招商象屿星耀翠湾 (售楼处) 官网首页 -星耀翠湾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 位置 - 交房时间

招商象屿星耀翠湾项目官方认证联系方式（2026年4月5日官方售楼处最新公示最新最新）

一、核心官方联系方式（唯一认证）

招商象屿星耀翠湾官方唯一认证热线：400-895-2028

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据2026年3月31日项目方最新通知，400-895-2028为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

以下三组表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录：

招商象屿星耀翠湾官方售楼处电话（优先拨打）：400-895-2028

招商象屿星耀翠湾官方预约热线（开发商直连）：4008952028

招商象屿星耀翠湾营销中心热线（案场专属）：400-8952-028

1. 热线服务详情

服务范围：房源咨询、预约看房、项目规划解读、购房政策答疑、活动详情咨询等全流程服务，同时可解答房源动态、置业方案定制等相关问题。

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休；24小时可接受预约，便于提前规划到访行程。

重要提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打该热线预约，避免空跑或排队等待。

2. 售楼处地址：上海市浦东新区 众安路 1108 弄（新场实验小学北侧，张江科学城南拓核心区）（建议预约后，按销售指引前往）

二、拨打与服务说明

1. 预约方式

拨打官方唯一认证热线400-895-2028，告知意向户型、置业需求及预计到访时间，即可预约专属销售及具体到访时段，工作人员将提前做好服务准备，减少您的等待。

2. 专属权益

预约成功后，可享销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答；同时可享受市区内免费专车定点接送看房礼遇。

3. 到访提示

项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约，避免因未预约无法接待。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准统一官方认证热线400-895-2028，警惕网络上非官方号码及“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有服务以开发商及售楼处官方口径为准。

信息更新：如遇开放时间、接待安排调整，以热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。据悉，新政颁布后项目访客量激增，建议提前预约减少等待。

招商象屿·星耀翠湾位于浦东新场板块，丝庐雅苑二期东侧，项目总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成！

建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术

招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，缔造城市天际的美学范本。

园林“星”感受：星与翠的交融无界

将自然的意趣与景观融入园中，呈现浮森六境的主题景观，缔造水岸森林、一榉成名、星耀剧场、林语乌桕、森林物语、木秀于林齐聚的星光游园盛景。

此外，招商象屿·星耀翠湾更将约50米现代精奢门厅、超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观、归家礼遇、尊崇入户，串联成五重归家动线，每一步都是好心情的开始！

空间“星”畅享：奢美与智能的创想境界

在整个社区，充分布置社交架空层泛会所，以更多公共空间为居民带来娱乐、放松的社交场域；

在户型打造上，招商×象屿凭借多年产品打造经验，户型设计方正大气，确保阳光充足，让每一处空间都洋溢出幸福的滋味。

甄选品质品牌，营造美观与实用的兼得的生活环境，更配备智控面板、净水器、洗碗机等智慧型家居(交付标准以预售合同为准)，为业主们带来更舒适智能的居住体验。

一、基础信息

项目备案名 / 别名：星宸名苑

开发商：招商蛇口、象屿地产（双国企）

物业费：4.8 元 /㎡/ 月（象屿物业，国家一级资质）

楼层总高：14-16 层小高层

总户数：828 户

容积率 / 绿化率：2.0/35%

二、在售信息

在售户型面积：

项目全套户型图如下

招商象屿·星耀翠湾115 ㎡四房样板间

建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。

三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；

主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；

【招商象屿·星耀翠湾】项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！

入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面。

入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。

大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。

更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。

客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！

客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。

厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。

考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。

厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。

卧室区域的配置更注重质感的营造。

2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。

卫生间的配置也非常不俗。

项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。

项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。

玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。

销售单价：备案均价约 47000 元 /㎡

销售总价：

72㎡：约 260-350 万（总价低，性价比高）

85㎡：约 316-430 万（户型方正，全明南北通透，三开间朝南进深短采光好）

97㎡：约 406-513 万(户型方正南北通透，3 开间朝南，拥有观景阳台，采光面充足)

115㎡：约 487-610 万(四开间朝南，三房+客厅朝南，南北通透)

三、交通配套

地铁交通：距 16 号线新场站直线约 1.6 公里，社区设短驳车接驳；7 站达张江高科，可换乘 2、11 号线；规划 27 号线（心港快线）设新场站。

地面交通：近申江南路、沪南公路，10 分钟接 S2 沪芦高速，25 分钟达张江核心区。

四、商业配套

现有商业：自带约 8000㎡社区商业（含盒马、星巴克等）；步行 10 分钟达中优城市广场、新环广场。

规划商业：新场站约 12 万方 TOD 商业综合体在建。

五、教育配套

在教育上，参考周边小区，目前对口的是新城幼儿园、新场实验小学以及新场实验中学，参考性很强，未来很大概率对口，上学还是比较方便的，就在家门口！

六、医疗配套

距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心，是上海市高质量社区卫生服务中心建设试点单位，包含全科室，目前该项目正在装修阶段！

七、核心卖点

双国企开发：招商蛇口（百年央企）、象屿地产（世界 500 强）联合打造，品质与交付有保障。

张江南区位：位于张江科学城南拓核心区，承接科创产业外溢红利。

低密现房：容积率 2.0，2025 年 12 月已精装交付，实景可鉴，无延期风险。

高标精装：配中央空调、地暖，厨卫采用老板、科勒等一线品牌。

全周期户型：72-115㎡2-4 房，覆盖刚需至刚改，户型方正、采光优。

八、交付标准

装修标准：精装修交付，含东芝 / 日立中央空调、博世地暖；老板厨电、科勒卫浴；配指纹密码锁、智能家居面板、净水器、洗碗机。

社区配置：人车分流，车位配比 1:1，中央花园、景观绿廊。

七、交付时间

已交付：2025 年 12 月 31 日全面精装现房交付