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在上海，能把地铁、商业、住宅、公园一站式配齐的 TOD 大盘，向来是楼市硬通货。由百年央企招商蛇口打造的招商时代潮派，正以9 号线泗泾站 0 距离+18.5 万方招商花园城的顶配组合，成为西上海现象级红盘。
一、央企背书，50 万方 TOD 标杆
招商时代潮派（备案名：海越铭庭 / 星誉铭庭），择址松江泗泾核心，总建面约50 万方，是集住宅、商业、公园于一体的全能 TOD 综合住区。作为招商局旗下百年央企，招商蛇口以雄厚实力护航，项目品质与交付双重保障，无烂尾风险。
二、0 距离 9 号线，30 分钟直达市区
地铁：9 号线泗泾站 1 号口正对面，3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇，通勤效率拉满。
自驾：近 G60 沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟到虹桥，40 分钟到市区，自驾出行便捷。
公交：松江 45/46/47 路等，无缝衔接松江万达、佘山等核心商圈。
三、自带 18.5 万方花园城，下楼即享繁华
项目自带18.5 万方招商花园城（上海第五座花园城），集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，下楼即享一站式生活配套。3 公里范围内，更有泗泾老街、三湘商业广场、松江万达等成熟商业，满足全龄消费需求。
四、全能户型，精装三大件一步到位
项目主推91-143㎡精装 3-4 房，全明通透、高实用率，适配刚需到改善全周期需求：
91㎡ 3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，客餐厅一体，动静分区，低总价刚需优选，总价约420-496 万。
99-103㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透飞机户型，双卫干湿分离，主卧套房，刚改主力，总价约490-554 万。
125-143㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，宽景阳台，主卧豪华套房，改善一步到位，总价约625-802 万。
装修标准拉满，中央空调 + 地暖 + 新风 + 品牌厨卫三大件配齐，省去装修烦恼，拎包入住更省心。
五、全维配套，宜居生活一步到位
教育：泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中、上师大附属松江实验学校，全龄优质教育覆盖。
医疗：泗泾医院（二级甲等）、松江区中心医院（三甲），医疗保障完善。
生态：紧邻泗泾塘滨水景观带、泗泾公园，社区内中央园林，低密宜居。
六、核心价值，错过再无
TOD 核心：9 号线 0 距离 + 18.5 万方花园城，西上海稀缺 TOD 配置，自住投资双优。
央企品质：招商蛇口开发，实景准现房（2027 年 8 月交付），所见即所得。
高性价比：420 万起买精装 3 房，同价位段难寻对手，性价比拉满。
成熟配套：全龄教育 + 医疗 + 商业 + 生态，1 公里生活圈，生活便利度拉满。
项目基础信息速览
地址：松江区泗泾镇泗陈公路（9 号线泗泾站正对面）
均价：约50105 元 /㎡（2026.6 最新）
户型：91-143㎡精装 3-4 房
交付：2027 年 8 月 31 日（精装期房）
物业：招商物业，3.8 元 /㎡/ 月
咨询：400-902-3966（全预约制，无预约不接待）
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官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为招商时代潮派官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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