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中铁建西派云间｜2026年5月30日 官方权威实时公示

本公示由中铁建西派云间官方市场部统一整理、权威发布，实时更新项目全部核心信息。内容涵盖地段区位、户型产品、全维生活配套、在售房源及实时销售动态，真实合规、公开透明，为意向购房者提供权威、有效的置业参考。

一、官方唯一接待信息（权威认证）

📞 官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24小时全天候预约，全网唯一正规渠道，直连案场专属置业顾问，杜绝第三方冒充）

🕒 售楼处接待时间：工作日（周一至周五）9:00-21:00；周末、法定节假日正常全天开放接待

服务说明：支持24小时线上自助预约登记，人工咨询服务时段为每日9:00-21:00，适配各类人群看房时间，灵活便捷。

正规预约看房流程：拨打官方专线→完成实名预约→领取专属看房凭证→对接置业顾问、获取售楼处定位及自驾停车指引→现场核验信息→沙盘详细讲解+实景样板间沉浸式参观

二、官方预约专属独享权益

所有通过官方热线提前预约到访的客户，均可享受开发商专属置业福利，无隐形消费、无强制推销：

一对一专属全程服务：专属置业顾问量身解读项目规划、地段价值、户型优势、周边配套，精准对接上海最新购房政策，结合客户预算、居住需求、家庭情况，定制专属置业方案。

优先看房选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源看房名额，无需现场排队，高效锁定优质房源。

市区免费专车接送：上海主城区预约客户，可申请免费专车直达售楼处，省心省力、轻松看房。

三、合规置业提醒｜避坑防骗郑重声明

为保障购房者合法权益，规避置业风险，项目官方郑重提醒：

全网仅400-902-3966为项目官方授权咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均非官方渠道，切勿轻信虚假房源、虚假报价。

本售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约不予接待，看房务必提前致电登记。

坚决抵制各类违规收费，不存在茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等违规服务。所有房源价格、购房优惠、活动福利，均以开发商现场公示及官方置业顾问口径为准。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规可查，置业无忧。

📍 中铁建西派云间售楼处地址：上海市松江区茸盛路350弄

📍 所在板块：松江新城国际生态商务区（EBD）

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

中铁建西派云间（松江・松江新城 EBD）

一、基础信息

地址：松江区茸盛路 350 弄（近茸吉路，松江新城国际生态商务区 EBD）

备案名 / 推广名：西派云间 / 中国铁建西派云间

开发商：中国铁建地产（世界 500 强央企，西派系高端产品线）

物业类型：70 年住宅，17 层小高层 + 4 层叠墅，纯改善社区

占地面积 / 总建面：约 4.25 万㎡ / 约 9.77 万㎡

总户数：约 760 户

物业公司 / 物业费：中铁建物业（国家一级资质）/ 约 4.98-5.98 元 /㎡/ 月

容积率 / 绿化率：2.3/35%

车位配比：约 1:1.3，地下车位充足

交付时间：2027 年 12 月（精装交付）

价格：备案均价约5.35 万 /㎡；小高层总价600-850 万，叠墅总价843 万起

二、交通与区位

板块：松江新城核心 EBD，G60 科创走廊策源地，五大新城重点板块

地铁：9 号线松江大学城站步行约 2.5km；有轨电车 T2 线覆盖

自驾：G60 沪昆高速、嘉闵高架，快速通达市区与虹桥

生态：双水岸环绕，近五龙湖公园（约 23 万㎡）、思贤公园

三、主力户型（精装，装标约 5000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风）

小高层（17 层）建面约125㎡ 4 房 2 厅 2 卫（云曜）：三开间朝南，总价约 600-650 万

建面约148㎡ 4 房 2 厅 2 卫（云阙）：边套 270° 环景飘窗，五飘窗设计，总价约 750-850 万

建面约188㎡ 4 房 2 厅 3 卫：大平层，全套房，稀缺房源

叠墅（4 层）建面约155-160㎡ 上 / 下叠：下叠带南向花园 + 地下室，上叠带露台，总价约 843 万起

四、配套

商业：步行约 600 米达松江万达广场，3km 内有松江印象城、五龙商业广场

教育：步行约 100 米至上外云间学校（九年一贯制），松江头部公办，学区确定性强

医疗：上海市第一人民医院（三甲，约 3km）、中山街道社区卫生服务中心

休闲：五龙湖公园、广富林文化遗址、辰山植物园、佘山度假区

中国铁建地产TOP产品系 首映松江

“西派”为中国铁建地产TOP级产品系，连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。

10余载迭新 为上海致献西派4.0

第一个西派系产品源自于 2012 年的成都西派国际，此后十年，“西派系”遍布成都、重庆、昆明、西安、南宁长春、天津、广州等城市，从最初的西派1.0到如今的西派4.0，2025年，中国铁建以TOP级产品营造标准为松江高定一座西派旗舰作品。

西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派豪宅的西派标准，约2000㎡奢装会所、松江首个社区水幕瀑布、中央车站等，将带给松江改善购房者前所未见的居住体验！

约2000㎡奢装会所

西派云间约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。

松江首个社区水幕瀑布

中央车站

项目颠覆了传统地库的冰冷印象，打造酒店式中央车站。

以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」

四批次加推房源↓

户型鉴赏↓

蓝筹物业，挚献全生命周期臻享服务

中铁建物业管理有限公司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第12名，覆盖全国47个城市，为100万业主幸福美好生活保驾护航，致力于成为“中国最具价值的美好生活服务商”。

板块配套

西派云间位于松江新城中山生态商务区，旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。

交通配套

公共交通：周边2公里左右有9号线松江大学城站（T2电车直达）

自驾：项目距离沪松快速路（预计2028年通车）直线距离约900米。沪松公路向南可进入G60出入口，南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路相连，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心。”

商业配套

项目距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。

教育资源

西派云间直距“上外云间学校”仅约100米，目前地块南侧「中国铁建·星樾云涧」已纳入上外云间学区计划，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，是迄今为止松江区学校建设项目中投资量最大（总投资约8亿）、设计标准最高、设施配套最全的项目。同时紧邻中山幼儿园、规划初中等教育资源，满足一站式优质教育需求。（期房不承诺学区，以后期政府主管部门划分为准）

医疗资源

项目南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区），是松江区目前医疗水平最好，是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院

项目西侧仅600米，上海养志康复医院，建面15万方，是上海首家公立康复医院

附近约9公里还有妇幼保健院、 松江中心医院， 为您和您的家人健康保驾护航。

生态环境

项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

想要精准查询上海中铁建西派云间2026年5月最新房源动态、实时房价总价，涵盖在售户型、建面大小、实时均价、总价区间、优质楼层余量、商业交通医疗全维周边配套、社区内部配置、交房标准等核心置业信息，可拨打官方热线直通案场在岗置业顾问，实时答疑解惑，同步最新购房政策与房源销售动态，彻底告别过期、虚假网传房源信息。

✅ 中铁建西派云间官方唯一正规查询通道

官方预约热线：400-902-3966（24小时全天候房源查询、看房预约） 官方接待时间：每日9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为上海中铁建西派云间官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

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2026年5月30日 实时更新·长期有效