虹桥嘉悦府售楼处-虹桥嘉悦府(2025·虹桥嘉悦府最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍

虹桥嘉悦府售楼处电话：400-811-8224

上海嘉定虹桥嘉悦府售楼处电话☎：400-811-8224（售楼处预约看房热线）

央居C位，焕新人居生活想象

当代人居的极致表达，售楼处电话：400-811-8224【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-811-8224【售楼处电话】（一对一热情服务）探究滨水生活的可能。本次象屿同进·虹桥嘉悦府二期共推出3#16#19#墅境高层与6#7#滨水叠墅。

相较于一期推出的楼栋来说，售楼处电话：400-811-8224【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-811-8224【售楼处电话】（一对一热情服务）本次二期楼栋亦各有特点。6#7#正临滨水，南向直面诗意水系；16#临会所区间，位于项目内C位担当，极具尊崇感；3#19#拥有少量的105m²户型，无论从生活的仪式感和整体的性价比之上，都极具优势。售楼处电话：400-811-8224【售楼处电话】（一对一热情服务）

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项目卖点

1、湖居生态:古猗园、南翔古镇、留云湖、云翔湖规划

2、教育名校:上海世外教育附属嘉定云翔小学、嘉定世界外国语附属云翔中学、惠亚路中学、上海嘉定世界外国语小学；中学

3、医疗保障: 瑞金北院（三甲）、南翔医院（二甲）

4、商业配套：南翔印象城、山姆会员超市（在建)、中冶翔腾广场、大融城、云翔商业广场·

5、交通配套：11号线-马陆站/陈翔公路站、嘉闵线（在建中）、沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁

户型鉴赏

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大虹桥，一直是上海最热的置业区域，目前徐泾的新房均价约6.2~6.4万/㎡！而位于北虹桥的【象屿同进·虹桥嘉悦府】整盘联动价5.8万/㎡，其中高层均价仅约5.5万/㎡。

这意味着，同样百平三房，徐泾起码要600万+，而在【虹桥嘉悦府】417万即可买到3房，而400万+的价格在徐泾只够2房，这里可是精装3房。

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在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

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克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

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混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

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私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

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售楼处实拍

这价格可不仅仅只是比徐泾更具“性价比”！比同板块2年前价格直接便宜2000元+，这性价比真的没谁了。

同板块两年前开盘的云湖漫城，当时高层售价约5.78万/㎡，而这次【象屿同进·虹桥嘉悦府】高层均价仅约5.5万/㎡。

Part02

除了极具性价比的价格，N多购房者冒雨看房，也是对“北虹桥品质天花板”的认可。甚至我们同事看过项目后，决定卖房，买TA家的叠墅。

到底是怎么的“吸睛”能力，一起来看

到项目首先看到的是花重金打造的示范区，约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客...据说未来会成为业主归家的会所。

一影照壁，气势恢宏，遒劲苍松，流水潺潺...处处体现归家仪式感~

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售楼处实拍

其中，项目打造的约1500m²高端会所，更是整个北虹桥少有。据悉，会所配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，实现多样的生活需求满足。

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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