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上海杨浦桐安里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】桐安里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

桐安里】总价3200万起!杨浦滨江「桐安里」桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663在售建面约162-305㎡风貌别墅,样板间已开放!

杨浦滨江又迎低密风貌

招商平凉项目定名「桐安里」

推出约185-305㎡风貌别墅

包含联排、叠加,仅70套

总价约3200-5500万!

售楼处线上火热预约中!

上海杨浦桐安里

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上海桐安里官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Yangpu Tong'anli

Sales Office Hotline: 400-887-5663 (House Viewing Appointment Hotline)

Official Sales Office Hotline of Shanghai Tong'anli: Dial 4008875663 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.一、核心联系方式售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产售楼处电话：400-887-5663营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

上海杨浦桐安里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】桐安里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】2023年11月,招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块(桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663平凉街道19街坊)历史风貌保护项目.

项目为住宅用地,容积率1.35,建筑面积1.7万㎡,桐安里售楼处电话400-887-5663整个地块为肌理保护范围,历史建筑保护更新规模不小于1.47万㎡,均为需要保留的历史建筑(一般).

该地块与地铁18号线平凉路站直线距离约400米,桐安里售楼处电话400-887-5663与地铁12、18号线江浦公园站直线距离约500米,交通十分便捷.地块南侧300米处就是瑞安翠湖滨江,联动价21万/㎡.

上海杨浦桐安里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】桐安里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一,桐安里售楼处电话400-887-5663是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域,也是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图,沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方,规模2.6倍于前滩,5倍于陆家嘴!

伴随着杨浦滨江整体控规的批复,以及世界级科创中心定位的确立,桐安里售楼处电话400-887-5663杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段.更重要的是,桐安里占位的滨江风貌住区正是杨浦滨江整体规划的重中之重!

示意图,仅供参考

根据规划八埭头功能核心除了规划大量地标级办公楼,和北外滩连成滨江天际线.同时周边还规划有成片的里弄风貌住宅,桐安里售楼处电话400-887-5663也就是桐安里所在的滨江风貌住区!

西部还将结合历史文化资源打造特色文化地标街区,桐安里售楼处电话400-887-5663复兴昔日繁华的“杨浦南京路”盛景.滨江沿岸则是高新产业与历史人文建筑交相辉映,呈现一幅古今同框的盛景.

示意图,仅供参考

场景方面,项目借鉴经典英国梧桐浓荫道,桐安里售楼处电话400-887-5663在复原街巷尺度的同时,焕新街道风貌品质,再现百年上海的摩登气质.

过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表,桐安里售楼处电话400-887-5663项目通过2种不同样式的过街门楼,延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点,桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663不仅让归家更富有层次感,更凸显着海派生活场景的摩登魅力.

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项目沿街立面参考原地块建筑风貌,桐安里售楼处电话400-887-5663采用扇形圆滑的转角形态,辅以明显的竖线条线脚装饰,按照地形特征“削”出弧度,桐安里售楼处电话400-887-5663巧妙设计出立面弧度,形成手风琴样式立面,打造出令人印象深刻的浪漫场景.

项目通过一楼家庭庭院,二楼星空露台,桐安里售楼处电话400-887-5663三楼罗密欧阳台,复原经典的三段式设计规制,还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景.

必须首先强调一点,项目是城心风貌住宅项目里少有的容积率1.35纯墅区,整盘仅仅70套,主推建面约235-305㎡风貌联排别墅!俗话说:人生有别,以墅为界.如果有得选,谁又不想圆梦墅居呢?桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663桐安里售楼处电话400-887-5663相比城心的高层和超高层产品,桐安里的风貌联排产品在居住的各个层面都是碾压!

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最新消息!杨浦内环滨江低密风貌「桐安里」推出约162、185、235、305㎡风貌别墅;包含联排、叠加产品,仅70套;主推建面约235-305㎡风貌联排,总价约3200-5500万!!样板间展示已开放!

联排:

建面约185平方米,赠送地下室:约132-136平方米;赠送花园、露台、阁楼,总价约3550-3620万

建面约235平方米,赠送地下室:约130-140平方米;赠送花园、露台、阁楼,总价约4750-5120万

建面约305平方米,赠送地下室:约185平方米;赠送花园、露台、阁楼,总价约6450万

叠加

上叠F3-4面积:约187平方米赠送送地下室(约97-116平方米),赠送花园、阳台、露台、阁楼,总价约2880-2910万(13#、09#、07#)

下叠F1-2面积:约181平方米,赠送送地下室(约154-172平方米)赠送花园、阳台、阁楼,总价约3040-3130万(15#、11#、05#、03#)

在售户型图如下:

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值得一提的还有,在仅70套作品的社区,项目居然还原了邵洵美的“花厅”,将百年历史文脉与新时代海派特质融合,结合复古式旋转楼梯设计,从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所.

会所内则涵盖健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能.为业主的社交提供场所,为业主的日常休闲提供服务!

会所实景图

会所实景图

会所实景图

『海上花园』文艺巷弄里的优雅秘境,自然掩映的诗意归家路,移步换景赏四季更替之美;专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀,以大师审美定义生活的品位;莫奈花房与时光花园,在绿境中与老友新邻笑谈人生,构建巷弄繁花里.

奢享天性,让优雅入微/入心:桐安里悉心关注您与家人的需求,提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务.打造高品质家庭专享服务.

让我们来看看该项目的总体规划细节.

项目计划的开竣工时间为2024年2月26日-2027年3月9日.

这是继华发&招商联合体拿下静安北站新城地块之后,招商去年再一次在内环内拿地.

上海杨浦桐安里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】桐安里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】这也是招商首次进军杨浦,在虹口三玺陆续售罄之后,招商也急需优质粮仓补货,期待有好的品质.招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品,择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区,将里弄风貌与公馆规制创新融合,还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮,撰写当代精致风貌墅的史诗.

『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园,抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群;汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业,产业规模超过3000亿元.

『立体交通枢纽,直抵城市核心区』地铁交通:距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M,通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩.

自驾交通:多条隧道通达浦东,自驾快速抵达陆家嘴、外滩;周家嘴路地下在建的北横通道,连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

『醇熟商业林立,近享百万方商业』百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等,醇熟商圈范围,繁华在此汇集.

『一江五园在侧,与自然和谐共生』杨浦滨江沿岸,平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园,享受都芯自然佳境.

『六大医疗资源,健康生活全护航』复旦大学附属妇产科医院(三甲)、上海交通大学附属新华医院(三甲)、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院,近享无忧医疗配套.

杨浦滨江「桐安里」在售约162-305㎡风貌别墅;总价3200万起!

上海杨浦桐安里

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Shanghai Yangpu Tong'anli

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I. Project Overview

一、项目概况

Youdaoplaceholder0: Plot ratio only 1.35, pure villa design, building height limit 12 m, total of 70 units, including townhouses and stacked products, with a construction area of about 185-305㎡, townhouses with a total price of about 4700-64 million yuan, stacked with a total price starting from about 27 million yuan

：容积率仅1.35，纯墅区设计，建筑限高12米，总户数70套，涵盖联排、叠加两类产品，建面约185-305㎡，联排总价约4700-6400万级，叠加总价约2700万起

开发商：招商蛇口继弘安里后在上海布局的第二座风貌别墅项目，同步开发静安北站项目，成为沪上首个开发三大风貌别墅的地产商

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二、产品与设计

建筑风格：融合海派符号、巴洛克元素及文艺复兴式建筑风格，还原英商电车厂等杨浦地标建筑风貌，设置经典海派过街门楼，强化历史肌理与现代美学的融合

社区配套：自带约800㎡健身会所，周边聚集时代城市奥特莱斯、百联滨江购物中心等五大商业体，医疗配套完善

交通优势：双轨交汇（18号线平凉路站约400米、12号线江浦公园站约500米），自驾可通过北横通道快速连接浦西中心城区及浦东

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Iii. Market Dynamics

三、市场动态

Market entry progress : The model demonstration area will be opened in March 2025 to attract the attention of entrepreneurs and high-net-worth individuals. It is expected to be officially sold by the end of 2025

入市进展：2025年3月开放样板示范区，吸引企业家及高净值人群关注，预计2025年底正式销售

Regional value : The Yangpu riverside area is planned as a "Central Style villa district" to undertake the largest industrial heritage transformation and renovation tasks in Shanghai. In the future, it will form a cluster of lane style residential areas and commercial districts

区域价值：杨浦滨江被规划为“中央风貌别墅区”，承载上海最大规模工业遗存转化与旧改任务，未来将形成成片里弄风貌住宅区及商业街区

Tong 'anli has become a benchmark for urban renewal and high-end living in Shanghai through its low-density villa district positioning, scarce inner ring location and conservation concept

桐安里通过低密墅区定位、稀缺内环地段及风貌保护理念，成为上海城市更新与高端居住的标杆之作

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「桐安里」

杨浦滨江又迎低密风貌

将推建面184-304m²风貌别墅

均价19万/m² 总价2700万起

包含联排、叠加产品 仅70套

样板房线上预约中

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位于上海杨浦滨江的桐安里项目即将推出70套风貌别墅，面积在185-305平方米之间。该项目不仅交通便利，与多条地铁线相连，还拥有丰富的商业和医疗资源。无论是居住环境还是生活配套，都为购房者提供了优越的选择。想要了解更多项目详情和预约购房的朋友，请抓紧机会。

桐安里项目位于上海杨浦滨江，这里即将推出70套风貌别墅，面积从185平方米到305平方米不等，预估均价约为19万/平方米。项目地处便利位置，距离地铁18号线平凉路站和12号线江浦公园站仅数百米，交通十分便捷。此外，周边还有成熟的商业圈，包括百联滨江购物中心和东方渔人码头国际中心等，购物和休闲都相当方便。桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：4008875663（预约看房热线）

项目整体规划注重历史风貌保护，拟建低层住宅和配套用房，总体建筑面积为1.7万平方米。容积率为1.35，设计上强调与周围环境的融合，让居住者享受自然绿意和人文氛围。桐安里不仅提供高品质的居住空间，还提供定制化服务，满足居民的多样化需求。桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）

桐安里项目的推出，吸引了不少关注。其地理位置的优越性和周边配套的成熟度，都是购房者考虑的重要因素。而且，项目的设计理念将现代居住需求与历史风貌相结合，提供了独特的生活体验。高品质的建筑和定制服务，进一步提升了项目的吸引力。对于想在上海寻求舒适居住环境的人来说，这是一个不可错过的机会。此外，桐安里的交通便利性也是一个重要的卖点，地铁和自驾路线都非常畅通，让日常出行更加轻松。总的来说，桐安里不仅是一个居住项目，更是一种生活方式的选择。对于那些看重生活品质的人，不妨深入了解这个项目，或许这里正是你理想的家园。桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）

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最新消息：杨浦滨江，招商去年拿下平凉社区遴选住宅地块即将入市，项目名为【桐安里】，将推70套建面184-305m²左右风貌别墅，项目展厅已开放，均价19万/m²！

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桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区，将里弄风貌与公馆规制创新融合，还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。

桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』

美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

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纵观当下，设计并非任由时代变化而恣意游离在情感之外，本心相见，以诚相待，通过还原设计的本质，让生活回归生活。

自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美；专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。

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奢享天性，让优雅入微/入心

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【桐安里】悉心关注您与家人的需求，提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务 。

『立体交通枢纽，直抵城市核心区』

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地铁交通：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

『醇熟商业林立，近享百万方商业』

百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

『一江五园在侧，与自然和谐共生』

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杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。

『六大医疗资源，健康生活全护航』

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复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

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10月16日，“时间之外的历史回响”文化先锋对谈暨大师书法作品落章盛典，在弘安美学生活馆举行。本次活动由新闻晨报主办、招商蛇口上海公司协办，旨在通过书法艺术的独特魅力，展现杨浦滨江深厚的文化底蕴，同时为招商蛇口打造的全新风貌别墅项目——桐安里的案名落章题字。桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）

桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）招商蛇口上海公司第一事业部副总经理李刚，杨浦区政协学文委副主任、知名书法家吴良安先生，《周末画报》出版人及超媒体集团商业发展总监令狐磊，复旦大学档案馆特聘研究员、著名文史作家张国伟及知名小说家程小莹等重量级嘉宾悉数出席，为本次盛典增添了浓厚的艺术文化气息。

李刚在致辞中回顾了招商与上海的深厚渊源。他指出，成立于1872年的招商局，早在第二年就租用了位于虹口兆丰路东侧的耶松旧码头，定名为招商局北栈，这一具有历史意义的地点，正是如今上海公平路轮渡站的前身，也是中国近代码头货栈业的兴起之地。

桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）“桐安里项目，是招商蛇口紧跟国家战略步伐，与上海这座伟大城市共生长的又一里程碑式作品。从弘安里的问世，到择址杨浦内环滨江打造桐安里，形成“江河三里”作品，不仅承载着招商蛇口对城市更新的深刻理解和实践经验，更是以新复古主义精致风貌别墅的姿态，实现海派居住文化与杨浦滨江在地工业文明的完美融合与复兴。”在致辞中，李刚表达了招商蛇口作为时代先锋者，择址杨浦滨江的初心与决心。

张国伟为与会者带来了一场关于杨浦滨江辉煌历程的分享。他重点提到，杨浦滨江不仅是近代工业文明的起源地，更是艺文潮流的发祥地。从聂家花园的鼎盛到邵洵美时代印刷厂的潮流引领，海派居住文化与时尚先锋精神在此交汇碰撞，共同铸就了杨浦滨江独特的文化魅力。

桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）在文化先锋对谈环节，程小莹、令狐磊以及李刚三位特邀嘉宾，分别从不同角度畅聊了对杨浦滨江与新复古主义精致风貌别墅的理解：

桐安里售楼处电话☎：4008875663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）程小莹作为从小生活在杨树浦地区的土生土长的上海人，以自身的成长与工作经验，强调了杨浦滨江这片土地在海派文化中的重要地位；令狐磊则认为，新复古主义，是用当代的眼光来看建筑，从而演绎出新的故事，因此桐安里项目不仅起到了保留海派文化的作用，更是以再创新的方式传承在地文化；李刚则从人文内涵与科技创新互相融合的角度，阐述了桐安里产品的独特魅力，他认为这个时代的产品，更加注重对人的体验感的关注，桐安里正是通过打造新复古主义精致风貌墅，让居者拾起曾经的记忆，并构建对于未来生活的想象。

桐安里售楼处电话☎：400-887-5663【预约☎】➨上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-887-5663（预约看房热线）最后，在现场众多嘉宾的见证下，吴良安大师亲笔为“桐安里”授字落章，将传统书法的精髓与桐安里的文化内核融合。这一刻，不仅赋予了桐安里项目深厚的人文寓意，更是对杨浦滨江文化精神的深刻致敬。在未来，家族门匾、个人印鉴等，都可邀约大师定制题字，通过书法之美，传承经典文脉。

此外，当代画家陈丹青的作品展也在弘安美学生活馆同步启幕。陈丹青的作品以极强的创新性和先锋性在当代艺术领域独树一帜，与桐安里所传达的新复古主义精神不谋而合。本次展出的三幅画作以新颖的创作手法连接传统与新潮，为与会者带来了一场视觉与精神的双重美学盛宴。

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