上海紫园2024售楼处电话-​上海紫园楼盘详情--价格咨询-上海紫园在售户型-图文解析最新详情

上海紫园售楼处电话：400-9939-964

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Shanghai Songjiang Sheshan Shanghai Purple Garden Sales Office Tel: 400-9939-964

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The single-family villa community at the foot of Sheshan Mountain by the mountains and the water

佘山脚下依山靠水的独栋别墅社区

"Shanghai Purple Garden"

「上海·紫园」

It covers an area of 1389 mu

总占地面积1389亩

8 km moat package

8公里护城河包裹

Adhering to the Royal Jimai upwind water mansion

秉承皇家吉脉 上风上水大宅

13 islets and 1 peninsula

13个小岛和1个半岛

300 acres of free water runs smoothly through

300亩自由水域贯穿流畅

The average area is 1500-5500 square meters

户均占地1500-5500㎡

The total is about 38 million to 180 million

总计约3800万-1.8亿

The "model room" is now open

目前“样板间”已开放

Shanghai Purple Garden Sales Office Tel: 400-9939-964

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Sheshan Town is located in Songjiang District in the southwest of Shanghai, close to Songjiang University Town, 30km away from the center of Shanghai and 15km away from Shanghai Hongqiao Business Center. Sheshan Town is the largest town in Songjiang District, with rich historical sites, and is a holy place for human environment and natural landscape.

上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964佘山镇地处上海市西南的松江区，紧邻松江大学城，距离上海市中心30km，距离上海虹桥商务中心15km，是松江区土地面积最大的一个镇，拥有丰富的历史古迹，是人文环境和自然景观的圣地。

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Shanghai Songjiang Sheshan Shanghai Purple Garden Sales Office Tel: 400-9939-964

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Shanghai Purple Garden is located on the south side of West Sheshan Mountain, near the mountain and by the river.

上海紫园位于西佘山南侧，依山傍水。

A total area of 1389 mu, equivalent to the area of the Forbidden City, adhering to the royal auspicious vein, the upper wind of the water mansion.

总占地面积1389亩，等同于紫禁城面积，秉承皇家吉脉，上风上水大宅。

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Shanghai Ziyuan Sales Office, Sheshan, Songjiang, Shanghai Tel: 400-9939-964 The whole project is surrounded by an 8km moat, 300 mu of water runs through it, forming 13 islands and 1 peninsula, and the islands are connected by European-style color steel bridge. The waterside villas are equipped with private docks.

上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964整个项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头。

The master plan is to build 268 single-family villas, which fully reflects the evenness and privacy of each family's landscape.

总体规划建造268栋独栋别墅，充分体现每户景观的均好性及私密性。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964背靠上海唯一的自然山脉佘山，南面天然湖泊紫潭，具有绝佳的风水。

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Shanghai Songjiang Sheshan Shanghai Purple Garden Sales Office Tel: 400-9939-964 Shanghai Purple Garden is located in Shanghai's only 4A tourist resort - Sheshan Tourist Resort, 18 km from the city center, 25 minutes by car.

上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964上海紫园位于上海唯一的4A级旅游度假区——佘山旅游度假区内，距离市区18公里，至市中心25分钟车程。

户型图参考：

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克制的材质使用和通顶的隐形门让走廊维持着外在的简约，格栅的肌理和大理石的纹路交织，悬挑和挖空带来错落的结构感，都丰富着空间的细节和层次。

装饰壁炉火光摇曳，空间静中有动，平和之下涌动着灵动的力量。

公共空间以走廊为中轴，客厅餐厅分居两侧，各享充足的光线，自然光从两侧透过来，步入空间感受到宽敞明的氛围。

收纳柜美化了梁柱，并承担了屏风的功能，带来节奏和视野的变化，增添空间的趣味性。

几何的块体结构错落而富有秩序，丰富着视觉体验。

以直线条勾勒的空间拥有绝对的延伸感和开阔感，同时描绘出一个秩序井然的生活环境，带给人生理和心理上的双重舒适。

木质护墙板和柔和的线灯中和掉空间的冷硬，将温和舒适的气息注入客厅。

西厨是入户后看到的第一个空间，明黄色的屏风被植入这条动线，避免空间直白表达的同时，为开放的西厨保留一份隐私。

厨房不再仅仅是烹饪美味的场所，它更实现了功能的多元附属转换，完成了一次华丽的蜕变，成为一个极具意义的活动空间。

明亮的色彩为克制的空间带来不一样的情绪感知。

岛台与餐桌的组合是极致的简约，满足日常功能的同时，让人把注意力集中在对美食和生活烟火气的感知上。

洗手台不仅是实用主义的表达，更是空间景深塑造的关键点。

金属格栅的屏风和悬挑的镜子让空间互相联动，塑造视野上丰富层次；镜面将不同的景色投射出来。

一片小小的空间里有虚有实，拥有无限趣味。

主卧空间里，我们注重时尚与舒适的平衡，无论是空间布局、色彩搭配还是光线运用，都能够在保证舒适性的同时展现出独特的时尚感。

黑白两色描绘的空间理性而平静，木质和皮质展现出睡眠空间舒适的一面。无论是视觉还是触感，都让人沉浸在安稳的情绪里。

卫生间整洁的色调与利索的线条造型交互，将功能勾勒得更加纯粹，镜柜的功能延长带来通透的空间感。

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商业配套：奥特莱斯、松江万达商场、开元地中海、松江万达以及规划中的大型免税商店等。

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教育配套：上海阿德科特学校、赫德学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校等。

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医疗配套：上海市第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。

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娱乐配套：

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Celebrity clubs: Tianma Mountain Country Club, Tianma Mountain Velodrome, Sheshan International Golf Club, etc

名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等

Superior hotels: Shanghai Sheshan Maoyu Best Choice Hotel, Shanghai Oriental Sheshan Han Yue Hotel, Shanghai Sheshan Shenkeng Intercontinental Hotel, etc

高级酒店：上海佘山茂御臻品之选酒店、上海东方佘山翰悦阁酒店、上海佘山深坑洲际大酒店等

Amusement parks: Maya Beach Water Park, Happy Valley, Nano Magic City, etc

游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等

Landmark attractions: Sheshan Catholic Church, Sheshan Observatory, Shanghai Astronomy Museum, Shanghai Earthquake Museum, etc

地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等

Ecological parks: National Forest Park, Yuehu Sculpture Park, Chenshan Botanical Garden, etc

生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等

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Transportation support: Through the Huqingping Highway, Yan 'an Road viaduct about 40 minutes to Hongqiao high-speed rail and airport and Shanghai city;

交通配套：通过沪青平公路、延安路高架约40分钟可直达虹桥高铁和机场以及上海市区；

Through Jiasong Middle Road, Shanghai-Chongqing expressway to the Yangtze River Delta city traffic is very convenient.

通过嘉松中路、沪渝高速到长三角各个城市交通十分便利。

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The single-family villa community at the foot of Sheshan Mountain by the mountains and the water

佘山脚下依山靠水的独栋别墅社区

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「上海·紫园」

It covers an area of 1389 mu

总占地面积1389亩

8 km moat package

8公里护城河包裹

Adhering to the Royal Jimai upwind water mansion

秉承皇家吉脉 上风上水大宅

13 islets and 1 peninsula

13个小岛和1个半岛

300 acres of free water runs smoothly through

300亩自由水域贯穿流畅

The average area is 1500-5500 square meters

户均占地1500-5500㎡

The total is about 38 million to 180 million

总计约3800万-1.8亿

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目前“样板间”已开放

- Welcome tasting - Shanghai Purple Garden Sales Office Tel: 400-9939-964

— 恭迎品鉴 —上海紫园售楼处电话：400-9939-964

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1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

12、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

13、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

14、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

17、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

买房子要注意什么？

一、买房前

买房前应该注意：交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用；商品房能否如期建成；预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值；实际交付的房屋是否符合合同的约定等。

二、看房选房时

看房选房时应该注意：购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件；所选购的住房是否已被抵押、查封；如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

三、买房签订合认购书时需要注意的问题

一项合格的认购书的一般包括以下内容：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价款计算；签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

四、支付房款时，应该注意的问题——不要直接交给开发商

应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商。房款可以采取一次性付款或分期付款；具体如何分期，可以由双方约定。

五、收房验房时要注意

检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书实际交楼的标准是否与合同约定相符，比如说约定的装修标准，是否依合同约定设计等，门、地板、窗的材料是否符合约定的标准，配套的室内设施是否齐全。工程质量，门、窗、天花、墙壁、地面的质量、有否渗漏等等。检查水、电开关是否正常，水、电表刻度是否在“0”的位置，用水通道是否畅通等等。

六、买房最后收房

收房后及时办理房产证，避免房产纠纷。根据我国的法律，房子只有登记领取房产证之后才能保证房屋的权属。也就是说，没拿到房产证，开发商还有可能一房二卖，造成新的纠纷。因此，买房后应该及时办理房产证，消除房产纠纷隐患。

根据规定，委托开发经营企业申请办理登记的，开发经营企业应当自房屋交付使用三十日内申请办理房地产权属登记。提交办证所需的必备材料，包括房地产买卖申请审核表、房地产权证明书、购房人身份证明，买卖合同、购房发票，各单位面积分户册，测绘图等，办理《权属证明书》过程最长60个工作日。

看到这里相信您已经知晓了买房时到底需要注意哪些事项，买房无小事，购房者应在买房前做足功课、做好准备，这样，才更有可能买到心仪、放心的房子。对于小白购房者，也希望本文总结的“买房须知的18个常识”能够让您在买房路上少走弯路，规避风险。最后，祝愿大家都能早日住上自己理想的新家。