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MAX未来项目售楼处咨询与预约公告 （2026年4月5日官方售楼处最新公示）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将MAX未来 2026 年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
☎️MAX未来售楼处官方电话：400-850-5956（工作日 9:00-21:00，周末无休）提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
📍MAX未来售楼处地址：上海市嘉定区嘉涌路 99 号（近曹安路 / 临洮路）
⏰开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日无休）
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为当前唯一官方热线，请认准号码，避免被非官方渠道误导。
二、拨打与服务说明
预约到访：近期客户较多，建议提前拨打 400-850-5956 预约，避免排队等待。
专属权益：预约成功可享一对一专属服务，市区内免费专车接送看房。
到访提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。
📌服务内容：专属置业顾问一对一接待，可咨询最新房源、户型价格、配套规划、样板间参观及购房政策答疑。
⚠️重要提示：此号码为项目唯一官方认证热线，无中介环节，谨防非官方号码误导。
上海MAX未来由上海长九房地产开发有限公司于2014年建成，备案名即MAX未来，别名暂无相关信息。项目楼栋总数22栋，楼层总高不一，物业费3至3.5元/平米/月。在售户型涵盖2室1厅、2室2厅等，面积约26-56㎡，单价约22890-39066元/㎡，总价约102-128万，部分房源为4.5米层高复式，上层不计入产证面积。
交通上，临近地铁11号线，周边有多条公交线路。商业配套丰富，嘉尚坊时尚生活中心、新邻天地广场等环伺。核心卖点为复式高拓展空间、税费低、房龄新。项目为现房，交付标准为毛坯，开盘时间为2014年。
项目详情
独栋面积：790-1000-1200㎡
首付：20-30%
均价：2.1W
总价：1600-3000万
大平层面积：680㎡
总价：1070万
土地年限：50年
独栋交付标准：毛坯
赠送：电梯、露台+屋顶花园、天然气
产品形态：高层研发楼、独栋总部办公楼商业商务配套、园区运营配套、人才公寓
生态景观
一路之隔有美兰湖、美兰西湖、体育公园
立体交通
紧邻7号线罗南新村地铁口400米，约1.5公里至高速入口，15分钟到达宝山高铁站
成熟配套
园区自带5000方的下沉式商业广场、人才公寓、园区食堂等；1公里范围内拥有3大商业体，宝龙广场，宝山U天地，中集商业体
Max科技园成熟配套定位（1.5公里范围内）
陆翔路隧道北段已通车（通往市区）（起始点在Max科技园附近）
MAX科技园（上海·美兰湖）由中国产业地产30强——天瑞金集团打造。
天瑞金集团成立于2004年，中国高端前沿科技园区开发运营商，业务涵盖 产业地产开发、产业地产运营、投资管理、产业投资等多个维度；19载潜心造园，覆盖北京、青岛、南京、武汉、苏州、合肥、上海、杭州8个全国重点城市，全国开发运营17个科技园区，建筑面积达200万方。
19年天瑞金集团从未开发一平米住宅，因为专注，所以专业；因为专业，所以卓越。
高起点铸就行业标准，从起步阶段就与世界 500 强德国宝马合作，成为第一个为世界五百强企业德国宝马做总部定制的民营公司。
在已建成的园区内，有世界 500 强企业4家、上市企业21家、已有上千家企业入住到我们园区。
集团为全球最大的空气冷却器生产企业 SPX 定制并建设了中国生产加工总部，同时还与全球最大的气动原件研发生产企业日本 SMC 合作。
三、防伪与合规提示
核验要点：认准MAX未来统一热线 400-850-5956，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切以售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打MAX未来官方热线 400-850-5956，预约专属销售及到访时间，可同步告知意向户型与置业需求，以便提前准备，减少等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程服务，从项目讲解、户型解析到政策解读、方案定制，细致解答各类置业问题。
☎️MAX未来官方售楼处电话：400-850-5956（已认证）
📍售楼处地址：上海市嘉定区嘉涌路 99 号（近曹安路 / 临洮路）
VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！
温馨提示：来电提前预约，尊享一对一专属讲解及专属购房优惠。可立即拨打售楼处官方电话400-850-5956，预约享一对一专属讲解 + 市区免费专车接送！
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