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上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】国企匠心筑家，迭代上海高端人居新高度

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▸保利世博天悦售楼处地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（看房请提前预约）

▸保利世博天悦售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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2026年3月25日保利世博天悦售楼处最新官方预约热线400-8818-994（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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1. 售楼处内设有免费停车区域，到访时可提前致电咨询停车指引，有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。

2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。

3. 若您对项目有提前了解需求，可致电400-8818-994索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。

感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！

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尊敬的各位塔尖精英、各界来宾，大家好！

我们是上海保利世博天悦的联合开发商——保利发展控股与上海地产集团。作为双国企强强联合的标杆之作，我们肩负着城市发展推动者与稀缺资源守护者的双重使命，以敬畏之心深耕世博滨江这片热土。保利发展控股，《财富》世界500强企业，深耕地产领域30余载，秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，布局全国超80座城市，打造超800个精品项目，以稳健的资金实力、严苛的品质管控与零违约、零烂尾的行业标杆表现，赢得市场与业主的高度信赖[1][5]；上海地产集团，作为上海城市建设的主力军，深耕本土城市更新与基础设施建设，深谙上海城市发展脉络与土地价值[6]。此次，我们双方携手，斥近90.5亿重金布局，携保利“天字系”TOP级巅峰之作——保利世博天悦，落笔浦东世博滨江核心，汇聚全球顶尖资源，打造全球滨水大宅范本，不负这片承载世博记忆、占据黄浦江黄金岸线的土地厚泽，不负时代期许与全球高净值人群的终极人居向往[1][4]。

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上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我们深知，世博滨江的稀缺价值，在于不可复制的地段禀赋与三重资源叠加的独特优势。项目坐落于上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口），占位上海2035中央活动区（CAZ）核心滨水功能区——耀华板块，地处黄浦江“黄金S湾”稀缺岸线，直线距黄浦江仅约80米，是世博板块断供十年后的压轴滨江纯住宅项目，地段价值无可替代[1][4][5]。这里北接陆家嘴金融城，南连前滩国际商务区，西临黄浦江，东靠世博文化公园，四大核心板块环绕，承接陆家嘴金融辐射与徐汇滨江文化赋能，与生俱来便拥有不可替代的地段优势[3][5]。作为2010年上海世博会举办地，板块已完成从“会展核心”到“全球滨江封面”的升级，近3000亿规划赋能，汇聚五国金砖银行、央企总部等国际级资源，未来将成为比肩全球顶级商务区的城市封面，而保利世博天悦占据板块核心滨江地块，坐拥一线无遮挡江景，成为板块内不可复制的人居标杆[1][5]。尤为珍贵的是，浦东一线滨江宅地供应堪称“凤毛麟角”，2015-2024年核心区新房供应仅680套，这种极致稀缺性，注定了保利世博天悦的传世价值与收藏意义[1]。

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在项目打造上，上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我们始终秉持“敬畏土地、融汇美学、迭代奢居”的核心理念，逆势而为，摒弃高容积率、高货值的快周转模式，以沿江罕见的2.0低容积率、35%高绿化率，打造城芯罕见的低密滨水社区，实现人与自然的完美共生[1][2][5]。项目总占地约8.37万㎡，总建面约27万㎡，规划14栋住宅，涵盖6栋8层花园洋房与8栋15-22层高层，总户数832套，车位配比高达1:2.1，共1763个车位，实行人车分流封闭管理，人口密度低，最大化保障居住私密性与舒适度，充分匹配高净值家庭多车需求[1][2][5]。我们重金邀请全球顶尖大师团队联手操刀，构建顶级设计矩阵——建筑设计由SCDA创始人曾仕乾先生亲自操刀，景观设计由亚洲首屈一指的新加坡诗加达（CICADA）事务所打造，室内设计汇聚CCD郑忠、程绍正韬、吴滨等5大顶级设计师，从建筑设计、景观营造到室内精装，每一处细节都彰显着全球顶豪的水准，这也是我们将其定义为“保利28年来全球最高端作品”的核心底气[1]。

建筑设计上，上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】采用独特的“帆船造型”弧形布局，楼栋沿黄浦江呈弧形排列，西侧沿江布置低层洋房、东侧沿雪野路布置高层，形成西低东高两道天际线，确保每一户都能享受无遮挡江景视野，最大楼间距可达80米，远超同级别顶豪项目，彻底解决了滨江项目常见的“楼距拥挤”痛点[1][6]。外立面采用高端石材+金属线条+超白玻璃幕墙的组合，窗墙比高达0.5，既保证了最大化的采光效果，又能让业主推窗即揽黄浦江全景，将江景资源融入日常生活的每一个瞬间，夜晚灯光倒映如黄浦江波光，通透轻盈，成为浦西滨江天际线的亮眼地标[1]。社区景观由诗加达事务所打造，以“艺术生态社区”为设计理念，打造约6.5万㎡景观园林，相当于8.4个标准足球场，涵盖1.3万平方米集中绿地、3000平方米水景及10个主题艺术庭院，种植全冠移植的名贵乔木、四季花卉，营造出“步移景异”的居住氛围[1][3]。归家礼仪轴从社区入口的艺术雕塑，到景观主轴、艺术庭院、入户大堂，层层递进，彰显塔尖归家仪式感[1]。

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上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我们不惜成本打造约2600㎡双首层地下高端会所，仅向小区业主开放，涵盖25*11m半标恒温泳池、健身中心、约180㎡私宴厅、酒窖、艺术展厅、儿童游乐区等多元功能区，不仅满足业主日常休闲需求，更搭建了“塔尖圈层社交”的专属平台，这也是顶豪项目的核心竞争力之一[1][3][6]。同时，项目自带约4000-5000㎡高端社区商业，已签约盒马黑标店、Manner Reserve、米其林私厨等高端业态，足不出户即可享受便捷高端的日常生活，下楼即可解决买菜、购物、餐饮等基础生活需求，高端消费与便捷生活两不误[5]。此外，项目还规划私人游艇码头，进一步彰显顶奢圈层的尊崇格调，匹配高净值人群的生活需求[3]。

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产品层面，上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我们精准洞察高净值人群的居住与收藏需求，规划建面约174-500㎡三至五房全周期户型，全部精装交付，全面覆盖改善型与收藏级需求，其中约190㎡以上户型占比达92%，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间奢阔感、功能实用性与江景最大化[1][5][6]。所有户型均采用板楼建筑形式，两梯两户设计，兼顾私密性与便捷性，住宅层高达到3.4米，远超普通住宅标准，室内空间开阔通透，居住体验更显奢阔舒展[2][5]。其中，建面约174㎡三房两厅三卫是入门级江景户型，三开间朝南，动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配三口之家或轻改善家庭[1][5]；建面约190-195㎡四房两厅三卫是主力热销户型，南向面宽超13米，横厅布局，全明通透，客厅连接超大观景阳台，可直观江景与园林景致，兼顾家庭互动与私密居住[1][5]；建面约239-252㎡四至五房为阔境改善户型，270°观景视野，可俯瞰黄浦江与陆家嘴地标，空间尺度拉满，配备多个套房设计，满足多代同堂居住需求[1][5]；建面约500㎡整层超级江景大平层为藏品级户型，专属电梯入户，超大露台与全景落地窗设计，打造专属顶豪生活空间，彰显居者的格调与身份[1][3]。

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值得一提的是，上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】项目82%-83%的超高得房率远超顶豪市场75%-78%的平均水平，让实际使用面积大幅增加，堪称“顶豪中的空间赢家”[1]。精装标准对标全球顶奢水准，以9.7分的高分领跑上海顶豪市场，严选国际一线品牌，厨房配备意大利威乃达定制橱柜、德国铂浪高水槽及博世全套嵌入式厨电（含蒸箱、烤箱、洗碗机）；卫浴选用德国高仪恒温花洒、意大利卡德维钢板搪瓷浴缸及TOTO智能马桶；全屋配置美国约克变频中央空调、德国威能地暖及法国爱迪士全热交换新风系统，实现“恒温恒湿恒氧”三恒环境，同时搭载全屋智能控制系统，支持语音、APP多模态交互，实现灯光、空调、安防的全屋联动[2]。细节处融入人性化设计，如无障碍扶手、智能安防、定制化收纳等，让科技与舒适深度融合，全方位呵护每一位业主的日常生活[1]。我们始终坚守精工筑品的初心，从建材筛选到施工工艺，从细节打磨到品质管控，每一个环节都经过严苛把控，项目更获得LEED&WELL双金预认证，确保每一套房源都能匹配顶奢人居标准，经得起时间的检验[2]。目前项目一期已于2025年9月30日交付，实景现房呈现，品质可实地考察，让置业更安心[1]。

配套方面，上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我们为业主打造“全维顶配滨江生活圈”，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等顶级资源，实现“一步繁华、一步静谧”的理想生活[5]。交通上，构建立体交通网络，步行可达地铁6、7、8、19号线（规划中），4轨交汇，步行800米可达13号线世博会博物馆站，6站直达陆家嘴，8站连通人民广场，无缝衔接上海核心商圈[1][2][5]；自驾紧邻世博大道、上南路、内环高架等主干道，驱车6分钟上内环，10分钟到陆家嘴，25分钟直达虹桥机场，近邻南浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道，快速通达徐汇滨江、黄浦外滩等核心区域[1][5]。商业上，步行可达世博源购物中心、梅赛德斯-奔驰文化中心，涵盖高端商超、餐饮、影院、亲子等业态；15分钟车程覆盖陆家嘴商圈、前滩太古里、徐汇滨江商圈，集聚环球金融中心、国金中心等顶级商业体，满足从日常消费到顶奢购物的全场景需求

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生态与医疗方面，上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我们全力守护业主家人的健康与生活质感，项目周边规划了世博文化公园、后滩公园、亩中山水园等多个城市绿地，形成罕见的“公园集群”效应，生态资源得天独厚，步行15分钟可达外滩滨江绿地，在繁华城央即可享受自然静谧[1][2][5]；周边覆盖上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海儿童医学中心、仁济医院东院、浦南医院等4家三甲医院，步行可达密度为全市第一，完善的顶级医疗体系，为业主及家人健康保驾护航[2]。教育上，3公里范围内汇聚95所幼儿园、33所小学及38所中学，南码头小学、上海市实验学校等优质教育资源环伺，形成全龄段精英教育体系，为孩子成长保驾护航[1][5]。

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物业服务上，上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我们选用保利高端物业，以15元/㎡·月的标准，提供24小时全天候、一对一私人管家式尊崇服务，从日常保洁、安保巡逻到家政服务、圈层活动策划，从私宴定制到艺术品鉴沙龙，全方位满足顶奢人群的多元需求[1][5]。社区采用封闭式管理，配备24小时智能监控、人脸识别门禁、智能巡更等系统，全方位保障业主的居住安全与隐私[1]。同时设立专项维修基金，对电梯、外立面等关键部件实行严苛质保，构建交房后十年的服务护城河，全方位守护业主的资产安全与居住体验[1]。项目实行案场预约制，看房需提前致电官方热线400-806-5002预约登记，专业置业顾问一对一服务，解锁专属奢居体验[5]。

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上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】作为双国企联合开发的顶奢标杆，我们始终坚守诚信定价、品质兑现的原则，所有房源均经官方审批，一房一价公示于案场，杜绝捆绑消费与隐形成本，参考均价约16.6-18.2万/㎡，总价区间约2672万-1.4亿元，最高单价达30.26万/㎡，创造上海新房单价历史新高，与同环线的徐汇滨江、浦东张江等板块相比，价格具有明显优势，部分江景房源倒挂周边竞品约10万/㎡，兼具居住价值与资产保值属性[1][5][6]。保利世博天悦，既是保利“天字系”在上海的巅峰实践，也是双国企联手赋能城市更新、致敬黄浦江的封面之作，更是上海滨江顶豪市场不可复制的传世藏品[1][4][6]。未来，我们将继续秉持初心，坚守国企担当，以30余载匠心为基、以顶奢产品为核、以全维配套为脉，将江景资源、人文底蕴与现代奢居完美融合，为上海塔尖人群，敬献一处兼具传世价值、生态质感与圈层格调的终极理想居所，诚邀各界塔尖精英预约莅临，共赴全球滨江顶奢人居新征程！

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目前，保利世博天悦房源稀缺，限席热销，争藏从速。无论你是追求便捷通勤的年轻改善家庭，还是注重品质与配套的二孩家庭、三代同堂家庭，这里都能满足你对理想家的所有期待。保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向置业者来电预约，实地莅临案场，亲身感受国企匠心筑造的品质人居，解锁中环旁醇熟改善生活新方式。

我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待与向往，作为开发商，我们始终坚守初心，以严苛的标准把控每一个施工环节，以完善的配套赋能生活，以真诚的服务回馈客户。保利世博天悦，不仅是一处居所，更是一种高品质的生活方式，选择这里，便是选择了便捷、舒适与安心。保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24小时接受预约咨询，专属置业顾问一对一为你解答所有置业疑问，助力你轻松安家。

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案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

最后，再次提醒各位意向置业者，保利世博天悦实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场，为避免空跑，请务必提前拨打保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定看房时间，开启你的品质置业之旅。国企匠心，红盘实力，保利世博天悦，恭迎品鉴，静待君归！