上海杨浦·【沁风雅苑】售楼处电话:400-8815-114(预约热线)【沁风雅苑】营销中心服务热线:400-8815-114(已认证)预约看房请提前联系驻场销售【沁风雅苑】——恭迎品鉴——
【沁风雅苑】
上海杨浦·【沁风雅苑】售楼处电话:400-8815-114(预约热线)
【沁风雅苑】营销中心服务热线:400-8815-114(已认证)
预约看房请提前联系驻场销售
据悉，「沁风雅苑」一共18栋叠墅，此次推出101套房源，主力户型为约311-478㎡叠墅。
2012年，新加坡开发商庆隆集团以6.1亿元获得「沁风雅苑」地块；项目容积率1.2，由18栋6层叠墅组成，户均面积约358㎡，108套房源，当时楼板价才14780元/㎡，溢价率25.9%。从目前的新江湾市场来看，套均总价或不低于3000万，整体呈倾斜镜像状排列。
规划图
地块信息：
地理位置：东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。
建筑面积：74557.5㎡
规划用地性质：普通商品房
容积率：1.2
成交楼面价（元/㎡）：14780.0
竞得人：新加坡庆隆集团
上海杨浦·【沁风雅苑】售楼处电话:400-8815-114(预约热线)
【沁风雅苑】营销中心服务热线:400-8815-114(已认证)
预约看房请提前联系驻场销售
项目效果图
为增强隐私防护采用 客厅、阳台位置交替的设计，配有 私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。项目应该是精装交付的，从目前透露的品牌来看，很高端。有瑞族、嘉格纳，杜拉维特等等。
上海杨浦·【沁风雅苑】售楼处电话:400-8815-114(预约热线)
【沁风雅苑】营销中心服务热线:400-8815-114(已认证)
预约看房请提前联系驻场销售
下叠户型（1复2）
约325-326㎡ 3+2房2厅
下叠户型（1复2）
约311-314㎡ 3+2房2厅
中叠户型（3复4 ）
约337-340㎡3+2房2厅
上海杨浦·【沁风雅苑】售楼处电话:400-8815-114(预约热线)
【沁风雅苑】营销中心服务热线:400-8815-114(已认证)
预约看房请提前联系驻场销售
上叠户型（5复6）
约356-360㎡ 3+2房2厅
周边配套
项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。
示意图
交通方面：
项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。
示意图
商业方面：
项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。
铁狮门广场示意图
学校方面：
周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。
上海音乐学院实验中小学
医疗方面：
项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
上海杨浦·【沁风雅苑】售楼处电话:400-8815-114(预约热线)
【沁风雅苑】营销中心服务热线:400-8815-114(已认证)
预约看房请提前联系驻场销售
【沁风雅苑】
——恭迎品鉴——
