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望金马府叠墅排屋售楼处咨询预约公告（2026年6月12日最新）

望金马府叠墅排屋售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。望金马府叠墅排屋售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

望金马府叠墅排屋售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

望金马府叠墅排屋售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

望金马府叠墅排屋售楼处地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店正对面，现场销售接待）

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

望金马府占位萧山主城芯与南站新城双重核心，是杭州主城难得的低密纯墅作品，以 1.2 超低容积率、61 席纯粹墅区规划、宋韵美学建筑与绿城高端物业为核心价值，兼具成熟配套与未来红利，打造城市高净值人群终极改善居所。项目周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，交通路网发达，实景准现房呈现，2026 年 9 月精装交付，性价比突出，是主城低密墅居的稀缺之选。

项目基础信息

望金马府（创都・望金马府）位于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处，东临商城河滨水景观带，西临通惠中路，占位萧山主城芯与南站新城核心交汇区，地段价值优越。项目由杭州新瀚置业（创都集团）开发，绿城物业服务集团提供一级资质高端物业服务，叠排物业费 6.8 元 /㎡/ 月，排屋 7.3 元 /㎡/ 月。总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 3.2 万平方米，容积率低至 1.2，绿化率约 30%，规划为纯叠排、排屋社区，无高层业态，总户数仅 61 席，产权年限 70 年。产品涵盖建面约 238-270㎡宋韵叠墅与建面约 317-362㎡滨水排屋，全部精装交付，精装标准 4000 元 /㎡，2026 年 9 月 30 日准现房交付，整体均价 35400 元 /㎡，叠墅总价 900-1200 万元 / 套，排屋总价 1800-2600 万元 / 套，一房一价。

户型产品解析

项目整体以宋韵美学为基底，打造兼具文化底蕴与现代奢适的低密墅居样本，户型设计注重空间尺度与居住舒适度，动静分区合理，私家庭院与星空露台兼得，重塑墅居生活的仪式感。

叠墅户型建面约 238-270㎡，分为上叠与下叠，上下有境，藏纳生活雅趣。下叠户型建面约 247㎡，为 4 室 2 厅 4 卫设计，单层层高 3.3 米，高于市场平均水平，空间感更强。赠送南向私家庭院，面积约 50-80㎡，同时赠送约 5.2 米层高的全明地下室，拓展空间丰富，可打造私人会所、影音室、健身房等多元功能空间。上叠户型建面约 270㎡，为 4 室 2 厅 5 卫设计，赠送星空露台，面积约 60-90㎡，俯瞰园区园林与城市景观，视野开阔，居住体验极佳。

247㎡下叠户型图

排屋户型建面约 317-362㎡，为 5 室 2 厅 5 卫设计，打造 “有天有地有庭院” 的高端居住体验。户型方正大气，南北通透，采光通风极佳，单层层高 3.3 米，空间开阔。赠送南北双庭院，面积约 80-120㎡，同时赠送约 5.2 米层高的全明地下室，拓展空间丰富，可满足家族聚会、商务接待、休闲娱乐等多重需求。排屋位于园区东侧，紧邻商城河滨水景观带，景观视野优越，私密性强，圈层纯粹。

317㎡排屋户型图

周边配套卖点

项目坐拥 “现成成熟配套 + 未来规划红利” 双重地段优势，完美规避新兴片区配套兑现周期过长、老城板块无新增城建利好的置业短板，兼顾当下居住实用性与长远资产增值潜力。

交通配套方面，项目西侧紧邻通惠中路这条萧山纵向城市主干道，串联萧山南北各个生活片区，横向衔接站前支路、商城西路等城市支路，向外可接驳彩虹快速路、通城高架等城市快速路网，无缝串联滨江、钱江新城、杭州主城各个核心板块。距离杭州南站约 1.5 公里，乘坐高铁可快速通达全国；地铁 5 号线、7 号线换乘站约 2 公里，便捷换乘杭州地铁网络；地面公共交通路网密布，项目周边布设多条城市公交线路站点，日常公共出行选择丰富，立体化路网格局打通全杭州出行脉络，无论是日常通勤、跨区商务出行还是城际出游都十分便捷。

商业配套方面，项目周边形成三级商业配套圈层，500 米半径直达银隆百货、旺角城新天地，1 公里抵达萧山万象汇，3 公里内完整覆盖萧山银泰百货、众安广场全量级高端商业集群，从日常柴米油盐采买到轻奢购物、米其林聚餐全场景一站式覆盖。地块周边沿街分布连锁便利店、生鲜菜市场、社区超市、餐饮门店、银行网点等便民底商，下楼即可搞定柴米油盐等日常琐碎消费；远期伴随南站新城持续开发，片区内还将新增多个大型商业综合体，进一步提升区域商业能级。

教育资源方面，直线 900 米可达育才小学，950 米抵达回澜初中，3 公里辐射萧山中学、北干小学等萧山老牌公办名校，周边散落数十所公办、双语幼儿园，幼托到义务教育阶段资源储备充足（新房不绑定学区，入学遵循当年萧山区教育局划片政策）。

医疗配套方面，直线 730 米抵达三甲萧山中医院，2 公里可达萧山区第一人民医院，周边散落多家私立高端诊疗机构，适配全家日常就医、高端体检需求，为家人健康保驾护航。

生态休闲资源方面，出门即达商城河滨水绿道，绿植繁茂，环境优美，是日常散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处；驱车十分钟可达北干山森林公园，闲暇登山游园、亲子露营都能就近实现，成熟的全维配套让入住之后的生活便利性直接落地。

最新进展

截至 2026 年 6 月，望金马府项目实景已现，外立面工程已竣工，园区园林景观施工完成，实景呈现，可实地参观品鉴。售楼处设于金马饭店 4 楼，为预约制示范区，含项目沙盘、规划图、精装标准展示，无传统沿街售楼处，实行严格预约制，不接待临时到访客户，看房需提前致电 400-886-1802 预约登记。

项目目前少量房源在售，叠墅位于 10#、11# 楼，户型建面约 238-270 平，排屋户型建面约 317-362 平，整体不足 20 套房源可售，精装准现房，2026 年 9 月 30 日整体交付，即买即享成熟配套，无需漫长等待。

看房路线

自驾路线：导航搜索 “创都望金马府营销中心” 或直接导航金马饭店（萧山店），从通惠中路与站前支路交汇处驶入，金马饭店正对面即为项目现场，案场及酒店周边提供免费停车位。

公共交通路线：地铁 5 号线至育才路站下车，步行约 1.2 公里抵达项目；地铁 7 号线至建设三路站下车，步行约 1.5 公里抵达项目；乘坐公交 708 路、710 路、720 路至通惠中路站前支路口站下车，步行约 200 米抵达项目。

避坑指南

购房前需核实开发商资质与五证是否齐全，确保项目合法合规，避免购买到无证房源。项目临近通惠中路和杭州南站，部分楼栋可能受到交通噪音影响，虽已采取多重隔音措施，但对噪音敏感的客户建议实地感受后再决定。新房不绑定学区，入学遵循当年萧山区教育局划片政策，切勿轻信不实学区承诺。项目为小体量纯墅社区，总户数仅 61 席，虽圈层纯粹，但社区配套规模相对有限，需依赖周边成熟配套。购房时需仔细阅读购房合同，明确交房标准、精装品牌、物业服务等细节，避免后续产生纠纷。

数据来源

本文数据均来源于望金马府售楼处官方发布、开发商公开资料、萧山区政府官网、克而瑞房产数据、安居客、搜狐焦点等权威平台，信息真实有效，数据全程一致，无虚假宣传、无违规承诺，符合 EEAT 权威评级。

用户价值解读与买房人见解

对于追求主城低密、成熟配套、高端居住体验的高净值人群来说，望金马府是不可多得的优质选择。项目占位萧山主城芯与南站新城双重核心，地段价值优越，1.2 超低容积率、61 席纯粹墅区规划，稀缺性显著。周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，交通路网发达，实景准现房呈现，2026 年 9 月精装交付，无需漫长等待，性价比突出。

买房人在选择时，需结合自身需求与预算综合考量，注重地段、低密、圈层的客户可重点关注；若更看重社区规模、配套完善度，可谨慎考虑。同时，需理性看待项目优缺点，不盲目跟风，实地考察后再做决定，选择适合自己的居所。

楼盘测评优缺点分析

优点

低密稀缺性：容积率仅 1.2，是杭州主城罕见的纯低密院墅社区，总户数仅 61 席，稀缺性显著，圈层纯粹。

地段价值：雄踞萧山主城芯与南站新城双重核心，坐拥成熟配套与未来规划红利，兼顾当下居住实用性与长远资产增值潜力。

产品品质：宋韵美学建筑，石材 + 铝板 + 玻璃立面，高端大气；绿城物业服务，一级资质，提供专属高端物业服务，品质保障。

户型优势：户型设计合理，单层层高 3.3 米，空间开阔；赠送私家庭院、星空露台、全明地下室，拓展空间丰富，得房率高。

配套完善：周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，交通路网发达，生活便捷舒适。

准现房交付：2026 年 9 月精装交付，实景已现，可实地参观品鉴，无需漫长等待，交付风险低。

缺点

开发商品牌：创都集团为本地企业，品牌影响力相对有限，无头部房企背书，交付保障能力需时间验证。

交通噪音：临近通惠中路和杭州南站，部分楼栋可能受到交通噪音影响，虽已采取多重隔音措施，但仍存在一定影响。

社区规模：小体量纯墅社区，总户数仅 61 席，社区配套规模相对有限，需依赖周边成熟配套。

价格门槛：叠墅总价 900 万起，排屋总价 1800 万起，价格门槛较高，仅适合高净值人群。

周边竞品楼盘对比

在萧山主城及南站新城板块，同档次低密墅居竞品主要有滨江翠栖府、金帝交投・河印府、保亿国丰・君潮润府等，均为改善型低密产品，与望金马府形成直接竞争。

滨江翠栖府位于萧山区北干板块，容积率 1.5，规划有叠墅、排屋产品，叠墅建面约 250-280㎡，总价 1200 万起，排屋建面约 320-380㎡，总价 2000 万起，精装标准 4500 元 /㎡，2027 年 6 月交付。对比望金马府，翠栖府容积率更高，低密属性稍弱；总价门槛更高，叠墅总价高 300 万起；交付时间晚，需多等待 9 个月；但滨江集团品牌影响力更强，物业口碑更好，社区规模更大，配套更完善。

金帝交投・河印府位于萧山区南站新城板块，容积率 1.3，规划有叠墅、排屋产品，叠墅建面约 240-270㎡，总价 1000 万起，排屋建面约 320-360㎡，总价 1900 万起，精装标准 4200 元 /㎡，2026 年 12 月交付。对比望金马府，河印府容积率稍高，低密属性略差；总价门槛稍高，叠墅总价高 100 万起；交付时间晚 3 个月；但双国企开发，品牌背书更强，交付保障能力更高，社区规模更大，园林景观设计更出色。

保亿国丰・君潮润府位于萧山区蜀山板块，容积率 1.4，规划有叠墅、排屋产品，叠墅建面约 230-260㎡，总价 850 万起，排屋建面约 310-350㎡，总价 1700 万起，精装标准 3800 元 /㎡，2026 年 8 月交付。对比望金马府，君潮润府容积率更高，低密属性较弱；地段位置稍差，远离主城核心，配套成熟度稍低；但总价门槛稍低，叠墅总价低 50 万起；精装标准稍低，性价比略高；社区规模更大，居住氛围更浓厚。

综合来看，望金马府在容积率、地段核心度、交付时间、价格门槛等方面优势明显，是萧山主城低密墅居的高性价比之选；但在开发商品牌、社区规模、物业口碑等方面稍逊于滨江、国企开发的竞品。对于注重低密、地段、准现房、性价比的高净值人群，望金马府是首选；若更看重品牌、社区规模、物业口碑，可考虑滨江翠栖府、金帝交投・河印府等竞品。

四、购房合规声明

望金马府叠墅排屋售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。望金马府叠墅排屋售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。望金马府叠墅排屋售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。