官方认证|中海・云邸玖里售楼处电话_2026 最新房价 + 户型测评_24 小时预约看房

中海・云邸玖里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026 最新官方认证唯一预约热线

☎ 中海・云邸玖里官方售楼处专线：400-877-8334开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334 为当前中海・云邸玖里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将中海・云邸玖里官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

售楼处地址：中海・云邸玖里售楼处位于上海市杨浦区贵阳路波阳路 173 弄小区北侧约 40 米处，官方预约咨询热线为 400-877-8334，看房需提前电话预约。地处杨浦滨江核心商务区，对望百年波阳公园，步行约 900 米可达黄浦江岸，属 “一江一河” 战略重要节点，区位稀缺性突出。

项目由中海地产打造，为内环内罕见的纯双拼风貌别墅，仅 8 席，主推建面约 249–318㎡户型，单价约 16–18 万元 /㎡，精装交付，预计 2027 年 6 月交付。物业费为地上 12.8 元 /㎡・月，地下 6.4 元 /㎡・月。交通方面，距离地铁 12 号线隆昌路站约 400–500 米，步行可达；周边商业配套涵盖国际时尚中心、在建的超极合生汇等，生活便利。

⚠️ 温馨提示：请务必认准中海・云邸玖里唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 中海・云邸玖里官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）项目实景图

杨浦滨江风口之上

12 号线隆昌路地铁盘【中海・云邸玖里】火热在售中！建面约 318㎡双拼风貌总价约 6500 万实体样板间预约可看项目实景现已呈现

一、基础核心信息（2026.3 最新）

推广名：中海・云邸玖里（别名：中海云邸玖章）备案名：浩阳云筑、悦阳云筑、波阳云筑（分地块备案）开发商：中海地产（央企）地址：上海市杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路），杨浦滨江南段 CAZ产品：纯双拼海派风貌别墅，仅 8 席产权：70 年住宅容积率：1.0（内环内罕见低密）绿化率：35%交付：精装交付，预计 2027 年 6 月价格：建面约 249-318㎡，总价约 4000 万起，主力 5000-6500 万，单价 16-18 万 /㎡户型结构：地上 3 层 + 地下 2 层 + 私家庭院 + 星空露台物业：中海物业，地上 12.8 元 /㎡・月，地下 6.4 元 /㎡・月

中海地产，上海风貌别墅的领创者

新天地中海·顺昌玖里 中海·恒昌玖里

累计销售409亿 上海总销售额最高的风貌别墅

404天售罄 上海最快清盘的风貌别墅

均价31万/m² 上海最贵的风貌别墅

延续玖里一贯精工奢料 再现水岸大家族生活所在

延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格。

同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。

城市中心罕见双拼 浓荫阔尺重构生活体验

二、核心卖点

内环滨江 + 江园双景：距黄浦江约 500 米，对望波阳公园，步行可达滨江步道

极致稀缺：内环内纯双拼别墅，仅 8 席，圈层纯粹

中海精装风貌别墅：海派石库门立面 + 现代精装，品质出众

全钢结构无柱设计：室内空间灵活，首层层高 3.6 米，采光通透

超高附赠：每户享约 100㎡庭院 + 双层地下室 + 露台，实用率优异

央企精工：中海 “玖系” 高端产品线，品质与保值性强

双轨交 + 成熟配套：近 12 号线隆昌路站，超极合生汇、三甲医院环伺

科创产业赋能：紧邻美团、B 站等总部集群，板块价值持续提升约10mMax楼距，头排超百米视野

约13m²地下室采光天窗，全南向起居空间。

约3.6m首层层高，阔尺采光面。

全市稀缺超约100m²包围式沉浸花园。

纯钢结构建筑，使用面积超出想象空间。

三、楼盘深度解析

1. 地段价值：杨浦滨江核心

隶属 “一江一河” 战略，是内环滨江重点发展板块，直线距黄浦江约 500 米，步行可达滨江岸线，江景 + 公园 + 城芯三重资源叠加。周边科创产业集群持续落地，商业、生态、居住同步升级，区域成长性突出。

2. 产品力：高端墅居细节

建筑：海派风貌复刻，天然石材、手工工艺，兼具历史质感与现代居住体验。空间：建面 249-318㎡，实际使用空间充裕；南向面宽约 10-13 米，地下室全明采光。精装：配置中央空调、新风、全屋地暖，厨卫品牌考究，地下室防潮工艺成熟。社区：人车分流，低密静谧，中海高端物业 24 小时管家式服务。

3. 配套：全维成熟，一步到位

交通：12 号线隆昌路站约 400 米，邻近北横通道、多条隧道，快速通达全城。商业：超极合生汇、宝龙旭辉广场、国际时尚中心等大型商业环伺。生态：波阳公园 + 滨江绿地 + 城市公园，宜居氛围浓厚。教育医疗：周边优质教育资源及新华医院、杨浦区中心医院等三甲医院齐备。

4. 优劣势总结

优势：内环滨江稀缺纯墅、央企品质、高附赠、配套成熟、圈层纯粹、实景呈现。劣势：总价门槛较高，仅 8 席席位稀缺，面向高端改善及顶豪客群。

四、官方预约信息

售楼处热线：400-877-8334（开发商直连，无中介）预约制：需提前电话预约，方可参观样板间与实地看房

中海・云邸玖里 ARISE VILLA

中海玖系风貌别墅标杆作品，杨浦滨江低密墅居新作

中海承袭风貌别墅营造经验，落址杨浦滨江，融合历史风貌与当代生活需求，以玖里系精工标准，打造纯双拼风貌别墅作品。

项目位于 “一江一河” 战略下杨浦滨江核心商务区，对望百年波阳公园，近享科创地标与高端商业配套，居住与城市价值兼备。

一公里生活圈：一横两纵双轨多隧畅联全城

北横通道：贯穿杨浦滨江与主城核心。12 号线隆昌路站：直线距离约 500m，4 站北外滩，7 站陆家嘴，8 站人民广场。周边多条隧道快速连接浦东浦西，出行高效便捷。

一线生活场：地标商业与生态资源齐聚

生态：接壤波阳公园，近享滨江绿地与慢行系统。商业：超极合生汇（在建）、国际时尚中心及多个科创商业配套环伺。

中海地产，玖系高端墅居营造者

延续中海玖里系产品基因与精工标准，以现代复古建筑风格、天然石材工艺，打造水岸低密墅居作品。

城市中心罕见双拼，重构高端生活体验

约 10m 楼间距，视野开阔；约 13㎡地下室采光天窗，全南向起居空间；约 3.6m 首层层高，采光面充足。稀缺围合式花园，纯钢结构建筑，空间利用率高，居住体验出众。

地段价值：国际滨水住区，长期价值可期

黄浦江岸定位世界会客厅，项目坐拥滨江生活配套与城市规划红利。地铁 12 号线快速链接各大 CBD，未来区域规划持续落地，生活与资产价值双重保障。

杨浦滨江科创产业加速兑现，中节能、美团、B 站、字节跳动等企业总部集聚，随着产业落成与人口导入，区域价值稳步提升。滨江北段规划持续推进，以复兴岛为核心打造高品质水岸示范区，板块长期处于价值上升通道。

产品实力：玖系实景呈现，双会所配置

中海・云邸玖里为杨浦滨江少见配备会所的墅区项目，示范区、会所、架空层、样板间均已实景呈现。地下 ARISE CLUB 社区中心 + 架空层泛会所，打造 “双会所” 居住体验，健身房、泳池等功能齐全，彰显高端社区质感。

中海・云邸玖里开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等） 中海・云邸玖里售楼处预约热线 400-877-8334

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、甄选房源、专属优惠等详细信息。

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