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环太湖，作为曾经的刚需阵地，今年可以说已经完全迈入改善板块了！
产品上来看，板块内的今年的两个项目太湖朗墅和又见江南院都打造了别墅产品！备案价格上，今年也两度刷新，从太湖朗墅的2.3W到现在又见江南院的2.5W。
是的，又见江南院也取证了，在本周，项目首次取证，96套房源，其中比较受关注的联排备案总价区间在349-566万元，这也是苏州比较少的低总价联排产品了！
最新测评来了：
首次取证！备案均价2.5W
在拿地近1年的时候，吴中区环太湖板块的纯新盘又见江南（备案名：柚香江南院）首批房源正式取证了。
97套住宅房源
整体备案均价24593元/平
备案总价区间在200-566万元
建筑面积段120.95-159.05平
1，这是又见江南首批取证入市的房源，共计14栋住宅房源；
2，本批次房源的备案单价区间在16498.99-35604.31元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为24593元/平；
4，本批次房源的产品为洋房、联排；
洋房：31#，共计40套，全装修交付，整体备案均价19000元/平，备案总价区间在200-262万元，建筑面积段120.95-123.78平；
联排：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、17#、22#、28#，共计57套，备案装修类型为毛坯，整体备案均价28000元/平，备案总价区间在349-566万元，建筑面积段132.43-159.05平；
5，本批次房源的备案装修类型为3种:
2房2厅2卫：36套，总价区间349-455万元；
2房2厅4卫：21套，总价区间441-566万元；
4房2厅 2卫：40套，总价区间200-262万元；
四种户型发布！联排+洋房！
又见江南院首批取证入市的房源的建筑面积段120.95-159.05平。
项目目前已经公布了三种院墅户型，户型面积在133-158平！
01
联排户型
02
洋房 建筑面积约123平
四房两厅两卫房屋套型；
四开间朝南，三卧室朝南；
南北双阳台，南向是双联阳台；
主卧套房设计，带明卫，且南北双飘窗；
独立玄关，且带有衣帽间，
环太湖板块
又见江南，即苏地2024-WG-Z36号，位于吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，去年12月，苏州嘉盛房地产开发有限公司、苏州太湖香山置地有限公司以底价28632万元竞得该地块，成交楼面价9000元/平。
该项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积28374.6平，容积率1.01。
根据规划，项目拟建25栋3F联排、3栋洋房。
周边界面来看，其实还不错，北面是舟山邻里中心和法治文化广场，东面是住宅小区水桥花园，南面是主干道孙武路，西面是河流！
配套上来说，环太湖板块来看，也在慢慢补齐！
交通上，主干道孙武路就在小区南侧，往东可以通过子胥快速路直接连接中环西线。
轨交上面，小区距离5号线太湖香山站还是比较远的，5号线延伸线目前也没什么消息，日常出行主要还是依靠自驾。
商业上面，北面就是舟山邻里中心，可以满足日常生活需要。
此外，小区南面还有已经开业的太湖中心MALL，这也是区域内首家大型全业态商业，总建筑面积约12万方。再往东去还有渔帆商业中心等，日常生活不成问题。
教育上面，北面就是舟山实验小学，东面还有度假区实验中学。
此外，度假区人民医院、太湖植物科普园等都在项目附近
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