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2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将江一云境2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

江一云境官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

江一云境官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

江一云境营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

江一云境项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

江一云境售楼处地址位置：杭州市滨江区江汉路 1258 号（滨江区政府板块，龙湖滨江天街约 300 米，江一公园 / 北塘河旁）

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-893-0528预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-893-0528，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

江一云境售楼处电话：400-893-0528工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

江一云境官方预约看房热线电话：4008930528（可直接咨询房源动态、活动详情）

江一云境开发商售楼部热线：400-8930-528（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

江一云境售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打江一云境官方热线售楼处电话：400-893-0528，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

⚠️ 重要说明：网络存在多个不实咨询号码，400-893-0528 是当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商，无需重复记录，谨防虚假渠道误导。

二、营业时间与预约规则

⏰ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心休息时段无法咨询）

📌 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访；参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

📝 预约流程：拨打官方热线 400-893-0528 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证（凭凭证入场）

🎁 预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少现场等待时间。

三、项目精准地址

🏠 江一云境售楼处地址：杭州市滨江区江汉路 1258 号

温馨提示：请务必认准江一云境 唯一官方咨询与预约热线 400-893-0528，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 官方预约看房热线：400-893-0528（开发商直连，全程无中介）

🏠 开发商售楼部热线：400-893-0528（专业解答项目规划、购房政策、房价走势等全维度信息）

本热线为开发商官方线上预约渠道，可咨询楼盘全维度信息，包括但不限于：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品类型、一房一价、备案信息、户型图、样板间详情、交通规划、项目及周边配套、开盘/认筹时间、项目最新进展、剩余房源、专属优惠等。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴

售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于官方渠道，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们第一时间处理。购房相关

江一云境（杭州滨江区・滨江核心）

项目地址：杭州市滨江区江汉路 1258 号

一、在售户型面积、单价、总价（2026 年 4 月，商业大平层）

- 建面约360㎡ 四房：单价约4.7-5.0万/㎡，总价1700-1800万，

主力成交户型，无露台，得房率约96%，通燃气

- 建面约500㎡ 五房：单价约5.5-6.2万/㎡，总价2500-3000万，

中高楼层可观赏北塘河景，为主流改善选择

- 建面约720㎡ 六房：单价约6.5-7.2万/㎡，总价4500-5000万，

退台设计，双面景观，私密性极强

- 建面约1080㎡ 顶跃复式：单价约7.0-8.3万/㎡，总价7500万起，

含约700㎡空中露台、精装软装及产权车位，属于藏品级资产

二、开盘时间

开盘时间：2023 年 10 月 15 日

当前状态：已开盘，顺销，准现房销售

三、项目备案名 / 别名

备案名：中南・江一云境

推广名 / 别名：江一云境、中南江一云境、滨江 360㎡环幕大平层、杭州凌云资产、云端生活地标、滨江 WELL 健康住宅

四、物业费

物业费：9.8 元 /㎡・月（含能耗）

物业公司：绿城物业（国家一级资质）

五、楼层总高

楼栋总高：21-23 层（共 6 幢高层围合布局）

核心参数：

室内层高：4.2 米（市场稀缺高度，空间尺度优越）

梯户比：两梯一户，私属电梯厅，归家尊崇感强

总户数：166 户（纯粹圈层，私密性高）

容积率：3.5，绿化率25%

六、地铁交通

地铁：双地铁环绕

距1 号线 / 6 号线江汉路站约 600 米，步行可达

一站换乘至奥体中心，三站直达钱江新城，通勤便捷

自驾 / 快速路：

紧邻望江隧道、复兴大桥，约 30 分钟直达武林广场 / 钱江新城

江南大道、时代大道等城市主干道环伺，全城畅达

七、商业配套

自带：近8.4 万㎡自持商业，引入 “松集” 奢尚商业与 “雲里” 潮流街区，已确定米其林新荣记・荣府家宴入驻

步行可达：

龙湖滨江天街（约 18 万㎡）：步行约 300 米

星光大道、滨江银泰城：1 公里内覆盖

在建 SKP：顶级商业加持，高端消费无忧

八、核心卖点

稀缺产品力：户户50 米 U 型 270° 环幕跑道阳台，实现全景无遮挡视野，媲美深圳湾 1 号

健康认证：浙江首个 WELL 健康认证住宅，从空气、水、光等维度保障居住健康

尺度标杆：4.2 米层高，LDKB 一体化设计，空间开阔，气场十足

纯粹圈层：仅166 席大平层，无小户型干扰，塔尖圈层纯粹

双会所配置：约 4000-5000㎡双会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽房、会客区等顶配设施

准现房保障：2025 年 12 月 30 日精装交付，所见即所得，零交付风险

九、交付标准

精装交付，标准约10000 元 /㎡

厨电：国际一线品牌厨电套装，满足高端烹饪需求

系统：全屋中央空调 + 地暖 + 新风系统，恒温恒湿恒氧

卫浴：高端品牌卫浴，智能马桶等智能化配置

细节：全屋精装，拎包即住；部分户型含空中露台 / 花园

十、交付时间

交付时间：2025 年 12 月 30 日

状态：准现房销售，部分楼栋已交付，可实地验房

十一、楼盘详情核心结论

江一云境是杭州滨江区核心、龙湖天街旁的WELL 健康认证顶豪大平层。核心优势为50 米环幕阳台、4.2 米稀缺层高、双会所顶配、双地铁便捷、准现房低风险。短板为40 年商业产权、不可落户。综合地段、配套、产品、稀缺性，是杭州塔尖改善与资产配置的标杆之选，适合追求健康人居与圈层品质的高净值家庭。

中南·江一云境，秉持超越时代的先验洞察，回应居住的本质之问——从“居住的功能”迈向“生命的场域”，重新构筑人与空间、自然与精神的深度关联。

以“颠覆、创新”为设计理念，融合“摩登、精致”内核，凭借稀缺地段、奢华配置及无界视野，成为都市精英的理想居所123。

中南江一云境位于杭州滨江区核心区，是一座定位高端改善型的墅境大平层项目，总建筑面积约22万方，

项目核心亮点解析

极致空间设计

层高与阳台：4.2米奢适层高，每户配备约50米U形环幕阳台，实现270°全景视野，部分户型2-7层通过退台形成近700㎡超大露台，可容纳私人泳池13。

户型布局：无界方厅采用无柱设计，室内空间开阔通透；起步户型360㎡保证圈层纯粹性，两梯一户配置（含独立电梯厅及保姆电梯），私密性与尊贵感兼具12。

顶级硬件配置

双会所系统：超过4000㎡尊尚双会所，含约2600㎡业主会所与1400㎡预约式高定会所，配备恒温双泳池、健身房、瑜伽馆、红酒雪茄吧等全龄段设施13。

高端装修标准：室内采用碧潭金沙地面、清雅米白墙面等高定材质，进口百万级水晶灯等细节彰显奢华品质1。

稀缺自然与城市资源

生态环境：坐拥江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园三大生态公园，揽一线北塘河景致23。

区位优势：紧邻龙湖滨江天街（步行约300米），地铁6号线江汉路站直线约600米，周边商业、教育、医疗资源密集23。

周边配套与生活便利性

配套类型

具体资源

商业龙湖滨江天街、星光大道、银泰城等购物中心，步行可达23

教育唯诗礼幼儿园、江南实验小学等名校资源2

医疗浙二医院、浙大医学院附属儿童医院等优质医疗机构2

交通地铁6号线江汉路站（直线600米），临近望江隧道、复兴大桥等交通枢纽23

项目定位与价值总结

世界滨江时代坐标”为定位，集萃星级酒店、地标商业、凌云资产多元业态，重新定义杭州高端居住标准。

其核心价值在于：不可复制的核心地段（滨江区政府核心）、超越同类产品的空间尺度（50米阳台、700㎡露台）、全维度高端配套（双会所+三大公园+天街商圈）

，以及纯粹的塔尖圈层（起步360㎡户型）。项目总价约1800万-3000万，为追求“内心富足且从容”的高净值人群提供了“繁华与宁静交织”的理想生活容器1

江一云境售楼处电话：400-893-0528(预约看房热线)

【江一云境官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400-893-0528 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

每日一乐

买房就像谈对象，

看上的买不起，

买得起的看不上，

好不容易凑合一个，

还得还一辈子债。

客户问我：

“你天天卖房子，

是不是早就买好几套了？”

我：

“没有，我主要负责帮别人买。”

以前以为卖房很赚钱，

后来才发现，

赚的那点，

还不够我看房时心动的。

房价：起飞！

工资：熄火！

我：没事，我睡桥洞。

看房时：

这个采光好，那个户型棒，

一看价格：

打扰了，是我不配。

你不买，我不买，

售楼处还能送点菜？

别傻了，

人家早被土豪包圆了。

人生三大难题：

早上起不来，

中午吃什么，

晚上买不买房。

买房前：我要自由！

买房后：

老板随便骂，千万别开我。

专家说观望，

亲戚说别慌，

只有房东在暗爽：

又能涨房租了。

房子这东西，

你犹豫三天，

它犹豫一秒，

直接跟别人走了。

问：买房最爽的时刻？

答：签合同那一刻。

问：最痛苦时刻？

答：每个月还房贷那天。

别人的梦想：环游世界。

我的梦想：

凑个首付。

售楼处最真实一幕：

客户：再便宜点。

房子：不好意思，卖了。

租房：花自己的钱，住别人的家。

买房：花自己的一辈子，住自己的家。

当初劝我别买房的朋友，

现在已经住上大平层，

而我还在纠结要不要下手。