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九里别院官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎九里别院官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前九里别院唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠九里别院售楼处地址：上海市松江区涞坊路723号（近九杜路）

⚠️ 温馨提示：请务必认准九里别院唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎九里别院官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

九里别院（推广名：九里别院，别名：汇贤阁、九里别院·别墅）是由上海九赢房地产有限公司开发的上海松江区稀缺纯独栋庄园别墅项目，位于上海市松江区涞坊路723号，地处大虹桥辐射区核心板块——九亭板块，依托G60科创走廊起点，是上海在售极为罕见的低密现房独栋社区。项目已于2021年完成交房，为现房销售，即买即用，规避期房风险。

📍 基本信息

推广名：九里别院

备案名：以房管局公示为准（部分渠道显示为“汇贤阁”或“九里别院·别墅”）

别名：汇贤阁、九里别院·别墅

项目地址：上海市松江区涞坊路723号（近九杜路）

开发商：上海九赢房地产有限公司（品牌稳健，交付有保障）

物业公司：未明确披露，但资料显示配置“国宾级”五星酒店水准物业服务

物业费：未公开具体数值

总户数：54栋纯独栋别墅

容积率：仅0.6，上海罕见的超低密度墅区

绿化率：近48.4%，生态宜居

车位配比：未明确，但每户为独栋设计，私密性强

楼层总高：

地上两层 + 地下一层，部分户型带庭院与露台

主力面积段：建面约819–1600㎡（含地下）

产权年限：70年住宅产权

交付时间：已于2021年完成交房，为现房销售，所见即所得

开盘时间：2009年2月25日首次开盘，目前为剩余房源在售

💰 价格信息

单价：参考均价约58,845元/㎡（根据安居客2026年2月数据）

总价范围：约5700万元/套起，主力总价段为5700万–1.4亿元/套，部分楼王户型总价更高

价格机制：一房一价，具体以开发商公示为准，支持毛坯交付与全屋定制

🏡 在售户型面积

项目为纯独栋别墅社区，共6种法式庄园风格户型，主力面积段为819–1600㎡（含地下）：

A户型：约859㎡（含地下）

B户型：约853㎡（含地下）

C户型：约819㎡（含地下）

D户型：约945㎡（含地下）

E户型：约877㎡（含地下）

楼王户型：最大近1600㎡，占地超4亩，私密性强，空间布局灵活

所有户型均为法式庄园风格设计，原石立面，户均占地约2–4亩，私家花园阔绰，圈层纯粹。

🚇 地铁交通

地铁9号线九亭站：直线距离约1.5公里，步行约20分钟，或短途接驳可达

公交线路：500米内有706路、松江42路、松江68路、1840路等多条线路

自驾出行：

距沪渝高速入口约0.7公里，嘉闵高架约2.6公里

30分钟内直达徐家汇、虹桥枢纽，通勤高效

🛍️ 商业配套

步行可达：

新虹桥休闲街、金地广场、百联奥特莱斯、七宝万科城等大型商业体

7公里范围内：覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐一站式需求

社区内部：无商业配套，但私密性强，适合高端圈层静谧居住

🌳 核心卖点

上海稀缺现房纯独栋社区：54栋独栋，容积率仅0.6，户均占地2–4亩，私密性极强

法式庄园风格，原石立面+双心四道园林：建筑选用法式原石材料，园林设计讲究仪式感与美学

现房销售，即买即用：2021年已交房，规避期房风险，所见即所得

毛坯交付，支持全屋定制装修：空间设计灵活，可按个人喜好打造专属豪宅

大虹桥核心辐射区，交通便利：临近9号线、沪渝高速，通勤与出行高效

高绿化率+低密度，生态宜居：绿化率近48.4%，居住舒适度极高

剩余房源不多，稀缺性持续提升：54栋中仅余少量在售，未来升值潜力可期

配置国宾级五星酒店水准物业：提供私人管家、商务接送、访客接待等尊崇服务

🛠️ 交付标准

交付类型：毛坯交付，支持全屋定制装修

建筑细节：

外立面采用法式原石材料，质感厚重

园林设计为“双心四道规制”，具欧洲宫殿式建筑气质

每户配备超大私家花园，部分户型带露台与庭院

地下空间可改造为影音室、酒窖、健身房等多功能空间

⛩项目名称：「上海九里别院」

👑项目简介：松江九亭 豪装别墅

🗣最新动态：正在热销中

🏠产品介绍：建面约819-1593㎡别墅，总价约5800万起

🛍️商业配套：超市、集贸市场、新虹桥休闲街

🏫周边学校：九亭第二幼儿园分部、九亭中学、格睿特国际双语幼儿园（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

🚇交通配套：沪渝高速、沈海高速、9号线九亭站

🏥医疗配套：复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等

1地段

交通方面，项目位于松江区九亭板块，距轨交9号线九亭站直线距离约1.5公里。自驾的话，本案距离沪渝高速入口约0.7km；距离嘉闵高架入口约2.6km；距离沈海高速高速口约2km，出行十分便捷。

商业方面，项目7公里范围内，有金地广场、百联奥特莱斯、银涛高尔夫俱乐部、七宝万科城、七宝宝龙城等多个集中性生活休 闲娱乐配套。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-816-6529，官方咨询热线：400-816-6529（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-816-6529，售楼处营销中心：400-816-6529

项目周边聚集多家三甲医院和高端康复及专科医院：如复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等。

教育方面，项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校资源。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

2产品

九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为 819 -1593m²（含地下），户均占地约2-4亩。每一个门牌背后，必将承载一个家族的传奇与荣耀。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8 385-95 8，官方咨询热线：400-816-6529（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-816-6529，售楼处营销中心：400-816-6529

整体沿袭双心四道规制，浓烈仪式感十字轴，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，方正布局，上承天光，下接地气。同时，沿袭欧洲宫殿式建筑的非凡气质。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-816-6529，官方咨询热线：400-816-6529（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-816-6529，售楼处营销中心：400-816-6529

两亩计产证私家花园，与超大露台呼应，交响出难以复刻的辽阔场域。

九里别院出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧的九里别院，必将成为别墅标杆的代表符号。

在建筑营造上，九里别院承袭庄严厚重法式原石立面风格和气韵，用现代材料转译法风建筑符号。建筑不言语，但每一面的表情，都在不经意间透露出时光打磨后的精华沉淀，那是聆听岁月的历久弥新。

九里别院拥有奢阔的建筑层高，南北多个大尺度的观景阳台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

大尺度空间格局。彰显奢适生活排场同时，又隐匿了美满人生的万象。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-816-6529，官方咨询热线：400-816-6529（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-816-6529，售楼处营销中心：400-816-6529

以人性化服务原则和国宾级定制标准，为客户打造优质品质的物业管家服务。

自带私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，高端、雅趣、品位、奢享，将服务延伸，给业主最尊荣的顶级礼遇。

户型图鉴赏

※ A户型 建筑面积约859平米（含地下）

※ B户型 建筑面积约853平米（含地下）

※ C户型 建筑面积约819平米（含地下）

※ D户型 建筑面积约945平米（含地下）

※ E户型 建筑面积约877平米（含地下）

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在售实景图

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样板间实景图

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买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

🏡九里别院售楼处电话：☎️400-816-6529（已认证）⏰预约热线💎💎💎

🏡九里别院售楼处营销中心：☎️400-816-6529（全网一致）⏳已认证💎💎💎

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—📍欢迎您的来电咨询🎊

九里别院售楼处预约咨询公告

🏠 九里别院售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

九里别院开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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免责声明

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