提升板块的价值地位，也让保利·海上印拥有更大的资产潜力。
梅陇新中心效果图
规划是板块价值的骨架，那么配套则是其血肉—— 梅陇以“既有烟火气、又有国际范”的配套生态，重塑外环外宜居标准。
交通方面，等梅富路通春申塘的桥建成（据官方回复预计今年3季度开工，工期约2年。最终以官宣规划设计方案为准）项目 步行可达15号线景西路站，妥妥的地铁房。
周边还有19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）、地铁23号线（在建），未来 4轨交汇。
商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有 四大TOD将带区级商业中心。
教育方面，闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目几乎是门对门的距离。
医疗方面，步行到 复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
保利·海上印的价值，不仅在于 占据四轨交汇的黄金区位，更在于其以 “产城融合生活样本”破解外环旁的发展悖论。
这里既有当下可享的烟火气，更承载着未来可期的国际范对于追求“稳健增值+品质生活”的改善客群，这 或许是上海西南最后的价值洼地。
（门厅）（旋转楼梯）（会客区）（健身区）（泳池效果图）
（架空层效果图）
全屋围绕7大品质精装系统，突出主卧270°景观飘窗和客餐厅超大面宽等亮点，以品质筑经典，以经典启传承。
（样板房效果图）
【健康系统】空调地暖新风系统，净水系统玄关储物体系环保选材体系
【收纳系统】超大玄关柜收纳空间预留餐边柜+可拓展岛台打造社交餐厅全屋飘窗台+预留衣柜空间全能镜柜+美妆冰箱
【智能化系统】入户一键开关暖心归家柜底灯智能三合一控制空调新风地暖主卧客厅智能灯光+空气质量检测主卧客厅智能窗帘+电动轨道
【厨房系统】LDK全明厨房外置预留双门冰箱位品牌厨电配置
【卫浴系统】德系精工卫浴品牌主卫智能马桶+恒温淋浴线性浴霸+隐藏式地漏
【选材系统】开放厨房金属框艺术玻璃移门实木皮户内门体系全屋实木多层鱼骨拼花地板客餐厅品牌大板仿石瓷砖岩板背景墙+主卧硬包背景墙
【品牌严选系统】恒久品质/至奢卫浴/电气品牌/烹饪艺术
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06
社区规划
社区内部纵向横向两大价值轴线穿插布局，南北向超180米的景观价值轴线，东西向超过80米的景观价值轴线，以会所下沉庭院为核心，依次串联“鎏金门庭”“水森花院”、“茶歇花园”、“轴心花园”“浮岛会客厅”等景观节点。两大价值轴线，纵横串联四季生活丰盛地图，打造多维度空间的生活范本。
社区周围边界整体考虑，以提升社区外部价值感，积极为对城市界面做贡献。突破住宅小区以封闭围墙占满边界的常规做法，在场地西北侧退界部分空间，创造具有价值感的街角花园回应城市空间的同时，提升社区的整体品质。同时，提升沿街贴线率，结合配套用房，打造出120米的沿街超级界面，构建出具有尊贵仪式感的归家第一界面。
室内外无界渗透，多重序列联动架空生活，七大主题架空层空间与景观场地形成室内外空间的联动体系，打造无界交流共享空间，弱化交界面，室内外共享，功能互通。归家风雨连廊与架空层互通相连，实现主动线无界归家；
架空层与景观空间渗透，实现功能互通，让住户自由穿梭，享受无界的功能活动场地。结合架空层空间，我们设计了儿童活动区、秘境花园、茶歇花园、自然花园、宅间场地等景观空间与架空层实现空间互动和功能互动，让住户实现室内外的休闲无界、交流无界、看护无界、儿童活动无界，体现出共享共创的社区理念。
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景观规划
项目景观以“意式美学花园，格调艺术生活”为设计理念，以180m超级中轴为项目亮点贯穿全园，八大主题花园串联期间，联通四大主题架空层空间，形成“一轴，一环，八大花园”的景观结构，点亮未来客户丰盛的美学生活地图。
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