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绿城春晓园｜2026 年 6 月 1 日 官方权威实时公示

【2026.6 .1 实时官方确权】本文为绿城春晓园官方市场部独家权威公示，实时更新绿城春晓园区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。

一、官方唯一接待信息

📍所属板块:大虹桥板块/📍售楼处地址:徐泾镇金字圩路436弄（崧泽大道与金字圩路交汇处北500米）。

📞绿城春晓园官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）

🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待

极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询绿城春晓园在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。

二、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户

为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：

一对一专属服务：专属顾问深度解读上海绿城春晓园项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案，无过度营销。

优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候。

市区免费专车：上海主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房。

三、置业避坑指南｜官方权威防骗公示

买房优先保靠谱、避套路！为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：

全网唯一正规渠道：400-902-3966，为绿城春晓园开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。

售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。

项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。

一、地址

上海市青浦区徐泾镇金字圩路 436 弄（崧泽大道与金字圩路交汇处北 500 米）

二、基础核心参数

开发商：上海绿彰置业（绿城中国旗下，高端住宅标杆）

物业类型：18 层小高层，70 年纯住宅产权

占地面积 / 总建面：约 3.52 万㎡ / 约 11.44 万㎡

容积率：2.2；绿化率：35%

总户数：657 户；车位比：1:1.25，人车分流

物业公司 / 物业费：绿城物业，4.8 元 /㎡/ 月

交付状态：现房 / 准现房（部分已交付，剩余 2026 年底交付）

交付标准：精装（中央空调 + 地暖 + 新风三大件标配，日立、西门子、高仪等一线品牌）

三、户型与价格（2026 年 6 月）

100㎡ 3 室 2 厅 2 卫（晓风系列）：总价约578-627 万，备案均价约6.27 万 /㎡；亮点：三开间朝南、LDKB 一体化、主卧套房、得房率约 78%

150㎡ 4 室 2 厅 2 卫（春和系列）：总价约870-941 万；亮点：四开间朝南 / 横厅、一梯一户、改善首选、得房率约 80%

四、交通与配套

地铁：距 17 号线徐盈路站约1.5 公里，步行约 18-20 分钟；4 站到虹桥火车站，换乘 2/10 号线

自驾：崧泽高架（约 1km）、G15 沈海高速，约 10 分钟达虹桥枢纽，25 分钟达市区

商业：天空万科广场（约 1.5km）、蟠龙天地、山姆会员店、嘉购生活广场

教育：徐泾小学、徐泾中学、上海西华国际学校、上海德法学校

医疗：复旦大学附属华山医院西院（约 2.7km）、青浦中医院

生态：小区自带室外泳池、风雨回廊，近蟠龙古镇生态区

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项目基本情况

一、基础概况

1.区位： 位于上海市青浦区徐泾镇（西虹桥核心、徐盈国际住区），地址为金字圩路 436 弄，崧泽大道与金字圩路交汇处北约 500 米；隶属虹桥国际商务区辐射圈，距国家会展中心约 6 公里

2.开发商与物业： 绿城中国（上海绿彰置业）开发，绿城物业提供服务，物业费 4.8 元 /㎡・月；70 年住宅产权

3.规模与指标： 占地约 3.52 万㎡，总建面约 11.4 万㎡；容积率 2.2，绿化率 35%；规划 11 栋 17-18 层纯高层板楼，总户数 723 户；地下车位 915 个，车位比约 1:1.27；人车分流

4.交付与产品： 精装修交付（含新风、中央空调、地暖）；主推100㎡3 房 2 厅 2 卫、150㎡4 房 2 厅 2 卫；二期 2024 年 3 月加推；部分批次 2025 年底 - 2026 年初交付

二、社区规划与建筑亮点

1.立面美学： 采用 superflat 超平设计，深灰型材 + 香槟金线条 + 大面积玻璃 + 全封闭阳台，现代感强

2.水景与动线： 四重水景（大门水景→中央主水景→层次水景→天幕泳池）+ 约 500 米风雨回廊，串联入口、架空层、花园，全天候舒适归家

3.全龄配套： 7 大主题架空层、天幕泳池、儿童活动区、健身场地；社区智慧系统（人脸识别门禁、智能停车、APP 报修）

4.景观布局： 围合式中央花园，楼间距充足，户户有景

小区实景拍摄

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小区简介

绿城春晓园

绿城・春晓园户型简介：

1.约 100㎡ 3 房 2 厅 2 卫（晓风 A/B/C 三版，精装交付） 格局： 三开间朝南，南北通透，户型方正；LDK 一体化客餐厨，连接南向景观阳台；主卧套房（带飘窗 + 独立卫浴），双次卧可做儿童房 / 书房，厨卫全明，独立玄关入户，动静分区清晰。

核心亮点 ： 全封闭阳台 + 大面积 Low-E 玻璃；精装标配新风、中央空调、地暖；L 型厨房，预留双开门冰箱位；270° 转角飘窗（部分楼栋），收纳空间充足；人脸识别入户 + 智能灯光控制。

2.约 150㎡ 4 房 2 厅 2 卫（春和 A/B 两版，精装交付） 格局： 四开间朝南，南北直通，飞机户型减少过道浪费；7 米级横厅，连接超大阳台；双套房设计（主卧 + 南向次卧，均带独立卫浴），另两个次卧可做老人房 / 儿童房 / 书房；独立家政间，U 型厨房可拓展中西双厨，客卫干湿分离。

3.核心亮点： 部分楼栋一梯一户，私梯入户；主卧带步入式衣帽间与四件套卫浴；全屋精装升级，石材地面 + 墙布，厨房配高端品牌电器；南向总面宽超 14 米，采光无敌；预留智能家居接口，可定制全屋智能方案。

补充说明 & 通用信息

1.得房率与层高： 100㎡得房率约 76%-78%，150㎡约 78%-80%；标准层高 2.95 米，空间不压抑。

2.交付标准： 全系精装修交付，无毛坯；统一配置新风、中央空调、地暖 “三大件”，厨卫洁具、橱柜均为一线品牌。

3.户型差异： A/B/C 版主要在阳台朝向、入户动线、次卧尺寸上微调，核心功能区面积差异不大；150㎡春和 A 偏横厅尺度更大，春和 B 更侧重双套房的私密性。

4.空间可塑性： 次卧 / 书房可按需改造成电竞房、瑜伽室、储物间；部分户型可增设岛台，提升餐厨社交感。

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房源简介

好房价优

您出价，剩下的交给我

面积：149.7平

售价： 999万

楼层：高层

装修现状：精装修+车位

房型：4-2-2

PART TWO

房屋实拍

- FANG WU SHI PAI -

均为真实房源实拍

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户型图 >>

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小区环境图 >>

3

会所 >>

一、中央天幕泳池（核心会所景观）

面积：约 320㎡ 室外泳池（含成人区 + 儿童浅水区） 设计：天幕无边际设计，与中央水景相连，冬季作为恒温景观

配套：环绕 500 米风雨连廊，连通所有楼栋与架空层

功能：夏季游泳、四季观景、社区社交核心

二、7 大主题架空层泛会所（全龄覆盖）

总面积约 1500㎡，4.5 米挑高

健身会所 专业健身器械区（有氧 + 力量）

临窗景观位，正对中央泳池

儿童游艺区

软包安全设计、儿童攀爬 / 游乐设施

亲子互动、托管式活动空间

阅读书吧 / 揽境客厅

集会客、办公、书吧、艺术、休憩五大功能

水岸休闲坐区、亲水包厢 桌游 / 棋牌室 中老年社交、休闲娱乐 茶艺 / 会客区 邻里接待、商务小聚

核心卖点矩阵

绿城品牌：高端物业口碑，品质与保值性强

徐泾核心：大虹桥正核，配套成熟，城市界面佳

精装顶配：三大件 + 一线品牌，超低能耗设计

全能户型：100-150㎡精装 3-4 房，全明通透，适配改善家庭

现房优势：实景呈现，即买即住，无交付风险

四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

想要精准查询绿城春晓园2026 年 6 月最新房源动态、实时房价总价，涵盖在售户型、建面大小、实时均价、总价区间、优质楼层余量、商业交通医疗全维周边配套、社区内部配置、交房标准等核心置业信息，可拨打官方热线直通案场在岗置业顾问，实时答疑解惑，同步最新购房政策与房源销售动态，彻底告别过期、虚假网传房源信息。

✅ 绿城春晓园官方唯一正规查询通道

官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）

官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为绿城春晓园官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

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2026 年 6 月 1 日 实时更新・长期有效