苏州招商序售楼处电话：400-8815-114（预约热线）招商序营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）预约看房请提前联系驻场销售【招商序】——欢迎品鉴——
招商序项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
【招商序】
苏州招商序
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毫不夸张地说， 这可能是今年园区湖西乃至整个苏州市场非常值得期待的项目！事实证明，这一切等待都是值得的，它再一次挑战了园区乃至苏州的「好房子」产品力，也系统重塑了行业对「好房子」的价值观。
于楼市而言，招商序未开先火，它不仅是苏州园区湖西板块的1.5低密纯洋房项目，更可能是未来十年的产品力标杆作品之一！
于品牌而言，这也是招商蛇口与客户之间的双向奔赴——今年是招商蛇口苏南公司第三个10年的开端，作为苏州首个启序系作品，大家在期待这个不一样的项目，本质上也是在期待不一样的招商蛇口。
于行业而言，「好房子」时代悄然来临，招商蛇口一直是苏州「好房子」的引领者之一。招商序12维全区实景体验的首创亮相，也是「招商的好房子」在苏州首次落地实践的全维兑现，让苏州具象地看见招商蛇口对「好房子」概念的一次集中输出与标杆示范。
从“好房子”到“好颜值”
园区颠覆设计的「先锋审美」
招商序以颠覆性设计语言，挑战传统立面，创新设计 「新苏式公建化立面」， 采用铝板线条+一体板及石材+超大玻璃占比的高颜值重组，实现了270°环幕采光。再融入流畅柔和的 曲线元素，在高级温润的语境中，做出了颇具辨识度的园区天际线符号。
图片仅为过程稿，具体以实际交付标准为准
招商序将这种对先锋审美的追求，延续到了约 42m宽、 4.8m市政界面高度的仪式门厅，更由 造价约200万的「栖心之巢」挺拔立起，师法“苏扇开阖”的非遗灵感，打造了 金属苏扇艺术装置门庭。
图片仅为展示效果，具体以实际交付标准为准
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来自全球矿脉的 潘多拉、碧潭金砂、水墨玉等天然奢石的珍贵遴选，与 蓝钻、维纳多、安哥拉黑等稀有石材共同呈现，历经数十道工序手工打磨，将归家感受直接置顶升华为意犹未尽的「美学博物馆」。
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哪怕是一盏灯的选取，也是从 苏州博物馆的建筑立面延续定制而来，以在地风情的当代转译，照亮独属于序的生活新意。
这就是招商序献给园区的「好房子」审美，当这样的建筑屹立在湖西，倒映着园区的国际和摩登，成为独特的城市封面。
从“好房子”到“好静谧”
5重庭院嵌套+600㎡大面积水景+百年名木
为了匹配都市人群对好房子的静谧向往，招商序在前场景观体系，围绕 6幕归巢洄游序曲，写意地铺展出一片水影婆娑的谧境底盘。
近千方的绿荫水庭，与 下沉式庭院完美契合，通过高级石材与古铜色铝板匠心结合的无风雨归家连廊串联，再以五大 核心庭院层层嵌套，环绕着你的是潺潺流动的跌水水景、水上廊亭、下沉卡座、水上书吧、飞瀑水幕......
它们能让你在这种颇具江南意境又超越传统的自然氛围中，很放松地坐下来。
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价值十几万的 造型老紫薇、弯杆铁冬青和欧洲进口油橄榄，在展示区中作为随意点缀，镇园之宝是水院中心的 近两百年名木日本羽毛枫，花费近百万移植而来。水绿交织的华盖浓荫下，会持续放大你向前漫步的洄游感受。
从“好房子”到“好生活”
创新打造湖西垂直会所+中央车站
当其他人还在比拼风格、成本、标准的时候，招商序已经开始围绕人的核心需求，率先开启了一场生活场景的全维迭代。
结合超大尺度下沉庭院，设置拥有自然采光的地下会所，地上打造不同年龄主题的架空层泛会所群落，招商序突破传统平面社交的局限， 颠覆性打造了“垂直会所”体系，将公共空间升格为拥有 巨量场景的“家外之家”。
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首先，招商序在会所体系内创新打造了 湖西的“中央车站”，利用仪式感的十字圆厅，布置了一个回车区，有效地把访客车位和私家泊位做了动线区隔。再通过圆形天窗将地上景观引入地库，全方位提升了优雅归家的心理感受。
接下来，你会在 行政酒廊、私宴厅、健身房、会客厅等丰富功能空间的穿梭中，不断回味这种充满都市摩登感的社交气息。
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浅酌酒廊每⼀束灯光下的温暖
叁肆餐厅三餐四季的烟火味道
升温健身房自然升温的社交活力
畅叙会客厅
一起共度珍贵拾光
图片仅为展示效果，具体以实际交付标准为准
架空层泛会所，以弹性空间+社群运营重构社区公共生活，与喜马拉雅联名打造了 半封闭式「第二图书馆」。在招商序，与风景对坐看书，也是一种优雅的生活态度。
招商序还以一米儿童视角，开发了 全封闭发小乐园架空层，针对幼童定制了 泡泡池、攀爬区、绘本区、影音厅、积木区，还额外增设了 儿童洗手间、储物柜、父母看护专区，针对中童设置了 绘本区、植物空间，等等。这样的精细度关怀溢出屏幕，被大家感受到~
从“好房子”到“好舒适”
开创“深度睡眠系统”+大开间+超级公区+270°弧线飘窗
作为招商“好房子”在苏州的首个落地产品，招商序在户型舒适度上树立了超越国标的新基准：层高突破性达到 3.05米（高于国标的3米）；还开创了 “深度睡眠系统”，应用高效静音门、静音锁及专业三层中空隔音窗，于细微处极致呵护。
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户型设计上，项目一共打造了4种户型——建面约115㎡的3房2厅2卫、约137㎡的4房2厅2卫、约139㎡的4房2厅2卫、约180㎡的4房2厅3卫，开启一场关于洋房空间范式的实践：
首先来看关注度很高的建面约180㎡户型——
这款户型是招商序最大的户型，是一个兼具功能间与尺度感的户型。南向面宽很大，是苏州少有的大尺度面宽，堪比“大平层”的奢阔空间感。
公区采用经典流畅的LDKG设计，奢阔大阳台连接着一个大面宽的客厅和餐厅，更大的公区占比，带来社交宴饮、老友久聚、节日轰趴、亲子游戏等不同家庭场景的无限可能。
双套房设计，南向三间卧室+主卧行政套房设计，带有270°L型转角飘窗，全景舱视野下，让家宛如拥有两座“空中花园”。
再来看看建面约139㎡的户型——
这款户型整体呈现扁平化的设计风格，南向面宽大，而且还是四开间朝南，给足了采光面。
餐客厅、阳台合体打造出一个超大横厅，让整个公区的空间感得到了延伸，将空间的开阔感、光线的丰沛度、视野的震撼力与自然的连接性都推向了极致。
巨幅飘窗还可以将窗外的美景毫无保留的引入室内，产生“住在风景里”的震撼感。
这款建面约137㎡的户型，实用性也很强——
这款户型设计的同样拥有超大南向开间，可以满足各个房间对采光的需求。公区同样采用经典的LDKG设计，搭配有双联阳台，尺度感直接拉满。
主卧套房设计，带有270°L型飘窗，让景观视野大尺度呈现在窗边。
最后看一下这款建面约115㎡户型——
这款户型是招商序最小的户型，虽然是百平左右的户型，但设计上也非常可圈可点。
比如，该户型南向面宽同样很大，还有着三开间朝南布局，非常符合当下户型设计潮流。再比如，该户型的主卧也非常奢阔，而且也带有270°转角飘窗，居住的奢华感直接拉满。
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总价可控的同时，又能完全超额满足园区改善的高品质需求，是都市精英客群越级园区的优选产品！
从“好房子”到“好服务”
开创熟人管家+引入国际荷兰管家标准
“好房子”的核心终究是服务于人。
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这就是招商序，这就是「招商好房子的苏州样板」！
它颠覆了传统洋房的研发逻辑，更为行业输出了一套“更摩登、更雅奢、更先锋”的国际化洋房生活解决方案。招商序的全维实景落地，不仅标志着招商蛇口“好房子”战略在苏州的成功实践，更为园区乃至苏州的高品质人居发展提供了可借鉴的“招商示范”。
约115-180㎡新一代洋房典范，静候品鉴。
当多数楼盘还在“堆面积” 时，招商序用 “空间魔法” 证明：真正的改善不是数字游戏，而是对生活场景的极致解构。二批次建面约 115㎡鲲鹏阁的 30 席，既是对 “高实得率” 的颠覆，更是对 “社交化家庭空间” 的前瞻探索， 市场验证，越是新一代的产品，越是用心定制的房子，抗跌升值能力越强，举个例子，在存量市场，过去几年同板块的房子按照迭代关系来看(老破小、电梯动迁、电梯商品房、品质商品房)，因为买卖盘比的关系，涨幅抗跌性是由弱到强的。
从这个层面上说，招商序多阳台飘窗的空间创新，超配的公区以及中环线的TOD，三个当前极其抗跌的属性叠加，是当下非常值得选择的项目。
中环之上总价700万起
建面112㎡-143㎡瞰景楼王小高层
18号线口长江西路站（在建中）真地铁房
1500平会所与2500平架空层
三阳台+270度主卧飘窗
超90%的实得率产品
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
明确需求与预算
确定购房目的（自住、投资、改善等），结合家庭收入、负债情况，合理规划预算。建议首付比例不低于总房款的30%，月供控制在家庭月收入的50%以内，预留装修、税费等费用。
选择开发商与楼盘
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其交付能力和质量保障。查看楼盘“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），确保项目合法合规。
考察周边环境与配套
关注交通、学校、医院、商场、公园等配套设施，实地考察小区周边噪音、污染源情况，留意未来规划可能带来的影响（如新建道路、工厂等）。
户型与楼层选择
优先选择方正、南北通透、明厨明卫的户型，注意面宽、进深比例，避免狭长或采光不佳的户型。根据家庭需求和生活习惯选择楼层，低楼层可能噪音较大，高楼层可能视野更好但需注意电梯等待时间。
合同条款审查
签订合同前，仔细阅读条款，重点关注交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任、物业费、维修基金等内容。将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，避免纠纷。
资金安全与贷款
购房款务必支付至预售资金监管账户，避免直接交给开发商或中介。提前查询个人征信报告，确保贷款资格，根据自身情况选择公积金贷款、商业贷款或组合贷款，注意利率、还款方式等。
验房与收房
收房时，要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），对房屋质量、面积、设施设备等进行验收，发现问题及时整改。
产权与税费
确认房屋产权清晰，无抵押、查封等问题。了解当地税费政策，明确契税、维修基金、增值税、个税等由谁承担，避免额外费用。
购房流程：
前期准备
确定购房预算，了解当地购房政策（限购、限贷等），准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等材料。
看房选房
通过房产网站、中介或开发商渠道筛选房源，实地考察楼盘，对比不同楼盘的户型、价格、配套等，确定意向房源。
认购与定金
选定房源后，签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），明确房屋基本信息、价格、签约时间等。
贷款审批
若需贷款，向银行或公积金管理中心提交申请，提供相关材料，等待审批结果。审批通过后，签订贷款合同。
网签备案
签订正式购房合同，通过当地房产管理部门的网签系统进行备案，确保交易合法有效。
支付房款
按合同约定支付首付款或全款，款项需转入监管账户。全款支付后，保留好发票和收据。
等待交房
开发商按合同约定时间交房，收房前可聘请专业验房师进行验房，检查房屋质量、设施设备等是否符合标准。
办理产权证
收房后，开发商协助办理不动产权证，购房者需缴纳契税、维修基金等费用，领取产权证书，完成交易。
以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中需根据当地政策和具体项目情况调整。建议全程保留相关票据和文件，以保障自身权益。
