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杭州圣奥潮映望月府 售楼热线：400-877-8334（预约专线） 官方电话4008778334✔✔ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

杭州圣奥潮映望月府

面积：85-168㎡

单价：27300

总价：190万（精装修）

售楼热线：400-877-8334（预约专线）

官方电话4008778334✔✔

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金沙湖大剧院与金沙湖公园

如今，在波光粼粼、棕榈摇曳的金沙湖畔，你不仅可以与艺术不期而遇，甚至可以体验到各种新潮的High玩运动娱乐。

在金沙湖湖面上尾波冲浪，仿佛瞬间穿越三亚。热爱极速奔驰的人，可以驾驶丛林卡丁车。

天气晴好时，也可以在绿地上露营。要是玩累了，还可以选择乘坐小火车游览金沙湖公园。

金沙湖俨然已经成为了杭州最具魅力的城市坐标之一。

置业金沙湖，也恰逢其时。

很快，潮映望月府就要入市了，我愿将之称为超级神盘！

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潮映望月府实景图

它不仅坐拥金沙湖CBD的超强配套，本身还拥有超强产品力。

更让人惊喜的是，它的精装限价只要27500元/㎡，和板块最高限价有将超万元的价差。

难怪每逢周末节假日，潮映望月府的售楼处里挤满了购房者。就拿上周末来说，平均每天接待超百余组。

有的是毕业于下沙高校，留在杭州工作的年轻人；有的是周边高新企业的白领精英；

有的带着全家老少来看房，想要置换一套更新、更好的房子。

相比杭州同等价位的板块，金沙湖的城市化更深，产业的升级转型更明显，人口更密集，资本更集中，经济增长速度也更快。

只要你去过一趟金沙湖，就能明白潮映望月府的迷人之处。

首先，是钱塘快速路、德胜快速路两条交通大动脉的双重加持。潮映望月府的半小时生活圈，基本上能够覆盖到市中心。

工作日早高峰，我从武林出发，直线距离约15公里，不到半个小时就已经到达金沙湖畔。

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走钱塘快速路，从潮映望月府前往钱江新城、江河汇的用时只会更短。尤其是钱塘快速路全线通车以后，哪怕从下沙直奔城西，都很便捷。

再加上东湖快速路、空港快速路、秋石快速路等道路的加持，分分钟跑通全城。

潮映望月府往南直线约1.5公里处，就是地铁1号线金沙湖站。

为了解决从地铁站到小区门口的最后一段路程，开发商还计划在交付后引入一条小区专属接驳车，方便乘坐地铁上班通勤的业主。

其次，潮映望月府周边还有两座龙湖天街、一座印象城、一座银泰城的超强商业配套加持。

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在杭州，能集齐百万方商业配套的板块一只手都数得出来。能够有四大地标商业环绕，已经很难再复制。

第三，各类公共配套的含金量，更是堪称城市级。

除了金沙湖大剧院和金沙湖公园之外，下沙行政服务中心、文化中心广场、文体中心、邵逸夫医院下沙院区等等公共配套，全部围绕在周围。

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另外，下沙可是实打实的主城区，能够享受主城区的教育资源，在主城区中考。

潮映望月府周边不光有众多学校，涵盖幼儿园到大学，而且有大量教职员工居住在附近，教育氛围也是一绝。

不光有超强配套，潮映望月府还有令人心生向往的优质产品。

整个潮映望月府的总建面约9.3万㎡，容积率约2.3，由8幢16-26F的高层建筑围合而成。

这样的排布方式，让潮映望月府拥有了足够开阔的楼间距，楼与楼之间显得特别舒朗。

潮映望月府专门请来了曾执笔西溪雲庐、金鳞府、传宸府等豪宅的绿城九米设计院，担纲建筑设计。

潮映望月府的产品配置，不光在下沙是有史以来的卷，在全杭州2字头楼盘中，也是独一份的存在。

就拿杭州购房者最在意的外立面来说，潮映望月府采用四面干挂仿石铝板，搭配玻璃幕墙，基座则是石材。

其中，1-3号楼还采用了公建化外立面，阳台封闭式设计。

在整个下沙，能用上铝板的小区屈指可数，而且其中大部分都是铝板保温一体板。干挂铝板的工艺更复杂，成本也更高。

最让人感动的是，在如今这个“刚需边缘化”的时代，潮映望月府还打造了一批珍贵的建面约85㎡户型。

这样一来，潮映望月府成功把小户型总价控制在200万出头，对于想要留在杭州的年轻人来说，特别美好。

在如今的杭州，连100㎡以下的户型都难找，更别提约85㎡户型了。

面积虽小，这个户型的舒适度和实用性却一点也不差。

户型鉴赏：

建面约85㎡户型示意图

三房两厅一卫的设计，三开间朝南，南向两个房间都带有飘窗。客餐厅一体化设计，U型厨房还预留了双开门冰箱的位置，丝毫不会觉得拥挤。

恰好约85㎡户型所在的楼幢，是小区公建化外立面的楼幢，交付时阳台也会直接包好，又替年轻人省了一笔费用。

预算更充裕一些的，可以考虑建面约106㎡户型，这是一个三房两厅两卫设计的边套，舒适度特别高。

建面约106㎡户型示意图

客餐厅自带长约6米的采光面，南向双联大阳台，主卧套间设计，居然还做出了玄关和储藏间。

一般情况下，开发商在产品规划时，都舍不得把边套位置留给小户型。显然，潮映望月府又是一个例外。

杭州圣奥潮映望月府

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