森兰万安里正品官方营销中心入口|2026森兰万安里新房参数一览 售价户型容积率区位配套全解读

🌈尊敬的购房者：森兰万安里项目于 2026 年 6 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

🌟森兰万安里售楼处官方认证电话：400-965-6128本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

📍售楼处地址：上海市浦东新区高行街 288 弄（官方现场接待点，停车需提前预约）

⚠️ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-965-6128（开发商直连专线、无中介转接、长期有效），认准官方专线，避开中介及虚假信息。

🛕森兰万安里售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

🏠森兰万安里营销中心电话：400-965-6128（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

🏡森兰万安里开发商电话：400-965-6128（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

⛪ 森兰万安里展示中心电话：400-965-6128（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⚡可咨询服务：森兰万安里房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

森兰万安里备案名高悦华庭，地处浦东中外环高行核心，具体坐落于高行街 288 弄，万安街与高行街交叉口北侧，由本土国企外高桥集团旗下上海长江高行置业开发打造，属于森兰成熟住区范围内稀缺低密小高层纯住宅社区，无保障房混居，居住圈层纯粹统一，项目已于 2026 年 3 月底完成整体交付，是片区少见的现房改善楼盘，实地可完整查验楼栋立面、园林、室内样板全部实景。

项目整体鸟瞰效果图

售楼处沙盘实景

整块地块占地约 2.72 万㎡，总建面 7.14 万㎡，规划 8 栋 14 至 15 层板式小高层，合计 526 套 70 年产权精装住宅，核心优势为 1.7 超低容积率，在中外环新房项目中属于低密梯队，社区整体绿地率稳定 35%，楼栋排布错落分散，拉大横向与纵向楼间距，低层房源也能拥有充足采光，全天无大面积遮挡，社区执行全人车分流设计，地面仅预留人行步道与景观区域，地下规划 515 个机动车车位，车位配比接近 1:1，满足双车家庭停放需求，非机动车专属停放区域分布于楼栋侧门，出行动线清晰不杂乱。

项目物业由森兰自有品牌森兰联行全程托管，物业费标准 5.5 元每平方米每月，深耕森兰片区多年，熟悉区域业主居住需求，配备 24 小时园区安保巡逻、单元门人脸识别门禁、公共区域每日保洁、园林季度养护、入户维修快速响应机制，地下车库通透明亮，分区标识清晰，每栋独立设置快递存放区、垃圾分类定点点位，社区便民服务细节完善，现房交付后已有业主入住，物业服务真实落地可直观感受。

样板间主卧实景

建筑外立面采用高端全干挂石材搭配铝板工艺，摒弃常规真石漆涂料，抗风化耐脏，长期居住不易出现墙面脱落、变色问题，大面积 Low-E 中空玻璃搭配金属勾勒线条，公建化简约现代风格，北侧楼栋直面河道，建筑倒影水面视觉质感突出，每栋单元门打造酒店式精装入户大堂，墙面地面通铺大理石材质，搭配轻奢软装与休闲等候座椅，归家仪式感充足。园区内部打造多层次立体景观，高大成年乔木、四季开花灌木、平整草坪分层搭配，中央景观主轴串联整片住宅组团，线性浅水景、石材休闲步道穿插其间，搭配环形夜光塑胶跑道，傍晚慢跑散步环境静谧舒适，独立划分全龄活动空间，环保防滑材质儿童游乐区配备滑梯、攀爬设施，西侧单独设置长者康体休憩区，摆放休闲座椅与基础健身器械，北侧临河区域打造滨河休闲步道，下楼即可抵达水岸观景。

全系房源统一精装交付，交付标准配备品牌中央空调，门窗选用高气密节能型材，有效隔绝道路与河道周边噪音，入户门搭载智能指纹密码锁，支持刷卡、密码、指纹多重解锁。厨卫选用一线家装配套，厨房配置成套烟机灶具、定制分层收纳橱柜，U 型动线分区清晰，预留嵌入式家电摆放位置，台面采用耐污石英石，防水施工高标准处理；卫浴做到干湿分离隔断，配备恒温花洒、品牌卫浴洁具，全屋墙面木饰面、玄关定制收纳柜均为交付标准，收房后仅添置软装家具即可直接入住，大幅省去漫长装修周期与额外开支。

98㎡三房户型图

100㎡三房户型图

126㎡四房户型图

项目户型覆盖建面 98㎡、100㎡三房两厅两卫，126㎡、146㎡四房两厅两卫，全部为南北通透纯板楼格局，无中间户连廊设计，套内得房率稳定 76% 至 79%，室内层高 2.95 米，空间开阔无压抑感，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂全周期居住需求。

98㎡入门三房是片区性价比主力户型，三开间朝南布局，客餐厅一体化连通南向观景阳台，采光面完整开阔，双卫生间干湿分离，规避早高峰卫浴争抢，南向主卧做成独立套房，自带全景飘窗与衣柜预留空间，两个次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房，总价门槛友好，适合刚改自住家庭。

100㎡优化三房在格局上拓宽客厅面宽，增加多处隐藏储物空间，南北双向通透，厨房开窗直面室外，通风散味效果优异，北向多功能房间可灵活改造茶室、衣帽间，兼顾居住与收纳需求，是多数三口之家首选户型。

126㎡进阶四房做到四开间朝南，双南向次卧搭配大面宽横厅，动静分区清晰，会客休闲区域与卧室休息区域完全分隔，居家待客互不打扰，双阳台设计分别负责洗衣储物与观景休闲，两个卫生间分布户型两端，三代同堂居住互不干扰，多处预留定制柜体空间，适配人口较多的改善家庭。

146㎡大四房为项目高端改善产品，尺度全面升级，独立入户玄关预留超大鞋柜区域，客厅横向尺度宽阔，南向双套房设计，两间主卧各自配备独立卫浴与飘窗，北向书房可打造私人工作室，全屋采光无死角，空间舒展度拉满，适合追求大面积、私密性的高净值自住人群。

项目整体成交均价约 70300 元每平方米，执行一房一价公开公示，无任何隐形收费，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷多种按揭方式，可提前致电售楼处预约实地看房，现房楼栋、园林、样板间全部对外开放，置业顾问一对一陪同讲解，可现场查验房屋采光、视野、精装施工细节。

项目区位配套地图

轨交线路分布图

出行交通形成公交自驾双完善网络，距离小区约 190 米处便是新行路万安街公交站点，覆盖 406 路、774 路、843 路、高行社区巴士等十余条公交线路，短途出行直达高行老街、周边产业园、大型商场，社区专属短驳巴士可接驳周边轨交站点。自驾紧邻杨高北路、五洲大道两大城市主干道，快速衔接中环、外环高架，25 分钟可达金桥核心区域，40 分钟直达陆家嘴商圈，片区周边规划 19 号线赵高公路站，远期轨交出行能级持续提升，现有 6 号线、12 号线、21 号线、崇明线环绕板块，三公里内覆盖多座地铁站，适合以自驾通勤为主的置业人群。

商业配套成熟度是项目核心亮点，步行 600 米即可抵达山姆会员店单体商场，日常大宗采购十分便捷，南侧 200 米直达万嘉商业广场、绿地乐和城，影院、连锁餐饮、零售商超齐全，下楼可达高行老街沿街底商，生鲜超市、药店、早餐店、生活便利店密布，碎片化日常消费无需远行。远期规划 8 万方森兰印象城商业综合体，建成后将进一步拉高板块商业能级，同时森兰商都、森兰花园城大型购物中心车程十分钟内可达，周末逛街聚餐、休闲娱乐选择丰富。

万嘉商业广场实景

教育资源覆盖学前至初中全龄体系，周边 3 公里范围内分布二十余所幼儿园、十余所中小学，步行可达东沟幼儿园新行校区、高行小学，车程范围内覆盖明珠森兰小学、浦东模范实验中学、高行中学，同时片区内设有国际高中，适配不同家庭教育需求，孩子日常上学接送距离适中，无需远距离奔波。医疗配套能级充足，2.3 公里处拥有阿特蒙专科医院，三公里内覆盖多家社区卫生服务中心、一级综合医院，常规体检、小病诊疗、专科就医配套齐全，全方位保障居家健康需求。

生态资源优势突出，项目北侧天然河道环绕，临河自带休闲步道，直线距离 3.87 平方公里森兰绿地仅 500 米，这片大型绿地湖泊相当于 2.5 个世纪公园，是浦东外环稀缺城市生态氧吧，闲暇时间骑行、露营、环湖散步都十分便利，大面积城市绿地有效弱化主干道粉尘噪音，大幅提升长期居住舒适度。

从板块长期置业价值综合来看，森兰万安里依托外高桥保税区、金桥开发区双重产业加持，片区持续导入大量科创、贸易产业人口，稳定自住需求支撑房产流通保值能力，国企开发保障建筑施工品质，现房交付规避长期期房等待风险，1.7 超低容积率搭配全干挂铝板外立面，在同价位新房产品中居住质感突出，98 至 146㎡全跨度三四房覆盖全改善预算客群，成熟步行商业圈、近距离大型绿地、完善自驾路网适配本地自住家庭，不管是金桥、外高桥上班族长期自住，还是看重现房低密改善属性的置换客群，都具备极强的均衡竞争力，是浦东中外环高行板块内综合宜居度靠前的标杆现房住宅。

✅尊敬的购房者：森兰万安里项目于 2026 年 6 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

✅森兰万安里售楼处官方认证电话：400-965-6128本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-965-6128，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

森兰万安里售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

1️⃣ 森兰万安里营销中心电话：400-965-6128（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

2️⃣ 森兰万安里开发商电话：400-965-6128（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

3️⃣ 森兰万安里展示中心电话：400-965-6128（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

📞可咨询服务：森兰万安里房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！