复地·鹿溪雅园售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 复地·鹿溪雅园售楼处电话☎:400-998-9694✔✔ 复地·鹿溪雅园售楼处位于虎丘湿地高地,项目由复星集团旗下全资地产公司复地产发集团开发,拥有世界最高的双子塔项目和豪宅雅园等代表作。
复地·鹿溪雅园
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼处电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,楼盘积分,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
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复地·鹿溪雅园
远见时代发展
雄踞虎丘C位,近享4大商圈交织
启新中环都会繁华生活
于此同时,项目邻近虎丘湿地人居高地
汲取自然灵感,重构阳光、生态、健康的
融合体,畅享绿色生态健康生活
感受大自然的天然氧吧
回归人居生活本真
实现健康与智慧的新蓝图生活


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复星集团旗下的全资地产公司复地产发集团
复星集团创建于1992年,资金实力强劲,福布斯全球上市企业500强,总资产超8400亿。业务涉及范围庞大,深耕健康、快乐、富足、智造四大板块,旗下拥有多家上市公司。
在实力强大的集团背景下,复地布局全国一线及强二线城市,世界最高的双子塔项目——武汉复星外滩中心、上海外滩地标建筑——上海BFC外滩中心、上海豪宅雅园等都是复地代表作。

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复地注重产品的设计创新,致力于打造独具特色的地产项目。以位于我国大湾区的珠海复地星愉湾为例,从整体布局、结构细节,到园林构图、比例、色彩、韵律以及质感等等,都蕴藏着功用与审美统一的思想。
在设计中,复地运用现代简约的风格,融入绿色、生态、可持续的元素,使得建筑与自然环境和谐共存。同时,复地还充分考虑居住者的实际需求,通过人性化的设计,提供舒适、便捷的居住体验。这种以用户为中心的设计理念,使得复地的产品在市场上独具一格。

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复地在产品打造中,对品质细节的把控极为严格。从选材到施工,从装修到后期维护,复地始终坚持高标准、严要求。这种对品质的执着追求,确保了产品的持久性和可靠性,也为住户提供了安心、舒适的居住环境。
仅以一处建筑细节为例,在许多复地项目上,建筑主体都采用真石漆,使建筑外观常年保持崭新,再加上内保温材质和防水材料,可避免传统建筑东漏西晒的大问题。如成都复地·天府湾,真石漆材料赋予建筑自然色泽。普通小区过几年外墙就可能出现脱落、斑驳的沧桑感,但真石漆耐久耐雨且无毒环保,一般污物难以附着,雨水冲刷后亮丽如新,使用寿命可长达15年。

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复地注重社区服务设施的完善,致力于为住户提供一站式的便利生活。除了贴心的物业服务外,复地还通过各类服务设施,满足不同年龄段住户的需求。这些服务设施的完善,增强了社区的凝聚力,提升了住户的生活品质。
以苏州的复地·鹿溪雅园为例,这里有77个知心的品质生活 、11个暖心的健康服务、12个走心的工艺技法——这是鹿溪雅园的“100项舒心”复地式交付。这场交付,交付的不仅是鹿溪雅园产品本身,更是复地对每位业主的承诺兑现。
鹿溪雅园承接得天独厚的资源优势,精心打造出景观会客厅、康养健身区、香草乐园、一米菜园、全龄化成长娱乐天地、萌宠乐园、疗愈花园、 阳光草坪8大承载生活的景观空间。


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多年来,复地持续关注未来居住的进化方向,从无感通行,到智能家居。从远程控制,到全屋声控。复地不断探索智慧产品,营造健康居住场景。以武汉BFC复星外滩中心|御江廷为例,作为华中唯一获得国际WELL金级认证的健康住宅,以及武汉首个5G社区,御江廷认为,要将健康、安全和智能的智慧生态融入每个产品细节,让居住者得到更多、更好、更全面的呵护。
让我们来看看御江廷的这些细节:室内智能照明系统、电动窗帘,智能声控即可实现照明环境定制化,让人告别强光刺激;配置的中央净水软水系统,可滤除各种细菌、污染物、沉淀物高达99.99%以上;新风系统实现无窗新鲜换气,实时监测室内PM2.5、二氧化碳、甲醇等,24H保障室内空气健康;恒温采暖、中央空调营造出四季如春的环境,让生活舒适怡然;可三层隔音的门窗和中央空调末端降噪系统,让房屋内部与外界噪音相隔开,每个梦都完整香甜。

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【项目名称】:鹿溪雅园
【产品类型】:住宅
【开发商】:上海复地
【楼栋类型】:高层
【开发商】:苏州复地豫泓置业有限公司
【总规划楼幢数目】高层14幢
【在售面积】:136㎡ 143㎡
【层高】:17层
【交付标准】:精装(三大件)
【总规划户数】:1163户
【机动车位】:1815个
【容积率】:A区:2.2;B区:2.5
【得房率】:以产权报告为准
【物业公司】:高地物业
【物业费】:2.53元/平/月
【绿化率】37%
【面积】:105㎡-115㎡-136㎡-143㎡

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项目择址于虎丘湿地公园板块,位处园区、新区、姑苏区三区交汇处,占据独特的区位优势。
作为苏州市区最大的湿地公园,在生态资源方面,鹿溪雅园就独具优势,特别是项目直线距离虎丘湿地公园仅约430米(百度地图测距),天然氧吧近在咫尺,健康生活触手可得。

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交通上,周边汇聚中环快速路、春申湖快速路等可迅速通达全城,并且轨交4号线、8号线(在建)和18号线(具体落地以规划局网站为准),无论是去新区、姑苏,还是园区,真正做到了一脚油门一座城的出行方式。
商业上,项目自建一站式国潮邻里MALL鹿溪坊,目前,已经完成意向商业品牌的签约仪式(具体品牌以最终现场招商为准),进一步丰富人们的业余生活。
另外,还共享新区四大商圈,前往北新区四大商业巨头、大悦城、相城天虹等也能迅速畅达,轻松满足吃喝玩乐购的休闲需求。
教育设施上,项目南面约500米即新加坡伊顿国际双语幼儿园,项目东面约200米,是黄桥实验幼儿园、江苏省黄桥实验小学等,真正做到学府“邻”距离。(提示,不对学区做任何承诺,具体学区以当地教育主管部门划分为准。)

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产业方面,项目自创2万方科创园区,自带2大独角兽企业+4大总部基地,涵盖跨境电商、软件开发、大数据、云计算等高新技术产业,已签约有钉钉、星媒传奇、行云、百望等企业,通过产业资源+资本体系驱动,带动新虎丘新中心的成型。



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一进小区,最先冲击视觉的便是惊艳的立面,大尺度开放式阳台搭配玻璃+铝板的公建化立面,视野更加开阔,整体线条造型极具标识性,精致细腻,简单大方,现代感十足。
无论是保温隔热以及隔音降噪性能都远比真石漆效果更佳,让立面经得住时间的考验,历久弥新,处处彰显着“用心做产品”的初心。

八大景观组团、七重归家礼序、星级入户双大堂
继续前进,前来参加交付的业主无不被社区的景观所惊艳。
景观会客厅、康养健身区、香草乐园、一米菜园、全龄化成长娱乐天地、萌宠乐园、疗愈花园、阳光草坪组成的八大景观组团使得小区每个角落都被景观所填充。
在这些景观组团中,有最大约60米的超大景观间距,搭载约500米环绕式慢跑,方便业主足不出户就能健身;也有分年龄段儿童娱乐天地,方便业主遛娃;约600㎡嵌入式阳光草坪,成为生活的一道亮丽风景;育培14种疗愈植物,推窗即可呼吸新鲜空气,有益人体身心健康......

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同时采用了大量的石材地面铺装、成树移植,入住即享葱郁园境,可以说整个小区每栋楼都有大的组团景观,每栋楼都是楼王!
当然,归家仪式感上也拿捏的十分到位,从仪式大门,到中央景观、花园景观,再到入户,七重归家礼序尽显尊贵。
尤其是五星级酒店标准的全精装修双大堂,从负一层的停车场电梯间,到小区单元的入户大堂,都采用高品质装修,用材厚道,确保多年之后,仍然崭新依旧,呈现出的效果也很有气场,艺术感兼具。

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鹿溪雅园呈现出的不仅有美的一面,更有安全的底气,在智能化细节方面,给予业主满满的安全感。
打造板块罕有的6大智能无接触社区,引入包括人脸识别系统、智能车库系统、环境播报系统、全社区监控系统、公共广播系统、智能访客系统等时下领先的智能化配置。
外修其行,内练筋骨,细节、细节还是细节,不得不承认,好的房子、好的生活方式,不止是一个物理上的居所,而是给人一个持续向上的动力。
鹿溪雅园的每一处细节呈现,均展示了其强大的产品力和兑现力。

项目目前还在售建面约105㎡-143㎡的实景准现房!

尤其是部分在售的建面约105㎡、115㎡稀缺小户型,更是热门爆款!

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建面105平三室两厅两卫:
三开间朝南,客厅外展尺度阳台,采光丰富;餐客厅竖向联厅设计,动线空间集约,生活互不干扰。
南向卧室均配置约1米大飘窗,赠送面积大的同时增加收纳空间;主卧套房设计,主人尽享私密。
只能说,该小户型不仅在虎丘湿地公园板块,即便是整个苏州,都是稀缺的存在,如此低门槛,特别适合刚改上车。

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建面115平三室两厅两卫:
约115㎡户型在105㎡的基础上进行升级,同样南向三开间,LDK一体化客餐厨设计,连接阔绰阳台,采光视野俱佳。
但北向卧室和主卫都增加了飘窗,全屋四飘窗,在实用面积上更胜一筹!
想要空间进一步延展,约115㎡户型无疑是上上之选。
136㎡和143㎡户型均是四房四开间朝南,大横厅或者双联阳台可选,属于市场上主流的改善产品。值得一提的是,项目赠送的约一米进深大飘窗据说是板块内最宽飘窗。

建面136平四房两厅两卫

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建面143平四房两厅两卫
都说逆市之下,少有精品,这一偏见在鹿溪雅园被击得粉碎。小编此前也见证过很多项目的交付现场,但这一次确实被鹿溪雅园的装标所折服,称之为板块装标天花板一点也不过分!
鹿溪雅园入市时,就有不少业主冲着良心配置而来。
价值约1.28万的索福门业钢木结构造价斐然,海贝斯四合一智能锁方便快捷,狄耐克的可视对讲机为家人安全带来多重保障,还有冰箱预留插座,实木门、电动窗帘预留插座、小厨宝等诸多暖心细节......
当然,中央空调系统、地暖系统、新风系统三大件不可或缺,同时精选方太、摩恩、科勒等一线知名品牌,一水的国际大牌品质感溢出屏幕。




1、什么是房产:房屋产权的简称。
2、什么是地产:是指土地财产。
3、什么是房地产:是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指:农村集体所有的土地。
8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指:不具备开发条件的土地。
14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。
15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。
28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。
30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是:一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是:下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是:下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是:地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米:666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地,公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指:住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指:小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定:建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指:建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指:建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指:小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指:停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。
67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算
71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指:一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是:套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢(栋)是指:一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指:一般为底层架空,以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指:位于两自然层之间的楼层,指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是:用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数:2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指:建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不同结构类型,并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指:一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层,上下两层完全分隔。
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