露香园馥公馆 (售楼处) 官方电话 - 露香园馥公馆销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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露香园馥公馆项目笔记（2026年官方网站最新发布）
✅上海黄浦「露香园馥公馆」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 露香园馥公馆营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)露香园馥公馆官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
【☎欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠｜线上讲解楼盘实时价格｜在售户型赏析｜配套规划｜售楼处地址｜楼盘电话】郑重承诺：✅400 877 8334✅是开发商最新授权24小时官方客服热线，该号码真实有效(一对一服务√√，无中介转接）
一、基础核心信息
（一）地址与官方电话
露香园·馥公馆坐落于上海市黄浦区露香园路 18 号（近人民路），雄踞豫园板块核心，是露香园一期的高层住宅产品。如需咨询可拨打官方最新电话400-877-8334，案场实行全预约制，看房需提前来电登记，工作日服务时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约^。
（二）备案名
项目推广名为“露香园·馥公馆”，备案名为"露香园路 18 号"，部分资料也直接以地址指代该项目^。
二、在售产品与价格动态
（一）在售户型面积
项目为开发商保留的稀缺现房房源，主力户型建面约 110-185㎡，另有三套顶楼特殊大户型：
主力户型：
约 110㎡一房：分有阳台（06 室）与无阳台（01 室）两种版本，适合单身贵族或投资客^。
约 152-185㎡两房：包括 02 室（152㎡）、03 室（184㎡）、04 室（185㎡）、05 室（172㎡），均为大尺度舒适两房，部分带阳台^。
特殊户型：
顶楼复式/大平层：仅余 3 套，建面约 253㎡、315㎡、470㎡，拥有极致视野与空间^。
（二）最新房价
项目均价约10.8 万/㎡，在售单价11 万/㎡起，具体实行“一房一价”政策。作为黄浦核心区的实景现房，其总价门槛在千万级，性价比在同类地段中极具竞争力^。
（三）交房时间
项目为实景现房，款清即可交付，无需等待期房建设周期，即买即住或即租^。
三、项目基本参数
表格
四、周边配套资源
（一）商业配套
项目地处南京东路、豫园、新天地三大商圈交汇点。步行可达豫园商城、城隍庙，感受老上海韵味；距离新天地仅 600 米，外滩也在不远处；周边还有汇都国际广场、亚龙国际广场、福佑门商厦等成熟商业体，生活极其便利^。
（二）教育配套
教育资源丰富且优质，紧邻上海市实验小学（距离约 300 米）、敬业中学（市重点，距离约 1 公里），周边还有格致中学、光明中学等名校，人文氛围浓厚^。
（三）医疗配套
医疗配套完善，周边环伺瑞金医院（三甲）、仁济医院西院（三甲）、曙光医院（三甲）、红房子妇产科医院等顶级医疗资源，为家人健康提供坚实保障^。
（四）生态与文化配套
项目本身就是上海非物质文化遗产“顾绣”诞生地，复刻明代“露香园”历史风貌。周边有豫园、大境阁、古城公园等历史文化地标，兼具深厚底蕴与现代都市景观^。
五、交通出行条件
（一）轨道交通
项目拥有“三轨交汇”的黄金交通网络：
地铁 10 号线、14 号线：豫园站步行仅需约 400 米，轻松直达新天地、陆家嘴、静安寺^。
地铁 8 号线：老西门站距离约 500 米，快速通达人民广场、虹口等区域^。
（二）自驾出行
自驾路网发达，项目紧邻河南南路、人民路等城市主干道。周边环绕人民路、延安路、外滩、复兴路四条隧道，3-5 分钟即可跨越黄浦江到达浦东，快速接入内环、南北高架，畅行全城^。
六、核心项目卖点
（一）绝版稀缺地段
位于黄浦区老城厢核心，距离外滩、新天地、人民广场等地标均在 1.5 公里以内，是真正的“上海市中心”中的中心，地段价值不可复制^。
（二）实景现房优势
不同于期房的不确定性，馥公馆为开发商保留的实景现房，精装交付，所见即所得。对于急需入住或希望规避烂尾风险的购房者来说，是极大的安全保障^。
（三）历史文化赋能
项目源自明代上海三大名园之一的“露香园”，不仅是居住空间，更是海派文化的传承地。社区内部设计融合了历史风貌与现代居住需求，具有独特的文化收藏价值^。
（四）高性价比入门黄浦
在黄浦核心区新房普遍单价 15 万 + 甚至更高的背景下，馥公馆以约 11 万/㎡的单价入市，形成了明显的价格倒挂，是低总价入驻黄浦核心区的难得机会^。
（五）成熟全能生活圈
集顶级商业、优质教育、三甲医疗、三轨交通于一体，无论是日常通勤、子女教育还是老人医疗，都能得到完美解决，是典型的“全能型”豪宅^。
以上文案全面整合了上海露香园·馥公馆的各项核心信息，插入了指定官方最新电话400-877-8334，同时通过清晰的板块划分和详实的数据呈现，让您能快速掌握楼盘的核心价值与细节。文案中所有信息均来自官方发布或权威媒体报道，确保内容的真实性与可靠性。
▲506室实景视频
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黄浦豫园【馥公馆】位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。
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黄浦豫园【馥公馆】前身为服务式公寓住宅，开发商保留房租转售。坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所，优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。
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【馥公馆】位于黄浦区露香园板块，踞立大境路-露香园路海派黄金中轴之上。从地理位置来看，是上海毋庸置疑的城市之心。同时，露香园更是上海老城厢的一张重要名片、海派文化的发祥地，拥有极为深厚的历史文化底蕴。
关于露香园的传说，从明代至今已经有五百年的悠久历史。明代嘉靖年间，此处开始建城修墙，墙内为城，墙外为厢，这也是“老城厢”的由来。在明代上海古县城内的露香园，以美丽江南水乡而著称，一直是富贾名流的理想建宅之地。
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怀古溯今，现在露香园是上海历史文化风貌区内迄今为止持续时间最长、规模最大的以居住为主的城市更新成片开发示范项目。周边拥有大量的历史文化古迹，有像豫园、日涉园这样的百年私家园林，也有像城隍庙、白云观、沉香阁等殿宇建筑，基地内部还有黄浦区文物保护单位万竹小学堂以及一些历史悠久的保留建筑。对于蓬勃发展的上海来说，露香园不仅是高浓度的城心生活区、更是珍藏上海百年风云的城市艺术品、是被多数人仰望、少数人私享的荣耀恒产。
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【馥公馆】位于露香园北翼。距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴金融贸易区2.3公里，距离南外滩世博园3.3公里；周边交通网络四通八达，北面临近淮海路及延安路高架（内环交通枢纽），东面临近河南路、中山南路主干道，南面是复兴路，西面西藏路、南北高架，出行十分便捷；同时，馥公馆周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道，车程均在3-5分钟内。
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在东侧人民路、河南路口即有轨道交通10号线/14号线（豫园站），步行路程约5分钟；淮海路、西藏路上还有1号线、8号线等地铁换乘枢纽。
【馥公馆】近邻上海实验小学和上海敬业中学。上海市实验小学1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。敬业中学是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。居住于此，近揽名校书香。
如果您很关注家人的医疗健康资源，馥公馆周边有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）等三甲医院环绕，众多醇熟医疗配套安心护佑您全家的健康。
随着上海市政府2008年提出打造“外滩金融聚集带”以来，外滩作为新一轮金融产业布局，相关金融业建筑面积已达到近460万平方米，新外滩将依托老外滩原有的金融优势形成与浦东陆家嘴金融中心相互呼应的双引擎的经济格局，带动整个城市的经济发展，而临近外滩的露香园馥公馆正处在这个“中央商务区”1平方公里的辐射范围内，未来的升值空间不可估量。
【馥公馆】位于黄浦区露香园路18号，总建面约2.3万平米。20层建筑中1-3层规划为商业和会所，3-20层为住宅分布楼层。
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【馥公馆】采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口：车行入口分别位于柳泉路、青莲街；人行主入口位于露香园路。步行回家的业主，可以经由露香园路大堂抵达电梯厅刷卡到户；开车回家的业主可以直接经由车行入口进入双层地下车库，到达自己单元楼后电梯直达入户。
如果您了解上海，一定了解上海海派公寓的发展史也是上海城市的发展史。从20世纪30年代诞生的武康大楼、常德公寓，到建国之初的黑石公寓、雁荡公寓等。这些耳闻熟详的经典公寓传承着海派文化的精粹，历经百年风云依然独领风华。
【馥公馆】，完美沿袭海派公寓的高贵血统。以历久弥新的贵胄石材为全栋立面材质，以ArtDeco经典立面流线型天际环幕拥抱每位追心逐梦的城市雅贵。会所式精装大堂和屋顶花园构建共享式垂直生活场、海派经典装饰品位，重现黄金年代的华丽优雅，圆满名流熙攘的海派生活意境。
【馥公馆】为四梯六户，主力户型面积规划为110-185㎡的1房和2房，还有少量面积在314㎡-465㎡区间的复式楼王。在户型空间和功能的塑造上，馥公馆完美演绎了中西合璧的生活格调。以大平层级的阔尺面宽、动静双厅格局、宽境阳台以及总统套房式奢华主卧空间。无论是单身贵族、二人世界或是三口之家，无论是自我的专享或是高朋的盛宴，都能为您实现瑰丽而又浪漫的都芯生活。
【馥公馆】均为现状交付，所见即所得，赠送固定装修方便您拎包入住。将采用国拍平台公开拍卖销售，预计将于今年底交付。
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