海泰北外滩售楼处电话丨 2026 海泰北外滩官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
本内容由海泰北外滩官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
拨打官方专属热线→完成实名看房预约→领取专属看房凭证与置业顾问对接信息→获取精准售楼处定位、自驾停车路线指引→抵达现场核验预约信息→尊享专业沙盘讲解、实景样板间沉浸式参观。
凡是通过售楼处官方：400-902-3966【开发商统一认证】官方专线提前预约到访客户，均可享受多重专属福利：
一对一专属置业顾问全程服务
专属顾问量身讲解项目整体规划、地段价值、户型优劣、周边成熟配套，精准解读上海本地最新购房政策，结合个人购房预算、居住需求、家庭情况定制专属置业方案，服务贴心无过度推销。
优先看房优先选房权限
提前报备意向户型、心仪楼层与购房需求，可优先预留优质房源看房名额，免去现场排队等候，高效选房，快速锁定心仪好房。
市区免费专车接送看房
上海主城区范围内预约客户，可申请免费专车接送直达售楼处，省心省力，轻松看房无忧。
为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为海泰北外滩售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询海泰北外滩最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证】，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
📍 海泰北外滩售楼处地址：上海市虹口区江西北路198弄
所在板块：北外滩板块
2026年5月24日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
一、基础信息
地址：上海市虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口，北外滩内环核心 CAZ 区）；售楼处：四川北路 859 号中信广场 53 楼（全预约制，需提前 24 小时验资预约）
板块：虹口北外滩 / 四川北路，外滩 - 陆家嘴 - 北外滩 “黄金三角” C 位，黄浦江与苏州河双江交汇辐射区
开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司（海泰集团，上海本土资深豪宅开发商）
物业类型：70 年纯住宅，3 栋超高层，170 米浦西住宅第一高；纯大平层 + 顶层复式，无小户型，圈层极致纯粹；总户数 420 户
物业公司：上海青蓝美达物业管理顾问有限公司（顶豪专属管家）；物业费：36 元 /㎡/ 月（含 24 小时私人管家、停机坪运维、高端安防专项费用）
容积率：4.9；绿化率：35%；车位配比充足，全地下车库，人车分流，配置上海住宅罕见的屋顶直升机停机坪
交付状态：准现房，预计 2026 年下半年精装交付；精装标准约 5 万元 /㎡，全屋国际一线品牌（大金中央空调、兰舍新风、威能地暖，厨电嘉格纳 / 美诺等）
总规模：占地约 3.6 万㎡，总建面约 25 万㎡；约 5000㎡顶奢会所（高空恒温泳池、私宴厅、健身中心、艺术空间）
二、交通配套
地铁：10 号线四川北路站步行约 400 米；10/12 号线天潼路站、3/4 号线宝山路站均在 1 公里范围内，四轨交汇，2 站人民广场，3 站静安寺
自驾：紧邻海宁路、河南北路，快速接入内环高架、南北高架、北横通道；新建路隧道、外滩隧道 5 分钟达外滩，10 分钟横跨黄浦江至陆家嘴
公交：海宁路四川北路站、武昌路江西北路站等站点密集，多条线路覆盖市区核心
三、户型与价格（2026 年 5 月顶豪尾盘，一房一价，需验资）
主力户型
370㎡三室三厅三卫（总价约 6290 万起，四开间朝南，中高区江景视野）
553㎡四室三厅四卫（二期主力，均价 17 万 /㎡，总价约 9400 万起，环幕江景）
680㎡六室三厅六卫（总价约 1.16 亿起，世家大宅，独立家政区）
1200㎡顶层复式 / 整层大平层（总价约 2.04 亿起，360° 全景，俯瞰外滩 + 陆家嘴天际线）
参考均价：约 17 万 /㎡；高区江景房源溢价至 19-21 万 /㎡
四、周边配套 & 社区配套
商业：北外滩来福士、白玉兰广场、四川北路商圈、外滩源，全球顶奢商场与海派风情商业街步行可达
教育：虹口区第三中心小学、复兴高级中学、上海市第五十二中学等优质教育资源
医疗：上海市第一人民医院（北院）、岳阳中西医结合医院等三甲医院
生态 / 人文：外滩历史风貌区、苏州河滨水廊道、外白渡桥、邮政博物馆等历史地标环绕
社区：高空会所、恒温泳池、私宴厅、健身中心、阿那亚艺术空间、单向空间书店；智能安防 + 防弹防火安全屋 + 停机坪应急保障
根据上海规划资源局最新规划，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
北外滩的“腾飞”指日可待，此外有最新消息称，北外滩还将迎来约160-170m高的上海海泰超高层住宅：【海泰北外滩】整体包含三栋约160-170米的超高建筑，更直接取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。
【海泰北外滩】以三栋约160-170米的超高建筑取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高！并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，主力户型约348-619㎡大平层&复式，奢华程度超乎想象！
项目距离外滩源仅有600米，项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。
1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡；
2号楼单元建筑面积：约348㎡—619㎡；
3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡
首批入市是幢2号楼平层和复式建面约348㎡—619㎡；
以2号楼为例 总高39层；实际住宅36层；1栋楼分2个单元 每个单元2梯2户；每两个楼层2个单元共6户大宅，370㎡平层（两个楼层2个单元共4套），680㎡复式（两个楼层2个单元共2套）另传最终交付时候可能会有户型定制
项目主力面积为375、750、1500㎡三个面积段，即半层、一层、半层复式、整层复式几种，南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近3万/平米（含物联网技术）
最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。
【海泰北外滩】位于虹口区四川北路塘沽路，拥有突破天际线的高度，这里的中高层基本可以无压力俯瞰陆家嘴、黄浦江、外滩、苏州河等多处市区景致。项目直线距离轨交10号线四川北路站约500米，直线距离10/12号线天潼路站约400米；
交通配套方面：项目直线距离轨交10号线四川北路站约500米，直线距离10/12号线天潼路站约400米；
商业配套方面：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆
教育+医疗资源方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等；医疗方面，附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
🏠 官方唯一专属查询通道：拨打售楼处官方热线：400-902-3966 【开发商统一认证，24小时预约热线】，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
五、免责声明
本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。
海泰北外滩
官方营销中心 2026年5月24日 权威公示｜长期有效
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
