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【嘉骏峰庭】

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肉眼可见，近期苏州楼市的热度明显提升，不论是老盘还是新盘纷纷加快速度入市，不过这些仅仅都只是“开胃菜”。

就在近期，城铁新城一个超级神秘的项目终于入市了！他被购房者称为“2022年苏州楼市超级大彩蛋！”'

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▲实景图

是的，他就是位于城铁新城核心的嘉骏峰。出道即是巅峰！从地段到产品再到品质无一不让购房者为之震撼！

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实力地段王！

三轨+商业F4+名校在旁！

买房看地段，是永恒的置业逻辑。买对了地段，买房那就成功了一半。

看看嘉骏峰的位置，就知道“地段王”的称号可不是随便说说。

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▲位置图

嘉骏峰占据城铁新城核心位置，无论是交通、商业还是学校配套，样样全优！

尤其是交通配套，更是无可匹敌。

嘉骏峰可谓是真正的轨交盘！轨交3号线、6号线始发站苏州新区站就在嘉骏峰门口。3号线已经通车，还有6号线预计2024年通车，届时出行畅通无阻，随时通达全城。

还有，苏州这座城市的交通大动脉—中环，也在项目周边。开车上中环可快速直达各个区域。

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▲实景图

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最值得一提的是，即使是“双城生活”，嘉骏峰都能满足你。项目门口，便是苏州新区火车站，在自家门口就能直达上海，甚至整个长三角核心区域。

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▲实景图

高铁、轨交、中环、有轨电车、快速路...多元立体化交通体系，让出行更加快捷方便，给予嘉骏峰的业主从容自在的生活体验。

最近，城铁新城频繁登上各大媒体头条，板块商业版图全面铺开。宜家、开市客、迪卡侬、永旺四大商业巨头全部落地，推动板块价值进一步提升！

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▲实景图

而且，永旺距离嘉骏峰直线距离约300米！宜家、开市客、迪卡侬也都在项目一公里范围内。

在苏州，仅城铁新城一个板块拥有如此超高商业配置，可见其核心地位！

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▲实景图

城铁新城的教育资源也较为丰富。

有浒墅关中心小学、文昌实验中学、浒墅关幼儿园等一众老牌名校。

还有投资约2.2亿元的高新区培智学校、文正小学以及国内首所雷丁学校等...

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▲苏州高新区文正学校

一站式教育体系，为区域内的学生提供优质的教学资源，解决家长们的后顾之忧。

嘉骏峰，无论是地段还是品质，无疑是城铁新城zui耀眼的那一个。

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摸得着的现在，看得见的未来

颜值与实力兼具！

嘉骏峰项目优点不枚胜举，现房销售、超高颜值外立面、双精装大堂、8大社区景观...每一点单拎出来，都能秒杀市面上一众项目。

关键，嘉骏峰还放了一个大招～

一、所见即所得！实景现房！首开优惠力度惊人！

凭借一张效果图难以憧憬未来的生活，眼见为真才是真。

现在的楼市，每个项目都是拿着效果图介绍未来的蓝图，而嘉骏峰却是那个特立独行的存在。

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10月份就开始交房，无须等待2-3年的时间！现在实地去项目上，一目了然的品质，触手可及的幸福就在眼前。

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▲实景图

劲爆消息！嘉骏峰项目刚刚开盘，现在还可享受购房优惠！而且，优惠力度超出你的想象！

嘉骏峰这样的“宝藏盘”，对于想要置业苏州核心的购房者来说，无疑就是那个zui优选！不仅具有价格优势，项目品质也是板块内数一数二的存在！

二、极具识别度！太吸睛！外立面够炫！

嘉骏峰突破了传统建筑的刻板印象,外立面局部采用铝板幕墙+大面玻墙比设计，实现了现代化设计与建筑美学的完美结合。项目如今已是现房状态，随手一拍就是大片的即视感～

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▲效果图

实地看过嘉骏峰项目后，除了惊叹，就只能用“高级”两字来形容！

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▲实景图

在目前的苏州市场，外立面已然成为购房者肉眼判断楼盘档次的标准。

嘉骏峰拥有如此吸睛的外立面，在区域内乃至整个苏州都极具辨识度。任何人看了一眼就难以忘记，其他房企可以来抄抄作业了～

三、双精装入户大堂！回家的仪式感拿捏了！

不仅拥有高颜值，嘉骏峰内部配置也是按照超高规格来打造的！打造与五星级酒店比肩的精装入户大堂，直接把归家的仪式感拉满！

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▲地上入户大堂实景图

嘉骏峰精心挑选大理石墙面搭配亚克力灯，营造温馨舒适的环境，让业主们的每一次归家都变得格外精致。

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▲地下大堂实景图

地下精装大堂，一改地下空间阴暗且潮湿的印象，充分满足高端改善购房者对于品质生活的追求。

四、教科书级别！只为懂生活的你而来！

嘉骏峰在社区景观打造方面也是颇具匠心！

中央会客厅、网球场、儿童游乐场、屋顶花园等8大景观区，均已实景呈现。社区内部每一处都彰显了嘉骏峰对于细节的精准把控。

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▲中央会客厅实景

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▲网球场实景图

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▲儿童乐园实景图

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▲实景图

肉眼可见，嘉骏峰真的将品质放在第一位。每一处皆是完美呈现，实实在在的让业主看得到生活在这里的一切美好。

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为打造城铁新城品质天花板而来！

嘉骏峰，还是苏州难得一见内外兼修的项目。

在全面改善化的苏州，想要找到小户型房源，只能往乡镇板块走一走。嘉骏峰的出现，简直就是购房者的福音！

一、绝版81㎡小户型！四大主力户型，覆盖各阶段购房者需求！

嘉骏峰为了保证社区的纯粹性，仅规划建设2幢住宅产品，打造四大主力户型。

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▲效果图

四大主力户型分别是：建面约81㎡、112㎡、123㎡、129㎡，覆盖从刚需到二次改善的面积段，可供选择范围比较大。

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▲户型图

在小户型日益稀缺的背景下，加之其核心地段优势，嘉骏峰81㎡小户型，肯定要拼一把手速了！

无论是首次置业还是改善型购房者，都要抓住这次机会，入住理想品质居所，就是现在！

二、一线大品牌！品质装标，经得起考验！

嘉骏峰坚持以“引领板块高端人居”为标准，不惜成本，焕新理想人居。从品牌到用材细节皆为上乘！

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▲样板间实景图

项目精装交付，三大件全部配齐。日立中央空调、松下新风、博世地暖，都是我们所熟知的一线品牌。

除了三大件，其他所用材料也几乎都是名牌。比如：厨房的老板抽油烟机、卫生间的洁具、五金都是科勒...

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嘉骏峰实景样板间已经公开，挑剔的苏州购房者可以去找茬！不过相信，参观完样板间之后，你一定会因嘉骏峰的品质而惊艳！

三、嘉英物业！为业主提供全方位高端物业服务！

对于理想型居所而言，不仅是需要优质的户型、丰赡的景观等硬件配套，还要搭载优秀的物业管理。毕竟房子后期的升值，物业才是那个最强辅助～

嘉骏峰后期的物业就是嘉华集团旗下全资子公司嘉英物业。

嘉英物业凭借其丰富的管理经验，以极致服务为目标，力求为每一位业主打造有温度的高品质社区生活。

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▲示意图

未来生活在嘉骏峰的业主们，可以享受到全方位的高端物业服务，幸福指数蹭蹭上升～

双重入户 尊崇体验

地上地下双重入户大堂，甄选大理石墙面、亚克力灯等，营造堪比五星级酒店的尊崇体验。地上入户大堂空间宽敞、精致气派，地下入户大堂温馨尊容，归家、迎客风范独具。

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优质的户型 让生活更加精致从容

城铁新城·嘉骏峰

建面约81-129㎡精装准现房

将生活的“美好”融入空间的毫厘

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嘉骏峰建面约123㎡户型设计，以科学合理的分区规划， 打造3室2厅2卫的品质空间。

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建面约123㎡创意样板房实景图

约6.5m超宽横厅搭配独特的转角大飘窗设计，让空间更为通透舒心，为居家时光增加更多明媚的阳光与心动的风景。

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南向双卧室设计，一边是主卧套房，一边是温馨儿童房，共享清晨的第一缕阳光，给家人更舒适的独居空间。

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建面约123㎡创意样板房实景图

合理规划的L型厨房，洗切炒烹一气呵成，加速美味生活的传递，与家人共享一日三餐，美好不可多得。

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建面约123㎡创意样板房实景图

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在人生每个阶段，房子所承载的功能及需求都会随之变化。面对二胎到来、父母同居等家庭居住结构的变化，对空间的设计感与居住的舒适感要求也越来越高。

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建面约129㎡创意样板房实景图

建面约129㎡空间打造 3+1魔改户型，以百变空间定义生活主场，三房变四房，多功能房都能随心搭配，四口之家或三世同堂都毫不局促，承载您与家人关于幸福的所有向往！

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建面约129㎡创意样板房实景图

餐客厅一体化设计，连接南向阳台，清风穿堂而过，阳光洒满厅堂，使整个空间更显明亮阔绰，呵护一家人的身心健康。

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建面约129㎡创意样板房实景图

南北通透，户型格局方正三开间朝南，两卧向阳，温暖阳光铺洒满房。 三间卧室均赠送飘窗，闲暇时，于飘窗处静坐，或看书、或小憩、或远眺，在惬意的天地里放松自己。

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建面约129㎡创意样板房实景图

主卧套房设计，集衣帽间、独立卫生间于一体，功能设置面面俱到；结束忙碌的一天，回归卧室，独立卫浴洗去一身疲惫，伴着月光入睡，获得身心的愉悦；独立衣帽空间，释放太太爱美的天性，营造着浪漫又不失格调的生活宽境。

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建面约129㎡创意样板房实景图

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打破空间局限，营造多元场景

嘉骏峰，提供更具意趣的生活

建面约81-129㎡精装准现房

开启更多美好想象

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——诚邀品鉴——

购房是一项重大决策，涉及诸多环节和注意事项，以下是购房流程及注意事项的详细说明，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定预算：根据自身经济状况，明确首付金额、贷款额度及可承受的月供范围，同时预留契税、维修基金等费用。

了解政策：关注当地购房政策，包括限购、限贷、税收优惠等，确保符合购房条件。

筛选区域：结合工作、生活需求，选择交通便利、配套完善的区域，考察周边教育、医疗、商业等资源。

看房选房

实地考察：多看楼盘，对比位置、户型、价格、配套等。重点关注房屋朝向、采光、通风，查看样板间实际尺寸与功能布局，注意公摊面积、得房率。

查看证件：核实开发商“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。

了解开发商：选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络、口碑等渠道了解其开发历史、项目质量及售后服务。

认购签约

交定金：选定房源后，缴纳定金（一般不超过总房款20%），签订认购书，明确房号、价格、付款方式等条款，注意定金退还条件。

查征信流水：贷款购房需提前查询征信报告，确保信用良好，同时准备银行流水，证明还款能力。

签合同：签订正式《商品房买卖合同》，仔细阅读条款，明确房屋面积、价格、交付时间、质量标准、违约责任等，对开发商口头承诺以书面形式确认。

付款与贷款

支付首付：按合同约定时间支付首付款，款项需存入《商品房预售许可证》注明的监管账户，保留支付凭证。

银行面签：贷款购房需到银行办理面签，提交资料，银行审核通过后发放贷款。

交房与办证

验房收房：房屋交付时，对照合同检查房屋质量，查验“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），发现问题及时整改。

办理产权：开发商完成首次登记后，协助购房者办理不动产权证书，缴纳契税、维修基金等费用，完成产权转移登记。

二、购房注意事项

资金安全：所有购房款项务必交至监管账户，避免资金被挪用风险。通过POS机支付时，确认划转账户为监管账户。

合同条款：合同是维权依据，重点关注面积误差处理、交付条件、违约责任等条款，避免模糊不清或不合理条款。

贷款风险：提前了解贷款政策，评估还款能力，避免因征信问题或收入不足导致贷款失败。

房屋质量：收房时仔细检查房屋质量，如墙面平整度、地面空鼓、水电设施等，留存证据，便于后期维权。

周边环境：考察小区周边是否存在噪音、污染源，了解未来规划，避免后期出现不利影响。

开发商信誉：选择口碑好、无不良记录的开发商，降低烂尾、延期交付等风险。

产权问题：确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易情况，避免产权纠纷。

购房过程中需保持理性，谨慎决策，必要时咨询专业人士。建议全程保留相关票据、合同等资料，以备后续使用。