虹桥嘉悦府售楼处-虹桥嘉悦府(2025·虹桥嘉悦府最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍

淮南楼市观察 2025-06-04 14:29:49
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虹桥嘉悦府售楼处电话:400-811-8224,新盘联动价5.8万/平方米。对比徐泾,虹桥嘉悦府3房售楼处价格更优惠。

虹桥嘉悦府售楼处电话:400-811-8224

上海嘉定虹桥嘉悦府售楼处电话☎:400-811-8224(售楼处预约看房热线)

央居C位,焕新人居生活想象

当代人居的极致表达,售楼处电话:400-811-8224【售楼处电话】(一对一热情服务)售楼处电话:400-811-8224【售楼处电话】(一对一热情服务)探究滨水生活的可能。本次象屿同进·虹桥嘉悦府二期共推出3#16#19#墅境高层与6#7#滨水叠墅。

相较于一期推出的楼栋来说,售楼处电话:400-811-8224【售楼处电话】(一对一热情服务)售楼处电话:400-811-8224【售楼处电话】(一对一热情服务)本次二期楼栋亦各有特点。6#7#正临滨水,南向直面诗意水系;16#临会所区间,位于项目内C位担当,极具尊崇感;3#19#拥有少量的105m²户型,无论从生活的仪式感和整体的性价比之上,都极具优势。售楼处电话:400-811-8224【售楼处电话】(一对一热情服务)

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项目卖点

1、湖居生态:古猗园、南翔古镇、留云湖、云翔湖规划

2、教育名校:上海世外教育附属嘉定云翔小学、嘉定世界外国语附属云翔中学、惠亚路中学、上海嘉定世界外国语小学;中学

3、医疗保障: 瑞金北院(三甲)、南翔医院(二甲)

4、商业配套:南翔印象城、山姆会员超市(在建)、中冶翔腾广场、大融城、云翔商业广场·

5、交通配套:11号线-马陆站/陈翔公路站、嘉闵线(在建中)、沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁

户型鉴赏

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大虹桥,一直是上海最热的置业区域,目前徐泾的新房均价约6.2~6.4万/㎡!而位于北虹桥的【象屿同进·虹桥嘉悦府】整盘联动价5.8万/㎡,其中高层均价仅约5.5万/㎡。

这意味着,同样百平三房,徐泾起码要600万+,而在【虹桥嘉悦府】417万即可买到3房,而400万+的价格在徐泾只够2房,这里可是精装3房。

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在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室,十分的现代化。

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克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色,更显空间整体的品位和质感,网状的藤编座椅略带自然的气息,张扬之中有着内敛的氛围。

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混乱的涂鸦打破了常规的束缚,让简约兼具了更多的力量感。

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私密场域依旧保持静谧,黑白色基础上搭配了更多的色彩,例如深棕、浅紫等,艺术品的衬托深邃迷人,热络了家的氛围。

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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿,黑白的交错,棱角的柔和,都是家的本色,都是极简的象征。

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售楼处实拍

这价格可不仅仅只是比徐泾更具“性价比”!比同板块2年前价格直接便宜2000元+,这性价比真的没谁了。

同板块两年前开盘的云湖漫城,当时高层售价约5.78万/㎡,而这次【象屿同进·虹桥嘉悦府】高层均价仅约5.5万/㎡。

Part02

除了极具性价比的价格,N多购房者冒雨看房,也是对“北虹桥品质天花板”的认可。甚至我们同事看过项目后,决定卖房,买TA家的叠墅。

到底是怎么的“吸睛”能力,一起来看

到项目首先看到的是花重金打造的示范区,约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客...据说未来会成为业主归家的会所。

一影照壁,气势恢宏,遒劲苍松,流水潺潺...处处体现归家仪式感~

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售楼处实拍

其中,项目打造的约1500m²高端会所,更是整个北虹桥少有。据悉,会所配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体,实现多样的生活需求满足。

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买房是人生中的一件大事,但对于大多数人来说,尤其是第一次买房的朋友,这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息,真假难辨,稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心!这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南,从选房到入住,手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作:知己知彼,百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前,首先要问自己几个问题:

- 你是刚需还是投资? 如果是刚需,优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域;如果是投资,则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么?要求 三室两厅还是两室一厅?南北通透还是其他布局?

- 你的预算范围是多少? 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后,才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势:通过房产网站、中介或朋友推荐,掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态:比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘:同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异,货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付:一般为房价的20%-50%,具体比例因城市和政策而异。

- 税费:契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算:如果买的是毛坯房,装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段:细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利:尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善:周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力:比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计:采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构:检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程:如水电管道、墙体保温等,可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质:选择信誉良好的品牌开发商,避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑:好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段:眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间:注意样板间的装修是否过度美化,与实际交付差距有多大。

- 看实体楼:观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境:绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房,可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房,可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段:合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积:建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间:明确交房日期及违约责任。

- 装修标准:如果是精装房,要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款:比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费:了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金:这笔费用通常由业主缴纳,用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段:验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量:墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗:开关是否顺畅,密封性是否良好。

- 检查水电设施:水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施:电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证:确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告:确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段:后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续,确保自己的权益。

- 如果需要落户,提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司:避免低价陷阱。

- 签订装修合同:明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼,建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约,避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程,从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作,保持清醒的头脑,就能避开这些雷区,买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考,让你的买房之路更加顺利!

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